证券代码：600247 证券简称：成城股份 公告编号：2011-017
吉林成城集团股份有限公司
关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
1、交易内容：公司拟与控股股东深圳市中技实业(集团)有限公司（以下简
称“中技实业”）及控股股东的控股企业深圳市成城达实业有限公司（以下简称
“成城达”）、深圳市成城园房地产开发有限公司（以下简称“成城园”）、深圳市
中技科技发展有限公司（以下简称“中技科技”）及深圳成城发工业园区有限公
司（以下简称“成城发”）进行商业资产项目合作。
2、关联人回避事宜：在公司第七届董事会第一次会议投票表决该项关联交
易时，关联董事成卫文女士、黄俊岩先生、方一轩先生回避表决。
3、本次关联交易的目的是公司为了加大对商业资产的投资力度,加快向商业
资产发展战略转型。
4、该项关联交易需提交公司股东大会审议。
一、关联交易概述
2011 年 6 月 27 日，公司与中技实业、成城发、成城达、成城园、中技科
技在北京签订了《商业资产项目合作协议》，公司将与中技实业、成城发、成城
达、成城园、中技科技进行商业资产项目合作。中技实业为公司的控股股东，成
城发、成城达、成城园、中技科技为控股股东的控股企业。本次交易构成了公司
的关联交易。公司第七届董事会第一次会议投票表决通过了该项关联交易，关联
董事回避了对此议案的表决。
此项交易尚需获得股东大会批准，与该关联交易有利害关系的关联人将在股
东大会上回避表决。
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本次关联交易无需经有关部门批准。
二、关联方介绍
1、关联方基本情况
（1）深圳市中技实业（集团）有限公司基本情况
住所:深圳市福田区北环大道 7008 号通业大厦南塔 11 楼
法定代表人：成清波
注册资本：50,700 万元
成立日期：1996 年 4 月 24 日
经营范围：电子、电脑元器件、机电设备、金属材料、文化办公设备、化工
产品、通讯设备、电脑软件的销售（不含专营、专控、专卖产品）；电脑软件开
发；数据库及计算机网络服务；信息咨询（不含限制项目）；投资铁路、高速公
路和水电站、在合法取得土地使用权的地块上从事房地产开发。
（2）深圳市成城达实业有限公司基本情况
住所：深圳市龙岗区坪山镇高思特工业城
法定代表人：成清波
注册资本：30000 万元
成立日期：1992 年 1 月 29 日
经营范围：承接外引内联服务，兴办实业（具体项目另行申报）；土地开发，
开发区内的物业管理、租售；旅游；国内商业、物资供销业（不含专营、专卖、
专控商品）；环保节能产品的技术开发（不含限制项目）。
（3）深圳市成城园房地产开发有限公司基本情况
住所：深圳市福田区松岭路南园大楼东侧四楼 101A 室
法定代表人：成清波
注册资本：22,000 万元
成立日期:1996 年 1 月 9 日
经营范围:投资兴办各类实体(具体项目另行申报)；国内商业、物资供销业；
经济信息咨询（以上不含专营、专控、专卖商品及限制项目）；在合法取得使用
权的地块号为 B202-9 的土地上从事房地产开发经营；从事福田区 B202-0009，
B113-0058、B202-0007 地块的房地产开发经营。
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（4）深圳市中技科技发展有限公司基本情况
住所：深圳市福田区松岭路南园大楼东侧四楼 101B 室
法定代表人：成清波
注册资本：人民币 7,8000 万元
成立日期:1997 年 4 月 22 日
经营范围:兴办实业(具体项目另报)；国内商业、物资供销业（不含专营、
专卖、专控商品）；企业形象策划；经营进出口业务；物业租赁。
（5）深圳成城发工业园区有限公司基本情况
住所:深圳市龙岗区龙岗大工业区
法定代表人:成清波
注册资本:9300 万元
成立日期:1997 年 7 月 2 日
经营范围:在龙岗大工业区首期规划开发的一平方公里面积内,兴建工业厂
房及配套设施,从事物业管理业务。
2、中技实业为公司的控股股东，成城发、成城达、成城园、中技科技为控
股股东的控股企业。本次交易金额在 3000 万元以上且占公司最近一期经审计净
资产绝对值 5％以上,构成了公司的关联交易。
三、关联交易的主要内容
1、为支持公司的发展，中技实业、成城发、成城达、成城园、中技科技在
认可公司开发和收购的商业资产项目的前提下，同意与公司合作，对公司提供帮
助；
2、中技实业、成城发、成城达、成城园、中技科技同意给予公司在资金、
人员和业务上的支持，并同意出资不少于人民币 9 亿元，帮助公司完成具体商业
资产项目的收购与建设；
3、公司保证在归还中技实业、成城发、成城达、成城园、中技科技出资前，
给予其按实际出资额不少于每年 6％、不高于 10％的出资回报（具体如何支付双
方另行商定）；
4、中技实业、成城发、成城达、成城园、中技科技承诺不参与公司具体商
业资产项目的收购与管理；
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5、本协议自双方签订之日起实施，待公司董事会、股东大会审议通过后生
效。
四、关联交易的目的及对公司的影响
本次关联交易的目的是为了加大对商业资产的投资力度,加快向商业资产发
展战略转型。中技实业、成城发、成城达、成城园、中技科技同意给予公司在资
金、人员和业务上的支持，帮助公司完成具体商业资产项目的收购与建设，体现
了控股股东对公司的支持，符合公司和全体股东的利益。
五、独立董事的意见
公司独立董事认真审议了本次关联交易事项，并发表了书面意见。独立董事
认为：公司控股股东及控股股东的控股企业在资金、人员和业务上给予公司支持,
帮助公司完成商业资产项目的收购与建设,有利于促进公司发展,使公司加快向
商业资产发展战略转型；本次关联交易切实可行，表决程序合法，符合公司和全
体股东的利益。
六、备查文件
1、公司第七届董事会第一次会议决议。
2、独立董事关于商业资产项目合作关联交易的意见。
3、商业资产项目合作协议。
特此公告
吉林成城集团股份有限公司董事会
2011 年 6 月 28 日
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