中联资产评估集团有限公司关于中国证券监督管理委员会
深圳证券交易所《关于对中成进出口股份有限公司的重组问询
函》（非许可类重组问询函〔2021〕第 22 号）
资产评估相关问题回复之核查意见
深圳证券交易所：
根据贵所 2021 年 11 月 30 日对中成进出口股份有限公司出具的《关于对中成进出
口股份有限公司的重组问询函》（非许可类重组问询函〔2021〕第 22 号），中联资产评估集团有限公司（以下简称“中联评估”）作为本次交易的资产评估机构，已会同上市公司与各中介机构，就贵所反馈意见要求评估师核查的内容进行了核查及落实，现就相关问题作出书面回复如下。
问题1.（原问题1）
报告书显示，本次交易的业绩承诺方中成香港承诺，交易标的在 2021 年度、2022
年度和 2023 年度实现的经审计的扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润分别不低
于 6,221.30 万元、8,195.94 万元及 9,215.34 万元，如本次股份转让未能如期在 2021 年
度实施完毕，而在 2022 年度实施完毕的，则业绩承诺期调整为 2022 年度、2023 年度、
2024 年度。2024 年度扣除非经常性损益后的归属于母公司的净利润承诺数为 10,279.18万元。
报告书显示，交易标的 2019 年归属于母公司股东的净利润 9,575.69 万元，2020
年归属于母公司股东的净利润 8,941.97 万元，2021 年 1-7 月归属于母公司股东的净利
润 2,974.05 万元；2019 年、2020 年和 2021 年 1-7 月，交易标的非经常性损益分别为
263.29 万元、535.57 万元和 289.09 万元。根据收益法评估下的营业收入预测，交易标
的 2022 年营业收入同比增长近一倍，2022 年承诺净利润较 2021 年承诺净利润增长
31.74%。请你公司：
（1）结合营业收入预测和净利润预测情况，说明交易标的营业收入预测情况与净利润预测情况不匹配的原因及合理性。
（2）结合交易标的 2019、2020 年实际盈利情况、2021 年至 2023 年承诺实现业绩、
相关评估参数选取等，分析并说明交易标的承诺期业绩低于前期已实现业绩的原因及合理性，是否出现业绩下滑。
请独立财务顾问和评估师核查并发表明确意见。
一、关于反馈问题的回复
（一） 结合营业收入预测和净利润预测情况，说明交易标的营业收入预测情况与
净利润预测情况不匹配的原因及合理性。
1. 标的公司营业收入及净利润预测情况
标的公司预测期营业收入及净利润预测情况如下：
单位：万元
项目/年度 2021 年 2021 全年 2022 年 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年 2026 年以后
8-12 月
收入 51,965.85 113,940.09 219,617.72 132,303.24 141,653.44 148,340.66 155,362.25 155,362.25
成本 42,206.47 92,913.80 194,725.22 106,806.92 114,145.46 119,558.93 125,243.08 125,243.08
毛利 9,759.38 21,026.29 24,892.51 25,496.32 27,507.98 28,781.73 30,119.17 30,119.17
期间费用 5,747.20 13,100.29 14,956.65 14,249.36 14,965.86 15,674.56 16,384.31 16,384.31
净利润 3,247.25 6,221.30 8,195.94 9,215.34 10,279.18 10,737.02 11,246.45 11,246.45
2. 说明交易标的营业收入预测情况与净利润预测情况不匹配的原因及合理性
由以上标的公司预测期营业收入及净利润预测情况可知，2022 年收入较 2021 年收
入增长105,677.63万元，增长率为92.75%，净利润增长1,974.63万元，增长率为31.74%，毛利增长 3,866.21 万元，增长率为 18.39%。收入增长较为显著的原因是由于标的公司
于 2021 年承接的 Micron、Sustio 以及 Aspen 三个体量较大的工程承包（GC）类业务跨
期导致，标的公司管理层根据三个跨期项目的合同以及 2021 年预计完工情况，预计该
等项目于 2022 年应确认收入分别为 10.64 亿元、3.53 亿元以及 1.17 亿元，共计 15.33
亿元。。因此导致 2022 年较 2021 年收入增长率较高。
上述三个项目由于项目特性的原因，该等三个跨期项目管理层根据合同以及概算预计毛利率较低，预计 2022 年对毛利贡献为 0.95 亿元。
由上述可知，由于标的公司所承接的跨期大项目毛利率影响，标的公司 2022 年收入与净利润的增长存在一定的差异性，但标的公司 2022 年总体毛利较 2021 年增长
3,866.21 万元，期间费用较 2021 年增长 1,856.35 万元，与净利润增长 1,974.63 万元
