证券代码：603991 证券简称：至正股份 公告编号：2021-055
深圳至正高分子材料股份有限公司
关于全资子公司对外出租厂房的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
深圳至正高分子材料股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司
上海复自道企业管理有限公司（以下简称“复自道”）拟将位于上海
市闵行区元江路 5050 号的厂房出租给上海旋翼电子有限公司（以下简
称“旋翼电子”），厂房建筑产证面积合计为 2,955.03平方米。租赁期
限三年，自 2021 年 12 月 5 日起至 2024 年 12 月 4 日止，租赁期限内合
同租金为 200 万元（含税）/年，共计 600万元（含税）。
本次交易未构成关联交易。
本次交易未构成重大资产重组。
交易实施不存在重大法律障碍。
本次交易已经公司第三届董事会第十二次会议审议通过，无需提交公
司股东大会审议。
一、交易概述
为提高资产使用效率，盘活所属存量资产，公司全资子公司复自道于 2021年 10 月 28 日与旋翼电子签订《厂房租赁合同》，拟将位于上海市闵行区元江路 5050 号的厂房出租给旋翼电子，厂房建筑产证面积合计为 2,955.03 平方米。
租赁期限三年，自 2021年 12月 5日起至 2024年 12月 4日止，租赁期限内合同
租金为 200 万元（含税）/年，共计 600万元（含税）。
公司于 2021 年 10 月 28 日召开第三届董事会第十二次会议，审议通过了
《关于全资子公司对外出租厂房的议案》，同意公司全资子公司复自道将自有
厂房对外出租给旋翼电子。
本次交易不构成《上海证券交易所股票上市规则》规定的关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的相关规定，本次交易无需提交公司股东大会审议批准。
二、交易双方基本情况
（一）出租方：上海复自道企业管理有限公司
统一社会信用代码：91310112MA1GD7NE4Y
法定代表人：侯海良
企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
注册资本：1,000.00 万人民币
成立日期：2020 年 6 月 30日
注册地址：上海市闵行区元江路 5050号第 1 幢
经营范围：一般项目：企业管理；合成材料制造（不含危险化学品）；合成材料销售；塑料制品制造；塑料制品销售；生物基材料制造；生物基材料销售；工程塑料及合成树脂销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（二）承租方：上海旋翼电子有限公司
统一社会信用代码：91310112737464926U
法定代表人：尚建晓
企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
注册资本：1,300.00 万人民币
成立日期：2002 年 3 月 28日
注册地址：上海市闵行区元山路 377号
经营范围：电动自行车，电子设备、电子机械、五金电器的生产及销售，自有厂房租赁，物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
承租方与上市公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其它关系。
三、交易标的基本情况
本次交易标的为位于上海市闵行区元江路 5050 号的厂房，厂房建筑产证面积合计为 2,955.03 平方米。
截至本公告日，上述标的的所有人为公司全资子公司复自道，不存在抵押、质押或者其他第三人权利情况，不存在被采取查封、冻结等司法措施的情形。
四、交易合同主要内容
（一）合同主体
出租方：上海复自道企业管理有限公司
承租方：上海旋翼电子有限公司
（二）租赁期限
2021 年 12 月 5 日起至 2024 年 12月 4日止，共计三年。
（三）交易价格
该厂房建筑产证面积为 2,955.03 平方米，年租金为 200 万元（含税），月
租金为 16.67 万元（含税）。
（四）租赁费的支付
租金以每三个月为一个付款周期，先付后用。
五、交易目的及对公司的影响
公司全资子公司对外出租闲置厂房，有利于提高资产使用效率，盘活存量资产，增加收入，对未来财务状况及经营成果将产生积极影响。本次交易遵循公平、公正、公开的原则进行，交易价格公允，不存在损害公司及全体股东利益的情形。
六、备查文件
深圳至正高分子材料股份有限公司第三届董事会第十二次会议决议。
特此公告。
深圳至正高分子材料股份有限公司董事会
2021年 10月 29日
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