000537 深市 广宇发展

 证券代码：000537        证券简称：广宇发展      公告编号：2021-108

              天津广宇发展股份有限公司

              2021 年前三季度业绩预告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、
 误导性陈述或重大遗漏。

      一、本期业绩预计情况

    1．业绩预告期间：2021 年 1 月 1 月至 2021 年 9 月 30 日

    2.预计的经营业绩：亏损

                                                      2020 年 1 月 1 日-2020
    项  目        2021 年 1 月 1 日-2021 年 9 月 30 日

                                                            年 9 月 30 日

归属于上市公司  亏损：约 54,011.31 万元-106,511.31 万元  盈利：191,030.28 万元

 股东的净利润    比上年同期下降：约 128.27%-155.76%

 基本每股收益        亏损：约 0.29 元/股-0.57 元/股      盈利：1.03 元/股

    其中，2021 年第三季度预计业绩情况：

                                                      2020 年 7 月 1 日-2020
    项目          2021 年 7 月 1 日-2021 年 9 月 30 日

                                                            年 9 月 30 日

归属于上市公司  亏损：约 149,023.06 万元-201,523.06 万元  盈利：53,196.29 万元

 股东的净利润    比上年同期下降：约 380.14%-478.83%

 基本每股收益        亏损：约 0.80 元/股–1.08 元/股      盈利：0.29 元/股

    二、业绩预告预审计情况

    公司本次业绩预告未经过注册会计师审计。

    三、业绩变动原因说明


    公司前三季度归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降，主要原因是：（1）因受国内宏观经济环境、房地产行业环境、房地产调控信贷政策等因素叠加影响，本期交付项目数量、结转收入、利润较上年同期下降。（2）公司积极拓展业务规模，新获取项目尚处于前期开发阶段，由于房地产行业结转收入呈现周期性，公司前期投入尚未达到结转条件。（3）公司借款增加，费用化利息增加。（4）公司近期正积极推进重大资产置换事项，根据对所属单位资产的预评估，预计存货等资产存在减值迹象，减值金额约 22 亿元-29 亿元，减少归属于上市公司股东的净利润约 16.50 亿元-21.75 亿元，具体减值金额需根据最终评估结果确定。

    四、其他相关说明

    1.本次业绩预告是公司初步估算的结果，未经注册会计师审计，具体财务数据请以公司披露的 2021 年第三季度报告为准。

    2.公司将严格依照有关法律法规的规定和要求，及时履行信息披露义务。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

    特此公告。

                                            天津广宇发展股份有限公司
                                                    董事会

                                                2021 年 10 月 15 日