证券代码：600393 股票简称：东华实业 编号：临2014—046号
债券代码：123002 债券简称：09东华债
广州东华实业股份有限公司关于公司委托关联方广州粤泰集团
有限公司或其控股的关联子公司代为收购海南江宏实业有限公司
100%股权的关联交易公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏。
重要内容提示：
1、释义：
本公司或公司：广州东华实业股份有限公司；
粤泰集团：广州粤泰集团有限公司
海南江宏：海南江宏实业有限公司
本次交易：是指公司拟收购海南江宏实业有限公司（以下简称“海
南江宏”、“标的公司”）100%股权，交易金额为不超过人民币1500
万元。并由关联方广州粤泰集团有限公司或其控股的关联子公司代为
收购并代为支付股权转让款项。待公司完成发行股份购买关联方房地产资
产的证监会审核后(无论是否审核通过）（详见公司2014年6月18日在上海证券
交易所网站及《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》公告的《东华实业发
行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）》及其摘要），在2015
年12月31日前，再由关联方广州粤泰集团有限公司或其控股的关联子
公司以原价将海南江宏100%股权过户至公司名下。
2、关联交易内容：
公司拟收购海南江宏实业有限公司（以下简称“海南江宏”、“标
的公司”）100%股权，交易金额为不超过人民币1500万元。并由关
联方广州粤泰集团有限公司或其控股的关联子公司代为收购并代为
支付股权转让款项。待公司完成发行股份购买关联方房地产资产的证监会审
核后(无论是否审核通过）,在2015年12月31日前，再由关联方广州粤泰集
团有限公司或其控股的关联子公司以原价将海南江宏100%股权过户至
公司名下。
3、关联人回避事宜：
本次交易已构成了本公司与控股股东广州粤泰集团有限公司及其他关联方
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之间的关联交易。2014年9月9日公司第七届董事会第三十四次董事会会议对
上述关联交易事项进行表决时，经关联董事回避后，会议以6票同意，0票反对，
0票弃权审议通过。该事项并未超过了公司最近一期经审计净资产的5%，且未达
到3000万元。因此无需提交公司股东大会审议。
4、交易对上市公司持续经营能力及资产状况的影响：
2014年7月3日召开的公司2014年第二次临时股东大会审议通过《关于<
广州东华实业股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告
书（草案）>及其摘要的议案》以及配套的相关关联交易议案。公司拟发行股份
购买关联方的房地产资产。
此次交易目的是为了尽快推进公司目前正在进行的重大资产重组，同时规避
上市公司与关联方之间的同业竞争问题。
一、关联交易概述
公司拟收购海南江宏实业有限公司（以下简称“海南江宏”、“标
的公司”）100%股权，交易金额为不超过人民币1500万元。并由关
联方广州粤泰集团有限公司或其控股的关联子公司代为收购并代为
支付股权转让款项。在公司完成发行股份购买关联方房地产资产的证监会审
核后(无论是否审核通过）,在2015年12月31日前，再由关联方广州粤泰集
团有限公司或其控股的关联子公司以原价将海南江宏100%股权过户至
公司名下。
公司关联交易控制委员会以及公司独立董事已经对上述关联交易事项进行
了事前审核。公司独立董事同意公司将此方案提交公司第七届董事会第三十四次
会议审议，并出具了独立董事意见。
由于本次关联交易所涉及代为收购的标的公司股权的收购金额不超过人民
币1500万元，且该标的公司100%股权未来由关联方过户至本公司时也不会产生
任何溢价。因此，本次交易金额并未超过公司最近一期经审计净资产的百分之五，
因此本次关联交易事项无需提交公司股东大会审议。
二、关联交易各方情况介绍
广州粤泰集团有限公司，成立于1994年8月1日。法定代表人为杨树坪，
注册资本49,334万元人民币，住所为广州市越秀区寺右新马路111-115号15、
17、19室，经营范围：批发和零售贸易；物业管理服务；利用自有资金进行对
外投资，投资管理，企业管理咨询。
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截止2014年6月30日，粤泰集团持有本公司48.84%的股权，为公司控股
股东；杨树坪先生持有粤泰集团86%的股权。
三、关联交易标的基本情况
海南江宏为海南省定安县注册登记的有限责任公司，注册资金人民币1000
万元。其中陈秀琼出资人民币700万元，占70%股权，王坚出资300万元，占30%
股权。上述两位自然人股东与本公司并不存在任何关联关系。
截止2014年8月31日，海南江宏总资产为人民币17250万元，总负债约为
人民币15950万元，净资产约为人民币1300万元。
海南江宏拥有位于海南省定安县定仙公路北侧（高速公路仙沟立交桥东边）
的香江丽景房地产项目，该项目总建筑面积为93046.79平方米（项目容积率
1.98），项目共分2期，第一期已经全部完工并部分销售，总建筑面积为35902
平方米，其中已售面积为17719平方米，未售面积为18183平方米（其中住宅
16001平方米，商铺2182平方米）。二期均为在建工程，总建筑面积57145平方
米，其中楼宇主体封顶面积约为36700平方米、
