河北宣化工程机械股份有限公司
董事会补充公告
河北宣化工程机械股份有限公司（以下简称：股份公司）拟收购宣
化工程机械集团有限公司（以下简称：集团公司）拥有现有股份公司租
用的243843.63平方米（折合365.76亩）土地。本次土地使用权的收购
已刊登关联交易公告、土地估价报告及独立财务顾问报告。现就如下事
项做补充说明：
1、该土地使用权在1998年的评估值为6574.02万元（269.6元/平
方米）。本次经河北新世纪房地产评估经纪有限公司采取基准地价系数
修正法和市场比较法的估价方法，评估出单位面积地价为403.7元/平方
米，总地价98，438，208元。增值的原因主要是土地升值所致。
2、本次关联交易中土地使用权的评估值即交易价格，且定价公平、
合理，没有损害股份公司现有股东的利益。
3、股份公司本次向集团公司收购土地使用权的关联交易，不仅收
回了集团公司占用股份公司的资金，维护了相关资产的完整和独立性。
同时，理顺了控股股东之间的资产关系，对于降低公司的经营风险也有
着十分重要的意义。
4、本次交易的转让总额共计98438208元，抵偿集团公司所欠股份
公司的全部款项62291108.05元，剩余部分股份公司以现金方式支付。
短期内可能会对股份公司的资金周转及经济效益带来负面影响。
河北宣化工程机械股份有限公司
董事会
2002年11月11日
