证券简称：兴发集团 证券代码：600141 公告编号：临2014—53
湖北兴发化工集团股份有限公司
关于收购瓮安县龙马磷业有限公司全部股权进展情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
湖北兴发化工集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2014年6月11日
公告了《关于收购瓮安县龙马磷业有限公司全部股权的公告》（具体内容详见
临时公告，公告编号：临2014-47），董事会同意公司收购程兴平等自然人持
有的瓮安县龙马磷业有限公司（以下简称“龙马磷业”）100%的股权,最终交易
价格将在资产评估机构出具资产评估报告后以评估值为基准协商确定。目前公
司已完成了对龙马磷业的审计评估工作，并于2014年7月9日与程兴平等自
然人签订了正式股权转让协议。现将有关情况公告如下：
一、交易标的审计情况
根据中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具的勤信鄂专字
【2014】第38号《审计报告》。龙马磷业2011年、2012年、2013年及2014
年1-5月主要财务状况及经营成果如下（单位：人民币元）：
项目 2011年度 2012年度 2013年度 2014年1-5月
资产总额 99,261,264.89 106,022,768.86 108,512,550.01 106,483,542.46
负债总额 76,608,746.94 72,910,032.75 70,198,288.86 65,340,740.48
净资产 22,652,517.95 33,112,736.11 38,314,261.15 41,142,801.98
营业总收入 176,904,166.28 277,750,511.53 293,651,829.95 129,931,619.12
净利润 4,016,727.01 10,460,218.16 2,646,681.37 4,548,076.11
二、交易标的评估情况
公司聘请具有从事证券、期货业务资格的同致信德（北京）资产评估有限
公司以2014年5月31日为基准日，对龙马磷业进行了评估，并出具了同致信
德评报字（2014）第035号《资产评估报告书》。采用资产基础法评估，评估
值为5680.63万元；采用收益法评估，评估值为6193.09万元。最终选定资产
基础法评估结果作为最终评估结论，本次龙马磷业100%股权评估结果如下（单
位：人民币万元）：
资产评估结果汇总表
项目 账面价值 评估价值 增减值 增值率％
流动资产 1,904.11 2,047.83 143.72 7.55
非流动资产 8,744.24 10,198.19 1,453.95 16.63
其中：长期股权投资 130.10 162.63 32.53 25.00
固定资产 5,815.39 7,120.79 1,305.40 22.45
在建工程 1,682.21 1,682.21 - 0.00
无形资产 286.82 404.96 118.14 41.19
递延所得税资产 136.17 102.73 -33.44 -24.56
其他非流动资产 693.55 724.87 31.32 4.52
资产总计 10,648.35 12,246.03 1,597.68 15.00
流动负债 5,534.07 5,565.40 31.33 0.57
非流动负债 1,000.00 1,000.00 - 0.00
负债合计 6,534.07 6,565.40 31.33 0.48
净资产（所有者权益） 4,114.28 5,680.63 1,566.35 38.07
本次评估股东全部权益账面值4,114.28万元，评估值为5,680.63万元，
评估增值1,566.35万元，增值率38.07%。评估增值主要原因为：
（1）流动资产评估增值143.72万元，增值率7.55%。主要是其他应收款、
存货评估增值所致。
（2）本次长期股权投资评估增值32.53万元，增值率为25%。评估增值
的原因是由于非控股长期股权投资单位经营效益较好，每年均有分红所致。
（3）本次固定资产评估增值1,305.40万元，增值率为22.45%。固定资
产增值主要原因是：A、房屋建筑物评估增值的原因是建（构）筑物多建于2010
年和2012年，且多为自行设计建造，原始形成成本较低，由于近年来房屋建
筑材料和人工成本的逐年上升，推升了房屋的建造成本上升，故房屋建筑物评
估值较账面价值有所增值；B、机器设备评估增值的原因是由于自制设备成本
低，且设备类资产折旧年限低于经济寿命年限所致。
（4）无形资产—土地使用权评估增值118.14万元，增值率41.19%，主
要是由于该宗地取得时间较早，入账成本较低，随着近年来瓮安县房地产市场
发展以及配套设施的逐步完善，地价有了一定的提高，评估价值较取得土地成
本有所增值。
三、交易定价
经公司与程兴平等自然人协商一致，同意转让标的股权的价款总额为人民
币5675万元。
