000667 深市 美好置业

  股票简称：美好置业      股票代码：000667  公告编号：2021-54

              美好置业集团股份有限公司

                2021 年半年度报告摘要

    本公司及董事会、监事会、公司高级管理人员全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、重要提示

    本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

    所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

    非标准审计意见提示： □ 适用 √ 不适用

    董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 ：□ 适用 √ 不适用
    公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

    董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案：□ 适用 √ 不适用

二、公司基本情况
1、公司简介

          股票简称                美好置业            股票代码              000667

      股票上市交易所                              深圳证券交易所

      联系人和联系方式                董事会秘书                    证券事务代表

            姓名                        冯娴                          张达力

          办公地址                  湖北省武汉市汉阳区马鹦路 191 号美好广场 35 楼

            电话                                    027-87838669

          电子信箱                                  IR@000667.com

2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据：□ 是 √ 否

            项  目                    本报告期            上年同期      本报告期比上年同期
                                                                                    增减

营业收入（元）                          745,098,602.50      1,934,440,297.24          -61.48%

归属于上市公司股东的净利润（元）        -311,119,466.48        34,615,784.58        -998.78%

归属于上市公司股东的扣除非经常性      -327,128,338.14        23,106,081.80        -1515.77%

损益的净利润（元）

经营活动产生的现金流量净额（元）      1,083,349,411.37      -220,109,582.36          592.19%

基本每股收益（元/股）                    -0.1261              0.0140              -1000.71%

稀释每股收益（元/股）                    -0.1261              0.0140              -1000.71%

加权平均净资产收益率                    -4.42%              0.49%          减少 4.91 个百分点

            项  目                    本报告期末          上年度末      本报告期末比上年度
                                                                                  末增减

总资产（元）                          28,095,610,765.37    28,314,202,162.61          -0.77%

归属于上市公司股东的净资产（元）      6,870,228,823.68      7,221,654,306.44          -4.87%

    业绩变动主要原因：

    （1）装配式建筑业务尚未达到相应的规模，本报告期产生经营亏损 2 亿元；

    （2）受房地产开发周期影响，本期房地产项目结算面积、结算收入较少，造成房地产业务本期业绩亏损。报告期内，公司房产开发项目整体销售情况稳定，完成销售 27 亿元，实现回款 30 亿元，经营活动现金流改善明显，实现净流入超 10 亿元。期末房地产业务预收房款余额 125 亿元，尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入；

    （3）公司处于传统房地产商向房屋智造服务商的全面转型过程中，随着 PC、EPC、SEPC
三大业务的进一步发展，传统房地产开发业务逐渐收缩，房屋智造业务规模和占比会逐渐增长。

3、公司股东数量及持股情况

                                                                        单位：股

报告期末普通股股东总数              174,956          报告期末表决权恢复的优先股            0

                                                    股东总数（如有）

                                          前 10 名股东持股情况

                                                                      持有有限售  质押、标记或冻结情况

          股东名称              股东性质    持股比例  持股数量  条件的股份

                                                                        数量      股份状态      数量

美好未来企业管理集团有限公司 境内非国有法人    16.17%  398,828,402                质押      98,329,995

刘琼兰                      境内自然人          1.30%  32,000,000                质押      32,000,000

彭凯                        境内自然人          0.92%  22,650,000

香港中央结算有限公司        境外法人            0.71%  17,508,074

刘道明                      境内自然人          0.68%  16,865,101  12,648,826

北京培黎教育发展中心        境内非国有法人      0.56%  13,863,600

王萍                        境内自然人          0.47%  11,660,000                质押      11,660,000

刘柳                        境内自然人          0.40%    9,767,335  7,325,501

金逸鸥                      境内自然人          0.39%    9,546,300

刘南希                      境内自然人          0.38%    9,427,000  7,070,250    质押        4,000,000

                                                  前十名股东中，第五名股东刘道明先生为公司实际控制人，第
                                              一名股东美好未来企业管理集团有限公司由其控股，第七名股东王
上述股东关联关系或一致行动的说明              萍为其配偶，第八名股东刘柳和第十名股东刘南希为其女儿，除此
                                              之外与其他股东之间不存在关联关系。公司未知其它股东之间是否
                                              存在关联关系，也未知其是否属于《上市公司收购管理办法》规定
                                              的一致行动人。

                                                  前十名股东中，第一名股东美好集团通过东北证券信用账户持
                                              有 7,000 万股，通过普通帐户持有 32,882.8402 万股，合计持有
参与融资融券业务股东情况说明                  39,882.8402 万股；第三名股东彭凯通过国泰君安信用账户持有 2,265
                                              万股；第九名股东金逸鸥通过华泰证券信用账户持有公司股份
                                              950.77 万股，通过普通帐户持有 3.86 万股，合计持有 954.63 万股。

    注：截至报告期末，公司回购专用证券账户持有股份 22,850,800 股，占公司总股份比例的 0.93%。

4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更：□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更：□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□ 适用 √ 不适用
三、重要事项

    1、经营情况简述：报告期内，公司进一步加大向房屋智造转型的力度，坚定“高满意，树行业第一品牌；高性价比，扩规模；高周转，稳健经营；强组织，加强组织能力建设”的经营方针，扎实开展各项经营工作。2021年1-6月，公司房产签约额27.40亿元，新获取装配式建筑A级示范项目2个，EPC项目签约额15.59亿元。自2021年4月逐步对外开放PC构件销售业务，4-6月共签约2.26万立方，签约额5,829万元。

  2、其他重大事项说明

 序                    公告名称                    公告编号    公告日期  信息披露索引
 号

  1  2018 年度第一期中期票据按期兑付完成的公告      2021-01    2021/1/16

  2  关于为控股子公司融资提供担保的公告