证券代码：300023 证券简称：宝德股份 公告编号：2014-026
西安宝德自动化股份有限公司
关于出售房产的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，不存在虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担责任。
一、交易概述
近日，西安宝德自动化股份有限公司（以下简称“公司”）与杨晓庆在西安市签署了《房
地产买卖契约》，将公司位于西安市高新区科技路48号创业广场A座604室的自有房产，以223
万元的价格转让给杨晓庆。
上述交易已经2014年6月6日召开的公司第二届董事会第十五次会议审议通过。
杨晓庆与公司不存在关联关系，上述交易不构成关联交易。
本次出售房产在公司董事会的审批权限范围内，无须提交股东大会审议。
二、交易对方基本情况
认购人：杨晓庆
身份证号码：6101031971****364X
认购房产：西安市高新区科技路48号创业广场A座604室
三、交易标的的基本情况
1、本次交易的标的（单位：万元，截止 2014年5月31 日）
建筑面积
房屋所有权编号 购置时间 房号 原值 已提折旧 净值 用途
（平方米）
105010605-22-1-A0604 2003年5月8日 A0604 164.08 118．2 57.66 60.54 办公
2、本次出售资产不存在任何负债情况，也未设置任何抵押或质押，未为第三方提供担保，
上述房产不存在任何诉讼或仲裁事项。
四、交易合同的主要内容
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（一）交易合同的主要内容
1、成交金额
223万元人民币。
2、支付方式
2014年6月20日前支付210万元，余款13万元在2014年6月29日前支付。
3、交易标的的交付
在2014年6月20日将房屋交付给买方。
（二）交易合同的定价情况
参照西安市同类房屋市场价格，双方协商确定上述房产交易成交均价为1.359万元/平方
米。
五、涉及收购、出售资产的其他安排
本次出售资产未涉及人员安置及土地租赁等情况。
六、出售资产的目的及对公司的影响
1、出售资产的目的
该房产目前处于闲置状态，转让该房产可以更好的盘活存量资产，有利于优化公司的经
营结构。
2、出售资产对公司的影响
此次出售资产将使公司本期净利润增加约110万元，所得款项用于公司经营。
七、其他说明
1、本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
2、本次交易实施不存在重大法律障碍及违约风险。
八、备查文件
1、董事会决议。
2、《房地产买卖契约》。
特此公告。
西安宝德自动化股份有限公司董事会
二Ο一四年六月十一日
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