证券代码：600091 股票简称：ST 明科 编号：临 2012—025
包头明天科技股份有限公司
收购土地使用权公告
特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责
任。
包头明天科技股份有限公司第六届董事会第三次会议已审议通过《关于受让
工业用地使用权的议案》，公司于 2012 年 11 月 30 日与包头市国土资源局签署
了《国有土地使用权转让合同》，现将公司受让国有工业用地使用权的事项公告
如下：
一、交易概述
1、本次受让国有土地为公司原生产经营工业土地。
2、本次受让土地方式为出让，土地面积为 488,089.8 平方米，土地用途为工
业用地，总金额 47,470,976.4 元。
3、本次收购价格总额未超出《公司章程》中规定的对董事会的授权范围，无
需提交股东大会审议。本次受让国有土地使用权不构成关联交易。
4、公司于 2012 年 10 月 16 日召开第六届董事会第三次会议，会议以 9 票
同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了公司《关于受让工业用地使用权的议案》。
独立董事张驰、郭庆、王道仁对受让土地使用权事项出具了独立意见，认为
此次交易体现了公开、公平、公正的原则，符合公司长远发展，没有损害公司股
东利益，表决程序符合相关法律、法规的规定。
二、 交易对方情况
包头市国土资源局
三、交易标的基本情况
本次交易标的为公司原生产经营所使用的 3 宗国有土地使用权，其中：
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宗地一：宗地编号为（蒙）0008427，位于包头市沼潭铁路南，面积为
298,372.7 平方米，用途为工业用地，使用权类型为出让，出让年期为 50 年，
国有土地出让金为 98 元/平方米，总金额 29,240,524.6 元。
宗地二：宗地编号为（蒙）0008428，位于包头市沼潭麻池公路东，面积为
99,261.1 平方米，用途为工业用地，使用权类型为出让，出让年期为 50 年，国
有土地出让金为 98 元/平方米，总金额 9,727,587.8 元。
宗地三：宗地编号为（蒙）0008429，位于包头市白云路西侧，面积为 90,456
平方米，用途为工业用地，使用权类型为出让，出让年期为 50 年，国有土地出
让金为 94 元/平方米，总金额 8,502,864 元。
以上三宗国有土地使用权受让金额总计 47,470,976.4 元。
四、交易合同或协议的主要内容及履约安排
出让方：包头市国土资源局
受让方：包头明天科技股份有限公司
1、土地面积及转让价格
转让方同意向受让方转让三宗土地使用权；转让宗地总面积为 488,089.8
平方米，转让总价款为 47,470,976.4 元。
2、出让土地的交付
出让人同意在 2012 年 11 月 30 日前将出让宗地交付给受让人。
3、合同生效
本合同项下宗地出让方案业经包头市人民政府批准，本合同自双方签订之日
起生效。
五、收购土地资产对公司的影响
本次收购可为公司实现可持续发展储备必要的资源，保障公司健康、稳定发
展。本次交易符合公司长远发展和全体股东的利益。
六、备查文件目录
1、公司第六届董事会第三次会议决议
2、《国有建设用地使用权出让合同》
3、独立董事意见
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（此页无正文）
特此公告
包头明天科技股份有限公司董事会
二 O 一二年十二月三日
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