603843 沪市 正平股份

603843:新兰特房地产资产评估有限公司关于上海证券交易所《关于对正平路桥建设股份有限公司收购股权暨关联交易有关事项的问询函》相关问题之回复
上海证券交易所：
    《关于对正平路桥建设股份有限公司收购股权暨关联交易有关事项的问询
函》已收悉，我公司组织项目组成员对该反馈意见相关问题进行了认真的理解和
研究，特针对其中的相关意见做如下回复。
    问题：公告显示，因标的公司文旅业务经营项目尚处于培育初期、经营模
式尚未稳定，收益法对未来预测存在不稳定因素，故交易估值未采纳收益法评
估结果，而采用资产基础法评估结果。根据资产基础法，标的公司全部股东权
益评估值25，296.03万元，较收益法评估值仅减少1110.97万元，增值率达91.11%，
其中固定资产增值率达33.81%，主要为房屋建筑类资产增值，设备类资产则评
估减值；无形资产增值率达66.66%，主要为土地使用权及软件、商标注册权增
值。交易未设置任何业绩承诺。请公司补充披露：
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