证券代码：600713 证券简称：南京医药 编号:ls2021-066
南京医药股份有限公司
关于全资子公司辽宁康大彩印包装有限公司公开挂牌处置
相关资产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 南京医药股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司辽宁康大彩印包装有限公司（以下简称“康大彩印”）拟在南京市公共资源交易中心公开挂牌处置其拥有的部分土地使用权及房屋建筑物。
● 该土地使用权及房屋建筑物的评估价值为 5,137.88 万元（人民币，下同），
最终评估结果以经国资监管部门备案后为准。挂牌底价为 5,137.88 万元，最终交易价格及受让方将根据公开挂牌结果予以确定。
● 本次资产处置相关议案已经公司于 2021 年 10 月 28-29 日召开的第八届
董事会临时会议审议通过。
● 本次资产处置拟采用公开挂牌方式转让，暂不构成关联交易，也未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。不存在未决诉讼、资产权属瑕疵等可能影响本次交易的风险事项。
● 本次资产处置通过南京市公共资源交易中心公开挂牌方式进行，可能存在流拍的风险，敬请广大投资者注意投资风险。
一、交易概述
为盘活内部闲置资产，进一步聚焦核心资源提升公司整体运营质量和盈利水平，公司全资子公司康大彩印拟在南京市公共资源交易中心公开挂牌处置所拥有的部分土地使用权及房屋建筑物等，其中，土地使用权 46,872.11 ㎡，房屋建筑物 24,763.11 ㎡，构筑物 12 项。
根据金证（上海）资产评估有限公司出具的《辽宁康大彩印包装有限公司拟转让资产所涉及的部分不动产资产评估报告》（金证评报字【2021】第 0116 号），上述拟处置资产评估价值为 5,137.88 万元（最终评估结果以经国资监管部门备案后为准）。
本次资产处置挂牌底价为 5,137.88 万元，最终交易价格及受让方将根据公开挂牌结果予以确定。
2021 年 10 月 28-日，公司第八届董事会临时会议审议通过《关于拟公开挂
牌处置辽宁康大彩印包装有限公司相关资产的议案》（同意 9 票、反对 0 票、弃权 0 票）。董事会同时授权公司经营层具体办理上述资产挂牌处置相关事宜。
二、交易双方基本情况
1、转让方：辽宁康大彩印包装有限公司
住所：沈阳经济技术开发区化学工业园沈西九东路
法定代表人：阎红军
注册资本：5,000 万元
企业类型：有限责任公司
经营范围：包装装潢印刷品印刷等。
股东情况：公司持有康大彩印 100%股权。
财务指标（未经审计）：
单位：元
项 目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 6 月 30 日
资产总额 13,874,453.20 14,853,269.24
负债总额 83,825,312.94 84,214,528.94
所有者权益合计 -69,950,859.74 -69,361,259.70
项 目 2020 年 1-12 月 2021 年 1-6 月
营业收入 0.00 0.00
净利润 -3,312,862.12 589,600.04
2、受让方：康大彩印拟在南京市公共资源交易中心公开挂牌征集受让方。
三、交易标的基本情况
1、本次拟处置资产基本情况
本次拟处置资产为康大彩印拥有的土地使用权 46,872.11 ㎡，房屋建筑物
24,763.11 ㎡，构筑物 12 项，具体情况如下：
（1）、固定资产-房屋建筑物包括厂房、办公楼、车间等，共 8 项，账面原值
35,780,789.86 元，账面净值 20,285,996.79 元，减值准备 18,453,564.45 元，账面
价值 1,832,432.34 元，建筑面积合计 24,763.11 ㎡，均已办理房屋所有权证。上
述房屋建筑物无抵押事项。
房屋建筑物清单
权利人 权证号 建筑物名称 建成年月 建筑面积（㎡） 是否抵押
辽宁康大彩印包装有限公司 沈房权证中心字第 办公楼 2009 年 2 月 否
N060086704 号 3,000.72
辽宁康大彩印包装有限公司 沈房权证中心字第 TVP 车间 2009 年 2 月 否
N060086705 号 7,021.13
辽宁康大彩印包装有限公司 沈房权证中心字第 胶印车间 2009 年 2 月 否
N060086701 号 4,694.54
辽宁康大彩印包装有限公司 沈房权证中心字第 成品库 2009 年 2 月 否
N060086703 号 2,932.26
辽宁康大彩印包装有限公司 沈房权证中心字第 纸箱车间 2009 年 2 月 否
N060086698 号 6,245.60
辽宁康大彩印包装有限公司 沈房权证中心字第 辅助车间 2009 年 2 月 否
N060086702 号 589.01
权利人 权证号 建筑物名称 建成年月 建筑面积（㎡） 是否抵押
辽宁康大彩印包装有限公司 沈房权证中心字第 水泵房 2009 年 2 月 否
N060086699 号 190.06
辽宁康大彩印包装有限公司 沈房权证中心字第 门卫 2009 年 2 月 否
N060086700 号 89.79
合计 24,763.11
（2）、构筑物及其他辅助设施，主要包括暖气沟工程、电沟工程、管网（蒸
汽管网）、管网（污水、雨水管道）、围墙、道路等，共 12 项，账面原值 12,516,350.00
元，账面净值 7,586,612.04 元，减值准备 7,046,435.55 元，账面价值 540,176.49
元，概况如下：
构筑物及其他辅助设施清单
序号 名称 结构 建成年月 备注
1 暖气沟工程 2009 年 7 月 纳入构筑物 6 号评估
2 电沟工程 2009 年 7 月 纳入构筑物 6 号评估
3 管网（蒸汽管网） 2009 年 7 月 年久失修，已损坏
4 管网（污水、雨水管道） 2009 年 7 月 年久失修，已损坏
5 围墙 砖、铁艺 2009 年 7 月 大部分被拆除
6 道路 沥青面 2009 年 7 月
7 供热、供水管道 2009 年 7 月 年久失修，已损坏
8 绿化工程 2009 年 7 月
9 电气工程 2009 年 10 月 年久失修，已损坏
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