公司代码：601512 公司简称：中新集团
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
2020 年半年度报告
重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、公司负责人赵志松、主管会计工作负责人龚菊平及会计机构负责人（会计主管人员）李倩声明：
保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节“经营情况的讨论与分析”中关于公司未来发展的讨论和分析。
十、 其他
□适用 √不适用
目录
第一节 释义...... 4
第二节 公司简介和主要财务指标...... 6
第三节 公司业务概要...... 8
第四节 经营情况的讨论与分析...... 11
第五节 重要事项...... 21
第六节 普通股股份变动及股东情况...... 39
第七节 优先股相关情况...... 41
第八节 董事、监事、高级管理人员情况...... 41
第九节 公司债券相关情况...... 42
第十节 财务报告...... 43
第十一节 备查文件目录......169
第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
本公司、公司、中新集 指 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
团、CSSD
实际控制人、园区国控 指 苏州工业园区国有资产控股发展有限公司，为本公司的实际控制人
园区国资办 指 苏州工业园区国有资产监督管理办公室
中方财团（原简称“园 指 苏州中方财团控股股份有限公司（由苏州工业园区股份有限公司于
区股份”）、控股股东 2019 年 6 月 28 日更名而来），为本公司的发起人及控股股东
新方财团 指 新加坡－苏州园区开发财团，为本公司的发起人股东，英文名 NGAPORE
－SUZHOU TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD
港华投资 指 港华投资有限公司，为本公司的发起人股东
苏州高新 指 苏州新区高新技术产业股份有限公司，为本公司的发起人股东
新工集团 指 新工集团私人有限公司，为本公司的发起人股东，英文名 CPG
CORPORATION PTE LTD
中新智地（原简称“中 指 中新智地苏州工业园区有限公司（由中新苏州工业园区置地有限公司
新置地”） 于 2019 年 8 月 20 日更名而来），为本公司控股子公司
中新公用 指 中新苏州工业园区市政公用发展集团有限公司，为本公司控股子公司
中新教育 指 中新苏州工业园区国际教育服务有限公司，为本公司控股子公司
中新宿迁 指 中新苏州工业园区（宿迁）开发有限公司，为本公司全资子公司
中新苏通 指 中新苏通科技产业园（南通）开发有限公司，为本公司控股子公司
中新苏滁 指 中新苏滁（滁州）开发有限公司，为本公司控股子公司
中新海虞 指 中新海虞（常熟）新城镇开发有限公司，为本公司控股子公司
中新凤凰 指 中新凤凰（张家港）新城镇开发有限公司，为本公司控股子公司
中新嘉善 指 中新嘉善现代产业园开发有限公司，为本公司的控股子公司
中新私人 指 中新工业园区开发私人有限公司，为本公司全资子公司
中新和乔 指 中新苏州和乔物业服务有限公司，为中新智地的控股子公司（由苏州
和乔物业服务有限公司更名）
中新和顺 指 中新苏州工业园区和顺商业投资有限公司（由苏州中新和顺商业投资
有限公司更名），为中新智地的全资子公司
和合酒店 指 中新苏州工业园区和合酒店资产管理有限公司，为中新智地的全资子
公司
苏滁配套 指 中新苏滁（滁州）产城配套发展有限公司，为中新智地的控股子公司
中新制造（常州） 指 中新智地（常州）智能制造产业园有限公司，为中新智地的控股子公
司
中新（常州）管理 指 中新智地（常州）智能制造产业园运营管理有限公司，为中新智地的
控股子公司
