002789 深市 建艺集团

证券代码：002789                证券简称：建艺集团              公告编号：2021-054
              深圳市建艺装饰集团股份有限公司

                    2021 年第三季度报告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

                          本报告期      本报告期比上年同期增减    年初至报告期末    年初至报告期末比上年
                                                                                          同期增减

营业收入（元）            424,451,561.06                -30.82%      1,522,901,483.96              -2.30%

归属于上市公司股东的        8,440,966.08              -48.92%        24,561,177.75              -43.58%
净利润（元）
归属于上市公司股东的

扣除非经常性损益的净        8,406,996.08              -46.86%        23,547,521.36              -48.54%
利润（元）

经营活动产生的现金流        ——                ——                  -31,408,542.81              91.55%
量净额（元）

基本每股收益（元/股）                0.06              -50.00%                0.17              -46.88%

稀释每股收益（元/股）                0.06              -50.00%                0.17              -46.88%

加权平均净资产收益率              0.76%                -0.60%                2.32%              -1.30%

                          本报告期末            上年度末                本报告期末比上年度末增减

总资产（元）              4,329,457,923.67        4,327,616,275.86                                    0.04%


归属于上市公司股东的      1,240,042,607.49        1,023,445,245.03                                    21.16%
所有者权益（元）
(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用

                                                                                                  单位：元

                  项目                      本报告期金额    年初至报告期期末金额        说明

非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备                                  24,922.35

的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务

密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定            49,609.95          1,398,391.33

额或定量持续享受的政府补助除外）

除上述各项之外的其他营业外收入和支出                  -9,645.24          -230,774.78

减：所得税影响额                                        5,994.71            178,882.51

合计                                                  33,970.00          1,013,656.39          --

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
截止报告期末，公司主要财务数据、财务指标变动情况：

                                                                                                  单位：元

      资产负债表项目        报告期末      上年度末    增减（%）            主要变动原因

预付款项                    29,515,440.15    7,867,631.69  275.15%梅州恒大幼儿园房屋建筑物预付款增加

其他流动资产                  3,727,914.16    9,234,382.78          前期已付非公开发行股票中介费，本期冲减
                                                            -59.63%资本公积

投资性房地产                41,280,356.42    21,822,251.13    89.17%公司新取得华强北路赛格科技工业园房产

应付票据                    120,234,025.27    64,375,768.47    86.77%与供应商增加票据结算

合同负债                    20,612,520.06    30,701,784.23    -32.86%预收的工程款减少

应付职工薪酬                  2,721,645.05    5,481,136.91    -50.35%本期支付前期计提的应付职工工资

其他应付款                  29,053,717.18    60,809,101.32    -52.22%支付的往来款增加


一年内到期的非流动负债      15,892,251.49    4,277,710.37  271.51%非公开发行公司债计提的利息费用增加

其他流动负债                  864,711.35    1,507,990.58    -42.66%待转销项税额减少

长期借款                    68,000,000.00    30,000,000.00          子公司广东建艺科技有限公司银行借款增

                                                            126.67%加

股本                        159,623,514.00  138,040,000.00          公司向珠海正方集团有限公司非公开发行

                                                            15.64%股票21,583,514股

资本公积                    721,029,812.70  553,691,120.45          公司向珠海正方集团有限公司非公开发行

                                                            30.22%股票21,583,514股的股本溢价

        利润表项目          2021年1-9月    上年同期    增减（%）            主要变动原因

利息收入                      2,294,721.95    5,157,975.23    -55.51%收到银行利息减少

其他收益                      415,391.33    1,960,087.22    -78.81%本报告期收到的政府补助比上年度减少

投资收益                    -1,110,584.01    27,065,835.35          上年同期收到苏州工业园区睿灿投资企业

                                                          -104.10%（有限合伙）的现金分红

信用减值损失                -18,166,667.34  -44,558,764.83    -59.23%计提的减值损失减少

营业外支出                    230,774.78    6,564,054.75    -96.48%对外捐赠支出减少

所得税费用                    5,992,455.39    11,439,557.92    -47.62%净利润下降，所得税费用相应减少

净利润                      24,498,198.29    43,259,006.61          财务费用增加与投资收益减少，导致净利润
                                                            -43.37%下降

      现金流量表项目        2021年1-9月    上年同期    增减（%）          主要变动原因

经营活动产生的现金流量净额  -31,408,542.81  -371,716,963.78    91.55%销售回款好于上年同期

投资活动产生的现金流量净额  -11,993,944.89  247,593,931.86          上年同期子公司建艺资本对外转让持有睿

                                                          -104.84%灿投资的全部份额并取得股权转让款

筹资活动产生的现金流量净额  -51,845,373.17  -98,655,933.23          公司