证券代码：600247 证券简称：成城股份 编号：2011-027
吉林成城集团股份有限公司
资产出售公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 交易内容：吉林成城集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司
吉林成城置业有限公司（以下简称“成城置业”）将持有的吉林市成城屹嘉房地
产开发有限公司（以下简称“成城屹嘉”）51％股权转让给吉林省筑石房地产开
发有限公司（以下简称“筑石公司”），经协商，双方确定的交易价格为人民币
1020 万元。
●本次出售不构成关联交易。
●交易对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响：成城屹嘉承担着
吉林市三个地块的房地产开发项目，通过此次出售成城屹嘉股权，有利于缓解公
司资金压力，使公司集中人力、财力开发符合公司发展战略的商业地产项目，加
快向商业资产发展战略转型。
一、交易概述
经双方友好协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，吉林成城置业有限公司
与吉林省筑石房地产开发有限公司于2011年8月8日在吉林市签署了《股权转让
协议书》，成城置业将持有的吉林市成城屹嘉房地产开发有限公司51％股权转让
给吉林省筑石房地产开发有限公司，双方确定的交易价格为人民币1020万元。公
司七届董事会第五次会议审议通过了上述《关于转让吉林市成城屹嘉房地产开发
有限公司股权的议案》。
本次出售不构成关联交易。
公司独立董事认为：此项交易切实可行，有利于缓解公司的资金压力，使公
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司集中人力、财力，发展符合公司发展战略的项目，符合公司的长远利益。
本次出售无需提交公司股东大会审议。
二、交易对方情况介绍
1、吉林省筑石房地产开发有限公司基本情况
公司类型：有限责任公司
成立日期：2006年3月2日
法定代表人：吴悦春
注册地：筑石易居小区3号楼7号网点
注册资本：人民币叁亿壹仟肆佰万元
经营范围：房地产开发（凭资质证书经营）
2、吉林省筑石房地产开发有限公司与公司及公司前十名股东在产权、业务、
资产、债权债务、人员等方面无关联关系。
3、吉林省筑石房地产开发有限公司最近五年之内未受过行政处罚（与证券
市场明显无关的除外）、刑事处罚，无涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者
仲裁。
4、吉林省筑石房地产开发有限公司最近期财务状况（未经审计）
单位：人民币元
项目 2010年12月31日 2011年9月30日
资产总额 402,497,418.40 824,196,064.49
负债总额 342,668,224.33 517,240,176.14
所有者权益 59,829,194.07 306,955,888.35
项 目 2010年12月31日 2011年1-9月
营业收入 119,665,545.00 6,390,470.00
营业利润 7,090,291.62 -26,863,305.72
净利润 543,684.49 -26,873,305.72
三、交易标的基本情况
1、吉林市成城屹嘉房地产开发有限公司基本情况
法定代表人：吴金骙
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注册资本：人民币贰仟万元
注册地点：吉林市昌邑区筑石居易小区6号楼18号网点
工商注册号：220200000071616
成立日期：2010年7月5日
经营范围：民用住宅开发经营(凭资质证书经营)
2、成城屹嘉现股东为成城置业（持有51%股权）、吉林省筑石房地产开发有
限公司（持有49%股权），成城置业为公司的全资子公司, 吉林省筑石房地产开
发有限公司与公司及所属分支机构无关联关系。
3、最近期财务状况（未经审计）
单位：人民币元
项目 2010年12月31日 2011年9月30日
资产总额 155,894,461.94 320,665,052.52
负债总额 148,830,280.50 308,255,235.49
所有者权益 7,064,181.44 12,409,817.03
项 目 2010年12月31日 2011年1-9月
营业收入 0 0
营业利润 -935,818.56 -5,859,540.09
净利润 -935,818.56 -6,654,364.41
截至2011年9月30日，该公司无担保、抵押、诉讼与仲裁事项，无较大比例
的非经常性损益。
四、交易合同的主要内容及定价情况
1、交易标的：成城置业同意将其持有的未设置任何担保权益的成城屹嘉51%
股权转让给筑石公司。
2、交易金额：人民币1020万元。
3、支付方式：受让方应在股权转让协议签署，办理工商变更登记之日将股
权转让款支付给转让方。
4、合同生效条件：经双方盖章、法定代表人或授权代表签字后成立，双方
的权力机构分别批准协议项下的股权转让行为后生效。
五、涉及出售资产的其他安排
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1、此次资产出售不涉及人员安置问题。
2、出售资产所得款项主要用于公司商业地产项目开发与建设。
3、本次交易完成后，公司、成城置业、成城屹嘉与公司控股股东之间不会
产生关联交易和同业竞争，与控股股东及其关联人在人员、资产、财务上完全分
开。
六、出售资产的目的和对公司的影响
成城屹嘉承担着吉林市三个地块的房地产开发项目，通过此次出售成城屹嘉
股权，公司预计获得收益387万元，有利于缓解公司资金压力，使公司集中人力、
财力开发符合公司发展战略的商业地产项目，加快向商业资产发展战略转型。
七、备查文件目录
1、《股权转让协议书》
2、吉林成城集团股份有限公司七届五次董事会会议决议
3、吉林成城集团股份有限公司独立董事关于资产出售的意见
特此公告。
吉林成城集团股份有限公司董事会
2011年11月17日
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