中新制造（镇江） 指 中新智地（镇江）智能制造产业园有限公司，为中新智地的控股子公
司
木渎置地 指 苏州木渎中新置地有限公司，为中新智地的控股子公司
中新能源 指 中新苏州工业园区远大能源服务有限公司（由中新苏州工业园区热电
能源服务有限公司更名），为中新公用的控股子公司
中新华园 指 中新苏州工业园区华园科技发展有限公司（由中新苏州工业园区华园
房地产开发有限公司更名），为中新公用的全资子公司
中法环境 指 苏州工业园区中法环境技术有限公司，为中新公用的控股子公司
太湖中法 指 苏州太湖中法环境技术有限公司，为中法环境的控股子公司
中新曜昂 指 中新曜昂环境修复（江苏）有限公司，为中新公用的控股子公司
诸城绿洲 指 诸城市绿洲再生资源科技有限公司，为中新公用的控股子公司
修武亮化 指 修武县亿美公共亮化管理有限公司，为中新公用的控股子公司
东吴热电 指 苏州东吴热电有限公司，为中新公用的控股子公司
东吴销售 指 苏州东吴热能销售有限公司，为东吴热电的全资子公司
中新环技 指 中新苏州工业园区环保技术有限公司，为中新公用的控股子公司
苏滁水务 指 中新苏滁（滁州）水务有限公司，为中新公用的控股子公司
山东科臻 指 山东科臻环保科技有限公司, 为中新公用的控股子公司
中新苏伊士 指 中新苏伊士环保技术（苏州）有限公司，为中新公用的控股子公司
中新联科 指 中新联科环境科技（安徽）有限公司，为中新智地、中新公用合并控
制
东吴中新 指 东吴证券中新（新加坡）有限公司，为本公司的参股公司
道华管理 指 苏州道华企业管理发展有限公司，为本公司的参股公司
锐新投资 指 苏州锐新投资有限公司，为本公司的参股公司
苏银发展 指 银川苏银产业园发展有限公司，为本公司的参股公司
中新兴富 指 苏州中新兴富新兴产业投资合伙企业（有限合伙），为本公司合伙企
业
胜科中新 指 胜科中新私人有限公司，为中新私人的参股公司
中新万科 指 苏州中新万科房地产有限公司，为中新智地的参股公司
轨新置地 指 苏州轨新置地有限公司，为中新智地的参股公司
天津中新 指 天津中新旅居住房租赁服务有限公司，为中新智地的参股公司
清源水务 指 苏州工业园区清源华衍水务有限公司（由苏州工业园区清源水业有限
责任公司更名），为中新公用的参股公司
蓝天热电 指 苏州工业园区蓝天燃气热电有限公司，为中新公用的参股公司
港华燃气 指 苏州港华燃气有限公司，为中新公用的参股公司
清城环境 指 中新苏州工业园区清城环境发展有限公司，为中新公用的参股公司
扬州中法 指 扬州中法环境股份有限公司，为中法环境的参股公司
中新华智 指 苏州中新华智光源科技有限公司，为中新公用的参股公司
中新智业 指 中新苏州工业园区智业综合能源有限公司，为中新公用的参股公司
华衍环境 指 华衍环境产业发展（苏州）有限公司，为中新公用的参股公司
中新春兴 指 中新春兴新能源电力（苏州）有限公司，为中新公用的参股公司
中新协鑫 指 中新协鑫能源科技（苏州工业园区）有限公司，为中新公用的参股公
司
亨文环保 指 苏州市亨文环保水业有限公司，为中新公用的参股公司
嘉善能源 指 嘉善浙电中新新能源科技有限公司，为中新公用的参股公司
静脉产业园 指 苏州高新静脉产业园开发有限公司，为中新公用的参股公司
华能发电 指 华能（苏州工业园区）发电有限责任公司，为中新公用的参股公司
华能太仓 指 华能太仓发电有限责任公司，为中新公用的参股公司
天然气管网 指 苏州天然气管网股份有限公司（由苏州天然气管网有限公司更名），
为中新公用的参股公司
中富旅居 指 上海中富旅居企业集团有限公司，为本公司的参股公司
博通金世 指 苏州中新博通金世创业投资合伙企业（有限合伙），为本公司合伙企
业
国际学校 指 苏州新加坡国际学校，为本公司举办的非公司制法人
康乐斯顿 指 苏州工业园区康乐斯顿外国语学校，为中新教育举办的非公司制法人
苏通控股 指 南通苏通科技产业园控股发展有限公司
苏滁高新区 指 原名
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