证券代码：000025、200025 股票简称：特力A、特力B 公告编号：2009-027
深圳市特力（集团）股份有限公司董事会
关于出售资产事项的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
本公司于2008 年12 月30 日在《证券时报》和《文汇报》做了《五届
董事会第十八次临时会议决议公告》，披露了公司董事会审议通过了转让公
司所持有的深圳市华通汽车实业有限公司30%股权的议案（详见2008 年12
月30 日《证券时报》和《文汇报》）。公司依照相关程序规定对转让深圳市
华通汽车实业有限公司股权事宜进行了资产评估，并在深圳市产权交易中心
进行了公开挂牌交易。
2009 年10 月16 日，公司与深圳市苏发联合实业有限公司签订了《股
权转让合同书》，现将本次交易情况公告如下：
一、交易概述
本公司拟转让所持有的深圳市华通汽车实业有限公司（以下简称“华通
公司”）30%的股权。
本公司第五届董事会第十八次临时会议于2008 年12 月26 日召开，经
会议审议，一致同意转让所持有的华通公司30%的股权（详见2008 年12 月
30 日《证券时报》和《文汇报》）。本公司独立董事亦就本次资产出售签署
了表示赞同的独立意见。
按照相关规定，本次交易经公司董事会审议通过即可实施。
二、交易对方情况介绍
1、名称:深圳市苏发联合实业有限公司（以下简称“苏发公司”）
住所：深圳市福田区振华路桑达小区305 栋502 室法定代表人：万丈青
注册资本：325 万元
营业执照注册号：4403011057003
主营业务：国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)
2、受让方苏发公司与本公司及本公司前十名股东在产权、业务、资产、
债权债务、人员等方面无关联关系。
3、截止2009 年8 月，苏发公司的主要财务数据如下：总资产25,578
万元，净资产12,986 万元，营业收入1,985 万元，净利润10,23 万元。
三、出售资产的基本情况
1、华通公司成立于1988 年，注册资本为5,402.8 万元，主要经营酒店、
物业租赁管理、餐饮、桑拿服务等业务，本公司持有华通公司30%的股权，
另一股东为深圳市平泰投资发展有限公司，持股70%。
截止至2008 年12 月31 日，华通公司资产总额为6,322 万元、负债总
额为5,077 万元、应收款项总额为1,732 万元、主营业务收入为3,008 万元、
营业利润为-2,430 万元和净利润为-2,358 万元。本次转让的资产本身不存
在设定担保、抵押、质押及其他任何限制转让的情况，无涉及诉讼、仲裁或
司法强制执行及其他重大争议事项。
2、深圳市德正信资产评估有限公司为本次交易出具了“德正信综评报
字[2009]第016 号”资产评估报告书。本次评估基准日为2008 年12 月31
日，本次评估采用成本法，评估结果如下（单位：人民币）：
账面价值 评估价值
净资产 1,244.72 万元 3,270.85 万元
本公司30%的股东权益的评估值为981.26 万元。
四、协议的主要内容
1．本次股权转让的成交金额以评估值确认为人民币981.26万元、交易
对方苏发公司以现金方式支付，截止公告日，按照合同规定，本公司已收到转让款项的50%，双方将办理工商变更手续，苏发公司将于2009年12月30
日前将余款全部付清。
2．根据合同规定，从评估基准日起至办理完股权变更工商登记之前，
资产发生变化，本公司不承担责任。
五、涉及出售资产的其他安排
本次出售交易不涉及人员安置、土地租赁等情况，交易完成后不会产生
关联交易。出售资产所得款项将用于补充本公司的现金流量。
六、出售资产的目的和对公司的影响
本次出售资产的目的是为了调整公司产业结构，缓解公司的资金压力，
降低其他不可测因素对公司未来经营的影响，对公司的生产经营具有一定
的积极影响。
七、本公司独立董事季德钧、蒋红军、刘鸿玲就本次资产出售发表了赞
同的独立董事意见，认为公司转让华通公司股权，是为了调整公司的资产结
构，缓解公司的资金压力，对公司今后生产经营具有一定的积极影响，不存
在损害公司及中、小股东利益的情况。
八、备查文件目录
1、董事会决议；
2、独立董事关于出售资产的独立意见；
3、关于深圳市华通汽车实业有限公司资产评估报告书；
4、股权转让合同书。
深圳市特力（集团）股份有限公司
董 事 会
二○○九年十月二十四日
