证券代码:000023 证券简称:深天地A 公告编号:2012—015
深圳市天地(集团)股份有限公司
关于收购深圳宝创建材有限公司资产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、 完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
1、收购资产的基本情况
我公司于2012年6月25日与深圳宝创建材有限公司（以下简称
“宝创公司”）签署了《资产转让协议书》，我公司以人民币壹仟贰佰
肆拾贰万元整（￥12,420,000.00元）的价格收购宝创公司资产。本次
收购不构成关联交易，亦不属于《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。
2、董事会概况及审批程序
2012年6月21日，公司召开了第七届董事会第五次会议。会议
应到董事9人，亲自出席的董事7人。公司监事会监事和高级管理人
员列席了本次会议，会议的召开符合《公司法》及《公司章程》的有
关规定，所做的决议合法有效。会议审议通过了“关于收购深圳宝创
建材有限公司资产的议案”，本次董事会决议公告内容详见2012年6
月22日《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。
本次收购资产事宜无需经公司股东大会或政府有关部门的批准，
无需征得债权人及其他第三方同意。
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二、交易对方的基本情况
1、基本情况
（1）公司名称：深圳宝创建材有限公司
（2）企业性质：有限责任公司
（3）注册地：深圳市宝安区西乡街道三围码头A区19号
（4）主要办公地点：深圳市宝安区西乡街道三围码头A区19号
（5）法定代表人：邓文华
（6）注册资本：人民币贰仟壹佰万元
（7）营业执照注册号：440301501124306
（8）主营业务：生产经营商品混凝土、水泥预制件、轻质混凝
土砖、水泥构件。产品全部内销。增加：道路货物专用运输（罐式容
器）。增加：普通道路货运。
（9）主要股东：运多来发展有限公司 48%
中铁二局集团电务工程有限公司 52%
2、该公司与我公司及我公司前十名股东在产权、业务、资产、
债权债务、人员等方面无关联关系，也无造成我公司对其利益倾斜的
其他关系。
三、交易标的基本情况
1、交易标的情况
宝创公司始建于2007年5月，2009年全面投产，位于深圳市宝
安区西乡街道三围码头，其混凝土市场定位在宝安区以及南山前海、
后海等片区。本次交易标的为深圳宝创建材有限公司设备类资产及房
屋建筑物、构筑物及其他附属设施，主要包括混凝土生产设备、运输
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车辆、材料中转仓库、试验设备及办公设施等。其中，29台搅拌车、
1座中转库、1座地磅（含地磅房），宝创公司已与第三方深圳市富盛
源实业发展有限公司（以下简称“富盛源公司”）另签订了转让协议，
宝创公司保证富盛源公司同意将上述资产转让给我公司，并由富盛源
公司与我方另行签订《搅拌车、中转库、地磅资产转让协议书》。
富盛源公司注册资本为人民币壹佰万元；公司法定代表人：唐福
生；注册地址为深圳市宝安中心区N5区宏发领域花园；主营业务：建
筑、装饰材料、五金交电与塑胶、电子、电器产品的技术开发与销售，
国内商业、物资供销业。
本次转让所涉及资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不
存在诉讼或仲裁事项。
2、交易的评估情况
按照《深交所股票上市规则》的规定，公司聘请了具有执行证
券、期货相关业务评估资格的深圳市天健国众联资产评估土地房地产
估价有限公司对宝创公司拟进行资产转让所涉及的部分资产进行了
评估，出具了《深圳市天地（集团）股份有限公司拟进行资产收购所
涉及的深圳宝创建材有限公司部分资产评估报告》（深国众联评报字
【2012】第3—026号）。本次资产评估的评估基准日为2012年5月
31日；评估方法为：成本法。
评估结论：
纳入本次评估范围内的资产在评估基准日2012年5月31日的
账面净值11,552,197.02元，评估值15,688,371.20元，评估增值
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4,136,174.18元，增值率35.80%。
资产评估结果汇总表
评估基准日：2012年5月31日
产权持有单位：深圳宝创建材有限公司 金额单位：人民币元
账面价值 评估价值 增值额 增减率%