相匹配。因此结合历史情况，2022 年收入预测与净利润预测具有一定合理性。
（二）结合交易标的 2019、2020 年实际盈利情况、2021 年至 2023 年承诺实现业
绩、相关评估参数选取等，分析并说明交易标的承诺期业绩低于前期已实现业绩的原因及合理性，是否出现业绩下滑。
1. 交易标的 2019、2020 年实际盈利情况、2021 年至 2023 年承诺实现业绩、相关
评估参数选取
标的公司 2019 年、2020 年的实际业绩，以及 2021 年至 2023 年的承诺业绩情况如
下：
单位：万元
项目/年度 2019 年 2020 年 2021 全年 2022 年 2023 年
净利润 9,575.69 8,941.97 6,221.30 8,195.94 9,215.34
相关评估参数情况如下：
参数 选取逻辑
工程承包 管理层根据在执行项目预计 2021 年下半年数据，2023 年-2026 年按照每年 5%的水平
（GC）类业 递增，2022 年根据当前在手大项目合同周期预计当年完成进度。
务增长率
环境科技 管理层根据在执行项目预计 2021 年下半年数据，2022 年收入根据 2019-2020 年平均水
（ET）类业务 平增长 10%预测，2022 年-2024 年根据企业自身发展规划按照每年 10%的水平递增，
增长率 2025 年后逐步放缓至 5%。
复合材料类业 管理层根据在执行项目预计 2021 年下半年数据，2022 年收入根据 2019-2020 年平均水
务增长率 平增长 10%预测，2022 年-2024 年根据企业自身发展规划按照每年 10%的递增至满产
水平进入稳定期。
工程承包 2021 年成本均根据项目概算确定，2022 年工程承包（GC）类业务 3 个跨期大项目根
（GC）类业 据概算确认预计总成本，2023 年以后以 2019，2020 年平均毛利率水平预计。
务毛利率
环境科技
（ET）类业务 2021 年成本均根据项目概算确定，2022 年以后以 2019，2020 年平均毛利率水平预计。
毛利率
复合材料类业 2021 年成本均根据项目概算确定，2022 年以后以 2019，2020 年平均毛利率水平预计。
务毛利率
2. 交易标的承诺期业绩低于前期已实现业绩的原因及合理性，是否出现业绩下滑
标的公司承诺期业绩低于报告期 2019 年业绩，主要原因系疫情影响导致部分工程业务受到影响，2020 年较 2019 年业绩小幅减少也可以说明疫情对于业绩的影响。
2020 年受疫情因素的影响，标的公司部分工程承包业务延期，导致标的公司 2020年净利润存在波动；2021 年，受疫情因素的影响，马来西亚颁布了出行禁令，导致标的公司在马来西亚地区部分工程承包项目暂停施工，同时，也在一定程度上影响了标的公司包括马来西亚在内的东南亚地区工程承包业务的下游需求。
根据目前马来西亚地区工程承包项目的开展情况，标的公司预计 2021 年净利润将有所下滑。但伴随着疫情逐步常态化，疫情对标的公司经营业绩的影响将逐步减小，下游终端需求逐步恢复，标的公司的经营业绩亦将恢复。管理层考虑疫情等因素的影响后，谨慎估计的承诺期业绩具有一定合理性。
标的公司承诺期业绩分别为 6,221.30 万元、8,195.94 万元、9,215.34 万元，三年复
合增长率 22%，与报告期不受疫情影响的 2019 年以及受疫情影响的 2020 年平均业绩
水平 9,258.83 万元相差 0.47%，管理层认为标的公司可以以较高的业绩增速恢复至疫情常态化水平下业绩情况。
综上，受疫情等因素的影响，虽然标的公司短期内的经营业绩存在一定的波动，但随着疫情逐步常态化，经营业绩将有所回升。
二、中介机构核查意见
经核查，评估师认为：
上市公司结合营业收入预测和净利润预测情况，说明了交易标的营业收入预测情况与净利润预测情况不匹配的原因及合理性以及交易标的承诺期业绩低于前期已实现业绩的原因及合理性。相关披露具备合理性。
问题2.（原问题2）
报告书显示，交易标的前次交易对价为 1.22 亿新币，结合当时的汇率以及股权交
易情况，对应 100%的股权价值约为 11.96 亿元人民币。本次评估选取收益法评估结果
作为评估结论，交易标的 100%股权的评估值为 126,300.00 万元，较账面价值 48,370.96
万元，增值 77,929.04 万元，增值率为 161.11%。两次估值结果相差 0.67 亿元，差异较
大。主要原因系自上次估值以来，交易标的于 2019 年实现净利润 9,575.69 万元，2020
年实现净利润 8,941.97 万元，净资产由 2019 年末的 4.11 亿元增长至 2021 年 7 月末的
4.84 亿元，前后两次的估值结果与交易标的的净资产变动具有一定关联性。请结合前次 交易评估情况，比较分析本次评估与前次评估的差异，包括评估方法、参数、结论等， 说明本次评估的合理性，请评估师核查并发表明确意见。
一、关于反馈问题的答复
（一）本次评估与前次估值的差异情况
本次评估与前次估值的评估方法、主要参数、结论情况如下：
项目
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