证券代码：600656 证券简称：博元投资 公告编号：临2014-061
珠海市博元投资股份有限公司
关于收购资产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
交易简要内容：珠海市博元投资股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司珠海博融投资管理有限公司（以下简称“博融投资”）拟以不超过评估单价的价格从工商银行苏州分行道前支行购买资产。
? 本次交易未构成关联交易
? 本次交易未构成重大资产重组
? 交易实施不存在重大法律障碍
一、交易概述
2014年12月8日，公司召开七届三十七次董事会审议通过了《关于购买资产包的议案》同意公司控股子公司博融投资以不超过评估单价的价格从工商银行苏州分行道前支行购买资产。购买资产总额不超过5000万元。本次收购不构成关联交易。
本次交易尚需提交股东大会审议。
二、交易各方介绍
1、交易对方基本情况
名称：工商银行苏州分行道前支行；
公司类型：股份有限公司（上市）；
2、受让方情况
受让方为公司控股子公司博融投资。
公司名称：珠海博融投资管理有限公司；
企业类型：非上市股份有限公司；
注册资本：1000万；
经营范围：创业投资、投资咨询与管理、商业的批发零售、实业投资。
工商银行苏州分行道前支行与本公司不存在关联关系。交易对方与上市公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其它关系。
三、交易标的基本情况
1、苏州市吴中区西山镇翠峰山庄15栋别墅（房号/门牌号：37幢/D17、26幢/C6、29幢/C9、19幢/B7、9幢/A9、38幢/D18、61幢/D3、50幢/D10、27幢/C7、17幢/B6、52幢/D12、23幢/C3、59幢/D1、21幢/C1、55幢/D6）。
37幢/D17，评估价527.30万元，平均单价9000元/平方米。
26幢/C6，评估价636.56万元，平均单价8900元/平方米。
29幢/C9，评估价596.09万元，平均单价8900元/平方米。
19幢/B7，评估价700.94万元，平均单价9800元/平方米。
9幢/A9，评估价579.85万元，平均单价9800元/平方米。
38幢/D18，评估价560.49万元，平均单价9100元/平方米。
61幢/D3，评估价761.66万元，平均单价13000元/平方米。
50幢/D10，评估价551.38万元，平均单价8900元/平方米。
27幢/C7，评估价526.60万元，平均单价8900元/平方米。
17幢/B6，评估价704.51万元，平均单价9850元/平方米。
52幢/D12，评估价629.36万元，平均单价9000元/平方米。
23幢/C3，评估价636.56万元，平均单价8900元/平方米。
59幢/D1，评估价805.39万元，平均单价13000元/平方米。
21幢/C1，评估价643.72万元，平均单价9000元/平方米。
55幢/D6，评估价656.61万元，平均单价9300元/平方米。
2、房地产估价机构：江苏苏信房地产评估咨询有限公司
3、定价政策及公平合理性分析：评估公司注册房地产估价师在了解和分析估价对象实际情况的基础上，本着独立客观、公正、合法的原则，遵循必要的估价程序，选用了比较法进行了评估，估算出估价对象在价值时点可能实现的市场价值。
4、公司持有博融投资80%股份，深圳中金国融投资股份有限公司（以下简称“中金国融”）持有博融投资20%股份。本次收购资金由公司以自有资金出资80%，中金国融出资20%。
五、收购的目的和对公司的影响
太湖“翠峰山庄”别墅区位于苏州吴中区西山镇林屋路，位处太湖湖畔，西山岛内，森林及绿化率达80%以上，依山傍水，林木茂盛，是天然的氧吧和疗养胜地。西山岛地处苏州西南角，距离苏州约30公里，交通便利。别墅区东西两侧毗邻8米宽的蜿蜒自然原生河道，南面坐拥3.6万顷烟波浩淼的太湖山水，北面仅200米处背靠林屋洞和林屋山脉，风景秀丽。
本次收购以不高于评估价的价格收购，博融投资拟在收购上述湖畔别墅后，未来开发用于健康养老产业的发展。本次收购将为公司控股子公司提供新的利润增长点。
六、备查文件
1、公司七届董事会第三十七次会议决议
特此公告。
珠海市博元投资股份有限公司
董事会
二零一四年十二月九日
