000667 深市 美好置业

 股票简称：美好置业    股票代码：000667    公告编号：2021-10
              美好置业集团股份有限公司

                  2020 年度业绩预告

      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
 假记载、误导性陈述或重大遗漏。

      一、本期业绩预计情况

      1. 业绩预告期间：2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日

      2. 预计的经营业绩：

    项  目                  本报告期                    上年同期

归属于上市公司  盈利：9,000 万元–11,500 万元          盈利：6,689 万元

股东的净利润    比上年同期增长：34.55%–71.92%
扣除非经常性损

益后的净利润    亏损：43,000 万元-55,000 万元          盈利：6,051 万元

营业收入        370,000 万元–480,000 万元                365,948 万元

扣除后营业收入  365,000 万元–470,000 万元                352,623 万元

基本每股收益    盈利：0.0365 元/股–0.0466 元/股        盈利：0.0268 元/股

      二、与会计师事务所沟通情况

      业绩预告未经会计师事务所预审计。


    三、业绩变动原因说明

    报告期内业绩变动主要原因：

    1、报告期内，新型冠状肺炎疫情对于公司房屋智造业务造成了较大影响，公司在疫情防控常态化情况下积极开展复工复产，公司部分项目于四季度达到了竣工交付节点，完成了交付并确认营业收入；

    2、报告期内，公司转让全资子公司合肥名流置业有限公司、安徽东磁投资有限公司和东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司 100%股权，取得处置长期股权投资产生的投资收益约 9 亿元，根据《监管规则适用指引——会计类第 1 号》，该项股权转让收益不再确认为经常性损益，计入非经常性损益；

    3、报告期内，本公司认购的“千为 10 号私募投资基金”、“长安信托——
稳健190号债券投资集合资金信托计划”和“泰舜优选2期私募证券投资基金”可能存在损失部分本金的风险，公司已组建专项小组进行持续沟通，后续结果存在不确定性，报告期内公司依据企业会计准则及基金、信托产品目前情况，计提公允价值变动损失约 1.8 亿元，该损失属于非经常性损益；

    4、公司现代农业板块共流转农业用地 8.5 万亩用于经营，由于连续亏损，
公司已于本年内完成洪湖土地 6.4 万亩的退租工作，报告期内，将已投入的农田改造费用，即长期待摊费用余额约 1.5 亿元一次性计入当年损益，该损失属于非经常性损益。

    四、其他相关说明

    本次业绩预告是公司财务部门初步测算结果，具体数据将在公司2020年年度报告中予以详细披露。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网，敬请投资者审慎决策，理性投资，注意投资风险。

  特此公告。

                                      美好置业集团股份有限公司

                                            董  事  会

                                          2021 年 1 月 29 日