上海神工环保工程有限公司拟部分股权转让项目的资产评估报告书（摘要）
沪东洲评报字[2001]第107号
特别提示：以下内容摘自资产评估报告书全文，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读资产评估报告全文。
上海东洲资产评估有限公司接受上海神工环保工程有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、公正、客观、科学的原则进行了评估工作。
评估目的；为满足上海神工环保工程有限公司拟将20%股权转让给上海隧道工程股份有限公司的需要，提供委估资产现时价值的参考依据。
评估基准日：2001年2月28日。
评估范围，系上海神工环保工程有限公司截止2001年2月28日，经上海同诚会计师事务所有限公司审计的资产及相关负债。
评估对象：流动资产、固定资产、递延资产、流动负债等。
评估方法；评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证，主要采用重置成本法，对委估资产在评估基准日所表现的市场价值进行了公允反映。
评估结论：以2001年2月28日为评估基准日，上海神工环保工程有限公司净资产评估值为9605161.62元（大写：玖佰陆拾万零伍仟壹佰陆拾壹元陆角贰分）。
评估前资产账面值14684771.09元，调整后账面值14684771.09元，评估值12563009.23元，减值2121761.86元，减值率为14.45%
评估前总负债账面值为2952771.09元，调整后账面值2952771.09元，评估值2957847.61元，减值5076.52元，减值率为0.17%。
评估前净资产账面值11732000.00元，调整后账面值11732000.00元，评估值9605161.62元（大写：玖佰陆拾万零伍仟壹佰陆拾壹元陆角贰分），减值2126838.38元，减值率为18.13%。
评估结果有效期从评估基准日起一年有效。
评估结果汇总情况如下表：
评估结果汇总表
单位：万元
项目 账面价值 调整后 评估值 增值额 增值率
账面值
A B C D=C-B E=（C-B）/Bx100
流动资产 1 356.64 356.64 361.62 4.98 1.40
长期投资 2
固定资产 3 785.65 785.65 698.64 -87.01 -11.07
其中：在建工程 4
建筑物 5 696.16 696.16 613.34 -82.82 -11.90
设备 6 89.50 89.50 85.30 -4.20 -4.69
无形资产 7 0.00 0.00 2.17 2.17
其中：土地使用权
其他资产 8 326.19 326.19 193.88 -132.31 -40.56
资产总计 9 1468.48 1468.48 1256.31 -212.17 -14.45
流动负债 10 295.28 295.28 295.78 0.50 0.17
长期负债 11
负债总计 12 295.28 295.28 295.78 0.50 0.17
净资产 13 1173.20 1173.20 960.52 -212.68 -18.13
上海东洲资产评估有限公司
法定代表人：王小敏
注册资产评估师 马丽华 张立桢
二00一年四月十五日
