证券代码：600978 股票简称：宜华木业 公告编号：临2010-012
广东省宜华木业股份有限公司
关于全资子公司收购资产公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要提示：
1、交易主体：
买方：广东省宜华木业股份有限公司（以下简称“公司”）全资
子公司宜华木业（美国）有限公司（以下简称“宜华美国”）
卖方：美国HUA QING ENTERPRISE, LLC（HUA QING 企业有限公
司，以下简称“HUA QING”）
2、交易内容：
宜华美国购买HUA QING所拥有的位于美国加州伦秋库卡蒙加市
的办公/展示楼。
3、本次交易不属于关联交易。
4、本次收购后，将进一步提升公司在美国市场的销售能力，带
动现有家具制造业务的发展，提升公司的盈利能力。
一、交易概述
1、交易的基本情况
2010 年3月26日，宜华美国与HUA QING签订了《买卖合同》，购
买位于美国加州伦秋库卡蒙加市的办公/展示楼。2
2、董事会审议情况
2010年3月26日公司第三届董事会第三十一次会议审议通过了
《关于全资子公司宜华木业（美国）有限公司在美国购买办公/展示
楼的议案》。
二、 交易对方情况介绍
本次交易的卖方HUA QING ENTERPRISE, LLC的基本情况
1、注册（办公）地址：美国加州伦秋库卡蒙加市第6大街10808
号
2、法定代表人：Vicky Wang
3、注册资本：1000万美元
4、主要股东：Vicky Wang持股100%
5、主营业务：房地产投资
三、交易标的基本情况
本次收购的资产为办公/产品展示楼，基本情况如下：
1、地址：美国加洲伦秋库卡蒙加市第六街10808 号
2、占地面积:9.44 英亩(411,092 平方英尺,折合57.28 亩)
3、建筑面积：175,291 平方英尺，折合16285 平方米
四、交易合同的主要内容及定价情况
1、交易金额及定价依据：
（1）交易价格：21,500,000美元。
（2）定价依据：本次交易以美国DIVERSIFIED REALTY APPRAISAL
（多元不动产评估公司）的评估值为参考依据，根据DIVERSIFIED3
REALTY APPRAISAL出具的不动产评估书，拟收购资产的评估值为
22,000,000美元,经双方协商确定交易价格为21,500,000美元。
2、支付方式：
交易协议签订后5个工作日内支付645,000美元,资产交割日前5
个工作日内支付剩余价款20,855,000美元。
五、本次收购的资金来源
本次收购资产的资金来源为自筹资金。
六、收购资产的目的和对公司的影响
随着公司产能的扩张，公司的家具出口业务特别是对美国的家具
出口业务仍然需要进一步巩固和加大拓展力度,并完善售后服务配套
体系。为此，公司在美国设立了全资子公司宜华美国,专门负责公司
对美国出口的实木家具、地板、沙发等产品的售后服务，以及市场推
广和品牌维护，产品展示等业务。本次收购的办公/产品展示楼，将
用于宜华美国的办公场地及开设产品展示厅、开办产品订货会等功
能。本次收购完成后，公司将利用现有的专业化的家具制造优势、产
品开发优势、市场服务优势、品牌优势，进一步提升公司的销售能力,
提高售后服务水平，巩固和提升公司在美国的市场份额，提升公司盈
利能力。
七、备查文件
1、《第三届董事会第三十一次会议决议》
2、《不动产评估书》
3、《买卖合同》4
特此公告
广东省宜华木业股份有限公司董事会
二O 一O 年三月二十七日
