证券代码：000613 200613 证券简称：ST 东海 A ST 东海 B 公告编号：2011-020
海南大东海旅游中心股份有限公司
换地权益书回收公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。
一、概述
根据海南省政府办公厅《关于加快推进换地权益书回收工作的通知》（琼府
办函[2011]74 号）等文件要求，近期三亚市人民政府全面启动了换地权益书回收
工作，三亚市国有资产管理公司在当地相关报纸等媒体上发布了《三亚市换地权
益书回收公告》。根据“公告”内容，本公司持有三亚市的换地权益书被列为回
收对象。
2011 年 12 月 12 日，本公司召开了第七届董事会第一次临时会议，以 6 票
同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于换地权益书被三亚市人
民政府回收的议案》。独立董事就本次公司持有三亚市的换地权益书回收发表了
独立意见，陈日进、冯大安、李光忠三位独立董事认为：鉴于三亚市的换地权益
书由地方政府核发，具有流通受限等诸多地方特性，以及此次被列为政府回收对
象的换地权益书回收具有时限性，若公司继续持有，无法预知未来地方政策，此
次被列为政府回收对象的换地权益书将来的市场流通性和流通价值实在让人担
扰。为了有效避免地方政策风险，以及改善公司资产结构和财务状况，同意公司
将持有三亚市的换地权益书，按照三亚市人民政府的要求，三亚市人民政府以现
金方式回收。
二、《三亚市换地权益书回收公告》主要内容
1、回收对象：自《海南经济特区换地权益书管理办法》颁布实施以来，截
至 2011 年 3 月底，经三亚市人民政府批准核发的尚未回收的 49 宗换地权益书。
2、回收方式及支付标准：此次回收采取两种方式，换地权益书持有人可以
自由选择。方式一：以现金方式回收，按面值全额支付；方式二：以换地权益书
支付土地出让金方式回收，按面值全额抵冲。
3、回收截止日期：2011 年 3 月底前核发的 49 宗换地权益书的回收截止日
期为 2011 年 12 月 31 日。
三、公司持有三亚市的换地权益书情况
公司持有三亚市的换地权益书于 2001 年 12 月 17 日由三亚市人民政府签发，
编号为：00000514，发放号为：460200011217001，土地权益价值（面值）为：
人民币 10,837,399.26 元。
四、换地权益书回收对公司的影响
此次回收的换地权益书面值为 10,837,399.26 元，公司账面值为 8,669,919.41
元，预计公司可获得收益 2,167,479.85 元，不影响公司的持续经营能力。本次换
地权益书回收相关手续办理完毕后，公司不再持有三亚市的换地权益书。
五、备查文件
1、董事会会议决议；
2、独立董事意见；
3、海南省政府办公厅《关于加快推进换地权益书回收工作的通知》（琼府办
函[2011]74 号）；
4、三亚市国有资产管理公司《三亚市换地权益书回收公告》。
特此公告
海南大东海旅游中心股份有限公司董事会
二 0 一一年十二月十二日
