证券代码：000715 证券简称：中兴商业 公告编号：ZXSY2021-42
中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 本报告期比上年同期 年初至报告期末 年初至报告期末比上年
增减 同期增减
营业收入（元） 211,720,873.69 -5.70% 660,328,493.68 5.24%
归属于上市公司股东的 30,305,577.71 3.74% 85,440,279.58 364.58%
净利润（元）
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 24,756,454.63 -12.92% 68,833,198.98 74.40%
利润（元）
经营活动产生的现金流 —— —— 155,376,512.33 -0.08%
量净额（元）
基本每股收益（元/股） 0.0729 3.70% 0.2055 364.93%
稀释每股收益（元/股） 0.0729 3.70% 0.2055 364.93%
加权平均净资产收益率 1.90% -0.12% 5.41% 4.16%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 2,588,656,304.14 2,320,556,347.39 11.55%
归属于上市公司股东的 1,607,237,216.41 1,542,582,883.83 4.19%
所有者权益（元）
(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备 85,789.42
的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定 581,842.00 2,881,742.00
额或定量持续享受的政府补助除外）
委托他人投资或管理资产的损益 1,049,779.44 463,626.36
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业
务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产
生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资 6,609,424.96 18,604,264.16
产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的
投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -741,413.16 241,086.48
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -100,802.47 -129,334.28
减：所得税影响额 1,849,707.69 5,536,793.54
少数股东权益影响额（税后） 3,300.00
合计 5,549,123.08 16,607,080.60 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1.货币资金期末余额 520,070,127.18 元，较期初减少 54.13%，主要是本期购买理财产品所致。
2.交易性金融资产期末余额 898,424,577.47 元，期初为 0.00 元，主要是本期购买理财产品所致。
3.应收账款期末余额 1,392,464.95 元，较期初减少 33.04%，主要是本期收回应收款项所致。
4.其他流动资产期末余额 1,655,443.40 元，较期初减少 73.93%，主要是期初增值税留抵税额减少所致。
5.使用权资产期末余额 19,174,790.44 元，期初为 0.00 元，主要是公司执行新租赁准则所致。
6.交易性金融负债期末余额 130,347,434.00 元，期初为 0.00 元，主要是本期购买星辰 28 号单一资产管理计划理财产品
所致。
7.租赁负债期末余额 17,156,442.20 元，期初为 0.00 元，主要是公司执行新租赁准则所致。
8.一年内到期的非流动负债期末余额为 1,573,485.90 元，期初为 0.00 元，主要是公司执行新租赁准则所致。
9.递延所得税负债期末余额 4,732,869.15 元，期初为 0.00 元，主要是公司购买理财产品的公允价值变动收益所致。
10.财务费用年初至报告期末发生额-1,581,361.22 元，较同期增加 81.68%，主要是公司利息收入减少所致。
11.其他收益年初至报告期末发生额 2,993,436.51 元，较同期增加 131.61%，主要是年初至报告期末收到沈阳市失业保险
财政专户付给公司的稳岗补助增加所致。
12.投资收益年初至报告期末发生额 463,626.36 元，较同期减少 82.04%，主要是年初至报告期末理财产品未到期所致。
13.公允价值变动收益年初至报告期末发生额 18,604,264.16 元，同期为 0.00 元，主要是年初至报告期末购买理财产品形
成的公允价值变动收益所致。
14.营业外支出年初至报告期末发生额 1,230,299.02 元，较同期减少 97.07%，主要是同期公司为抗击疫情捐款捐物所致。
15.所得税费用年初至报告期末发生额 28,454,491.19 元，较同期增加 345.55%，主要是年初至报告期末利润总额增加所
致。
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 12,239 报告期末表决权恢复的优
先股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条 质押、标记或冻结情况
件的股份数量 股份状态 数量
辽宁方大集团实业有限 境内非国有法人 38.34% 159,366,925
公司
大商集团有限公司 其他 11.71% 48,666,265 质押 48,640,500
大商投资管理有限公司 其他 6.95% 28,898,459 质押 28,894,500
沈阳中兴商业集团有限 国有法人 4.86% 20,184,063 冻结 20,184,063
公司
沈阳新松机器人自动化 其他 4.30% 17,880,000
股份有限公司
沈阳国际科技开发公司 国有法人 2.00% 8,314,349
徐惠工 境内自然人 1.61% 6,705,000
方威 境内自然人 0.90% 3,741,390
李国俊 境内自然人 0.69% 2,855,000
蒋丽春 境内自然人 0.58%
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