深圳市天地（集团）股份有限公司
要约收购报告书（摘要）
上市公司名称：深圳市天地（集团）股份有限公司
股票上市地点：深圳证券交易所
股票简称：深天地A
股票代码：000023
收购人名称：深圳市东部开发（集团）有限公司
住所：深圳市福田区益田路6009号新世界商务中心30-31楼
通讯地址：深圳市福田区益田路6009号新世界商务中心30-31
楼
财务顾问：国海证券股份有限公司
签署日期：2013年7月15日
重要声明
本要约收购报告书摘要的目的仅为向社会公众投资者提供本次要约收购的
简要情况，本次要约收购文件尚须报中国证监会审核，本收购要约并未生效，具
有相当的不确定性。
如中国证监会对要约收购文件未提出异议，要约收购报告书全文将于2013
年【】月【】日刊登于深圳证券交易所网站（http://www.szse.cn）。投资者在
做出是否预受要约的决定之前，应当仔细阅读要约收购报告书全文，并以此作为
投资决定的依据。
重要内容提示
一、被收购公司名称、股票上市地点、股票简称、股票
代码、股本结构
上市公司名称：深圳市天地（集团）股份有限公司
股票上市地点：深圳证券交易所
股票简称：深天地A
股票代码：000023
截至2013年5月15日，被收购公司深天地的股本结构如下：
股份类别 数量（股） 比例（%）
无限售条件流通股 138,756,240 100.00
有限售条件流通股 - -
总股本 138,756,240 100.00
二、收购人名称、住所、通讯地址
收购人名称：深圳市东部开发（集团）有限公司
住所：深圳市福田区益田路6009号新世界商务中心30-31楼
通讯地址：深圳市福田区益田路6009号新世界商务中心30-31楼
三、收购人关于要约收购的决定
东部集团于2013年7月8日召开董事会会议，于2013年7月15日召开临
时股东会会议，审议通过了本次要约收购议案。
四、要约收购的目的
本次收购的目的如下：
1．通过本次收购，使得深天地具备更稳定的股权结构，有利于深天地长期
可持续发展；
2．收购人看好深天地未来的发展前景，有意增持深天地的股权。
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五、收购人在未来12个月内继续增持深天地股份的计
划
截至本要约收购报告书摘要签署之日，收购人暂无在本次要约收购完成后12
个月内通过直接或间接的方式继续增持深天地股份的计划，但不排除收购人根据
市场情况继续增持深天地的可能，但该等增持应不以终止深天地的上市地位为目
的。
六、要约收购的股份的相关情况
要约收购股份数 占被收购公司总
收购人 股份类型 要约价格（元） 量（股） 股本的比例
深圳市东部开发 无限售条件流 6.70 10,000,000 7.21%
（集团）有限公司 通股
本次要约期限届满后，若预受要约股份的数量少于或等于收购人预定收购数
量10,000,000股，则收购人按照收购要约约定的条件购买被收购公司股东预受的
股份；若预受要约股份的数量超过收购数量，则收购人按照同等比例收购预受要
约的股份。
本次要约期限届满，最终预受要约股份数量超过收购人预定的收购数量
10,000,000股时，收购人拟按照同等比例收购预受要约的股份，计算公式如下：
收购人从每个预受要约股东处购买的股份数量＝该股东预受要约的股份数?
（本次要约的预定收购数量?要约期间所有股东预受要约的股份总数）
例如，如果要约收购期满，要约期间所有股东预受要约的股份总数假设为
100,000,000股，某投资者预受要约的股份数量为10,000股，则收购人从该投资
者处收购的股份数量为：10,000?（10,000,000?100,000,000）=1,000股，余下股
份解除临时保管，不予收购。
收购人从每个预受要约的股东处购买的股份不足一股的余股，将按照登记公
司有关业务规则中零碎股处理方法处理。
七、要约收购资金的有关情况
本次要约收购所需最高资金总额为6,700万元人民币，本次要约收购资金来
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源于收购人自有资金并具有合法性，不存在收购资金直接或者间接来源于被收购
公司或者其关联方的情况。
收购人在公告要约收购提示性公告前已将合计1,340万元（相当于收购资金
总额的20%）存入登记公司指定的银行账户作为收购保证金。收购人承诺具备履
约能力。要约收购期限届满，收购人将根据登记公司临时保管的接受
