证券代码：300023 证券简称：*ST宝德 公告编号：2021-053
西安宝德自动化股份有限公司
关于出售资产暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，不存在虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担责任。
重要内容提示：
西安宝德自动化股份有限公司（以下简称“公司”）拟将其拥有的位于西安高新区
锦业一路 16 号 1 幢 10101 室的房产（不动产权证号：陕（2021）西安市不动产权第
0095217 号）及附属设施及相关的债权债务转让给西安顺亨新智能控制有限公司；将
其拥有的位于西安市高新区草堂科技产业基地秦岭大道西付 6 号的土地使用权、地
上建筑物及附属设施及相关债权债务转让给西安恒祥升智能技术有限公司。
上述交易构成关联交易。
上述交易未构成重大资产重组。
上述交易已经过公司第四届董事会第七次会议审议通过。
上述交易尚需提交股东大会审议。
一、本次研发中心标的资产出售情况
（一）交易概况
为整合公司资源，增强公司盈利能力，降低管理成本，公司拟将其拥有的位于西安高新
区锦业一路 16 号 1 幢 10101 室的房产（不动产权证号：陕（2021）西安市不动产权第 0095217
号）及附属设施及相关的债权债务（以下简称“研发中心标的资产”）转让给西安顺亨新智
能控制有限公司（以下简称“顺亨新智能”），与研发中心标的资产相关的人员亦转移至顺
亨新智能（以下简称“本次研发中心标的资产转让”或“本次研发中心标的资产出售”）。
公司于 2021 年 6 月 4 日召开的第四届董事会第七次会议审议通过了《关于公司出售研
发中心标的资产暨关联交易的议案》（同意 7 票、反对 0 票、弃权 0 票）。本次交易尚需提
交公司股东大会审议批准。
根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》及《西安宝德自动化股份有限公司章程》
（以下简称“《公司章程》”），本次交易构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组
管理办法》规定的重大资产重组。
（二）交易对方基本情况
1、公司名称：西安顺亨新智能控制有限公司；
2、企业类型：有限公司；
3、住所：陕西省西安市高新区锦业一路 16 号宝德研发中心 1906 室；
4、主要办公地点：陕西省西安市高新区锦业一路 16 号宝德研发中心 1906 室；
5、法定代表人：邢连鲜；
6、注册资本：10000 万元人民币；
7、统一社会信用代码：91610131MAB0W2W945；
8、经营范围：一般项目：物联网技术研发；机械设备研发；电机及其控制系统研发；
工业自动控制系统装置制造；机械电气设备制造；智能仪器仪表制造；物联网设备制造；石
油钻采专用设备制造；深海石油钻探设备制造；物联网设备销售；机械设备销售；机械电气
设备销售；智能控制系统集成；物联网应用服务；智能仪器仪表销售；物联网技术服务；机
械设备租赁；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；软件开发；
物业管理；非居住房地产租赁。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营
活动)许可项目：技术进出口；货物进出口。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)；
9、主要股东：邢连鲜持有顺亨新智能 99%股权、邢一然持有顺亨新智能 1%股权；
10、顺亨新智能为公司实际控制人邢连鲜控制的其他企业，系公司的关联方，本次交易
构成关联交易；
11、顺亨新智能不属于失信被执行人；
12、截至本公告日，顺亨新智能成立期限较短，尚未建立财务报表；顺亨新智能实际控
制人为邢连鲜，邢连鲜持有公司股份 13,247,875 股，占公司总股本的 4.19%，邢连鲜的配偶
行
赵敏持有公司股份 107,587,324 股，占公司总股本的 34.04%，二人合计持有公司 38.23%股
份，为公司控股股东及实际控制人。
（三）交易标的基本情况
本次研发中心标的资产出售的具体情况如下：
（1）房产
权证编号 权利人 位置 使用期限 用途 权利类型 权利性 面积
质
陕（2021） 西安高新区 国有建设使 宗地面积：
西 安 市 不 公司 锦业一路 16 2012.02.28-2 科研/ 用权/房屋 出让 3609.10 ㎡；
动 产 权 第 号 1 幢 10101 062.02.17 其他 所有权 房屋建筑面积：
0095217 号 室 21290.80 ㎡
（2）相关债权债务
A、其他应收款
序 客商名称 期末余额（元） 款项性质 备注 是否已经通知债
号 务人
1 西安亚丁湾羽安酒 1,006,884.42 房屋租金 - 是
店有限公司
2 西安宝德智能科技 21,250.00 房屋租金 - 是
有限公司
合计 1,028,134.42 - - -
B、应付账款
序 客商名称 期末余额（元） 款项性质 备注 是否已经取得债
号 权人书面认可
西安顺亨新智能
控制有限公司出
陕西中机岩土工程 具承诺函，如宝德
1 有限责任公司 1,699,029.13 工程款 股份偿还相关债 否
务，其对宝德股份
支付的金额予以
补偿。
2 陕西华能输变电工 268,000.00 工程款 款项已支付，债务 -
程有限公司 已结清
3 陕西众心建设集团 435,000.00 工程款 款项已支付，债务 -
有限公司 已结清
4 陕西海通制冷设备 486,211.00 设备款 款项已支付，债务 -
工程有限公司 已结清
合计 2,888,240.13 - - -
C、其他应付款
序号 客商名称 期末余额（元） 款项性质 备注 是否已经取得债
权人书面认可
1 西安亚丁湾羽安酒 1,600,000.00 房租押金 - 是
店有限公司
2 北京迈道科技有限 100,000.00 房租押金 - 是
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