证券代码：000537 证券简称：广宇发展 公告编号：2021-116
天津广宇发展股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年 年初至报告期
本报告期 同期增减 年初至报告期末 末比上年同期
增减
营业收入（元） 3,010,462,476.87 -17.48% 12,910,218,094.79 -6.03%
归属于上市公司股 -1,883,404,917.15 -454.05% -933,287,440.99 -148.86%
东的净利润（元）
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -1,859,993,642.49 -454.40% -944,894,006.68 -150.07%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现 —— —— 633,059,728.85 126.08%
金流量净额（元）
基本每股收益（元/ -1.01 -448.28% -0.50 -148.54%
股）
稀释每股收益（元/ -1.01 -448.28% -0.50 -148.54%
股）
加权平均净资产收 -12.18% 减少 15.99 个 -6.36% 减少 19.56 个
益率 百分点 百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 79,112,103,062.19 74,834,989,645.27 5.72%
归属于上市公司股
东的所有者权益 13,957,804,423.40 15,356,722,044.39 -9.11%
（元）
(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末 说明
金额
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 990,772.40 2,107,028.93
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业
务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标 910,117.22 2,668,321.45
准定额或定量持续享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负
债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性 0 -1,228,150.00
金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资
产取得的投资收益
受托经营取得的托管费收入 2,571,939.35 7,786,824.06
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -36,132,745.68 1,822,511.86
减：所得税影响额 -8,282,073.92 1,516,538.74
少数股东权益影响额（税后） 33,431.87 33,431.87
合计 -23,411,274.66 11,606,565.69 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经
常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中
列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1. 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利 润 -93,328.74万元，较上年同期减少 284,359.02万元，较上年同期下降148.86%，年初至报告期末基本每股收益和稀释每股收益 -0.5元/股，较上年同期减少1.53元/股，较上年同期下降148.54%，主要原因是：（1）受本期 交付项目、产品结构等因素影响，结转收入、利润较上年同期下降。（2）公司积极拓展业务 规模，新获取项目尚处于前期开发阶段，由于房地产行业结转收入呈现周期性，公司前期投 入尚未达到结转条件。（3）公司借款增加，费用化利息增加。（4）公司目前正积极推进重大 资产置换事项，根据初步评估测试结果，部分所属单位存货等资产存在减值迹象，计提减值 准备238,048.34万元，减少归属于上市公司股东的净利润199,748.73万元。
2.年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额63,305.97万元，较上年同期 （-242,740.32万元）增加126.08%，主要原因是本期加大销售去化力度，销售回款较上年同 期增加。
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 37,311 报告期末表决权恢复的 0
优先股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条 质押、标记或冻结情况
件的股份数量 股份状态 数量
鲁能集团有限公司 国有法人 76.13% 1,417,909,637 1,311,137,870 0
乌鲁木齐世纪恒美 境内非国有 2.08% 38,665,269 0 0
股权投资有限公司 法人
中国建设银行股份
有限公司－中欧价 其他 0.74% 13,714,770 0 0
值发现股票型证券
投资基金
魏巍 境内自然人 0.69% 12,893,226 0 0
香港中央结算有限 境外法人 0.68% 12,686,670 0 0
公司
魏娟意 境内自然人 0.42% 7,776,580 0 0
毛幼聪 境内自然人 0.41% 7,594,097 0 0
李东璘 境外自然人 0.41% 7,555,235 0 0
上海通怡投资管理
有限公司－通怡芙 其他 0.38% 7,061,809 0 0
蓉12号私募证券投
资基金
中国工商银行股份
有限公司－中欧潜 其他 0.37% 6,979,545 0 0
力价值灵活配置混
合型证券投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
股份种类 数量
鲁能集团有限公司 10
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