600807 沪市 济南高新

公司代码：600807                                          公司简称：济南高新
        济南高新发展股份有限公司

            2020 年年度报告


                          重要提示

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
  不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人刘金辉、主管会计工作负责人郑云国及会计机构负责人（会计主管人员）王丹丹
  声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

  鉴于2020年末母公司未分配利润余额为负，根据国家法律法规及公司章程的有关规定，不具备法定分红的基本条件，本年度不进行利润分配，不进行公积金转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

  在本报告中所涉及的发展战略和未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、  是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
是

  报告期内，公司没有新增违规担保情形，但存在为原控股股东天业集团及其控股子公司、附属企业违规提供担保尚未解除的情形。为维护公司和全体股东的利益，公司已采取向法院起诉、督促相关方和解等方式积极主张公司权利，化解担保风险。针对剩余未决诉讼，公司已收取全额保证金，确保公司不承担损失。
九、  是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、  重大风险提示

  公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查看“第四节 经营情况讨论与分析”中“可能面对的风险”部分。
十一、 其他
□适用 √不适用


                            目录


第一节    释义 ...... 4
第二节    公司简介和主要财务指标 ...... 5
第三节    公司业务概要 ...... 9
第四节    经营情况讨论与分析 ......11
第五节    重要事项 ...... 26
第六节    普通股股份变动及股东情况 ...... 41
第七节    优先股相关情况 ...... 50
第八节    董事、监事、高级管理人员和员工情况 ...... 51
第九节    公司治理 ...... 58
第十节    公司债券相关情况 ...... 63
第十一节  财务报告 ...... 64
第十二节  备查文件目录 ...... 207

                        第一节  释义

一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

中国证监会                        指      中国证券监督管理委员会

上交所                            指      上海证券交易所

中登上海分公司                    指      中国证券登记结算有限责任公司上海分公司

济高控股                          指      济南高新控股集团有限公司

高新城建                          指      济南高新城市建设发展有限公司

天业集团                          指      山东天业房地产开发集团有限公司

公司、本公司、济南高新            指      济南高新发展股份有限公司

济高祥镕                          指      江苏济高祥镕实业发展有限公司

天安智谷（无锡）                  指      济高天安智谷（无锡）建设发展有限公司

济安产业                          指      山东济安产业发展有限公司

济安企业                          指      山东济安企业发展有限公司

潍坊公司                          指      潍坊济高汉谷产业发展有限公司

济高致远                          指      济南济高致远企业发展有限公司

济高致远北城产业                  指      济南济高致远北城产业发展有限公司

华泰置业                          指      山东华泰置业有限公司

济高天安智谷                      指      济南济高天安智谷企业发展有限公司

济高汉谷                          指      济南济高汉谷产业发展有限公司

致远置业                          指      徐州致远置业有限公司

永安房地产                        指      山东永安房地产开发有限公司

存宝房地产                        指      烟台市存宝房地产开发有限公司

创兴置业                          指      济南创兴置业有限公司

顺祥置业                          指      山东天业顺祥置业发展有限公司

蓝开置业                          指      东营蓝开置业有限公司

济高产业园投资                    指      山东济高产业园投资有限公司

翡翠房地产                        指      临沂翡翠房地产开发有限公司

天慧置业                          指      北京天慧置业有限公司

天盈实业                          指      深圳天盈实业有限公司

旺盛生态                          指      旺盛生态环境股份有限公司

天业物业                          指      山东天业物业管理有限公司

瑞蚨祥贸易                        指      山东瑞蚨祥贸易有限公司

鲁证新天使                        指      鲁证新天使投资有限公司

天盈创新                          指      深圳天盈创新投资有限公司

天盈汇鑫                          指      深圳天盈汇鑫投资中心（有限合伙）

天业黄金                          指      山东天业黄金矿业有限公司

明加尔公司                        指      明加尔金源有限公司

天业矿业                          指      山东天业矿业有限公司

天地国际矿业                      指      天地国际矿业有限公司

吉成矿业                          指      山东吉成矿业有限公司

吉瑞矿业                          指      山东吉瑞矿业有限公司

吉瑞黄金（香港）                  指      天业吉瑞黄金（香港）有限公司

致远集团                          指      山东致远控股集团有限公司

天业小贷                          指      济南市高新区天业小额贷款股份有限公司


              第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称                      济南高新发展股份有限公司

公司的中文简称                      济南高新

公司的外文名称                      Jinan High-tech Development Co., Ltd.

公司的外文名称缩写                  Jinan Hi-tech Development

公司的法定代表人                    刘金辉

二、 联系人和联系方式

                                董事会秘书                  证券事务代表

姓名                  樊黎明                        王威

联系地址              中国（山东）自由贸易试验区济南 中国（山东）自由贸易试验区济南
                      片区龙奥北路1577号龙奥天街主办 片区龙奥北路1577号龙奥天街主
                      公楼                          办公楼

电话                  0531-86171188                  0531-86171188

传真                  0531-86171188                  0531-86171188

电子信箱              600807@vip.163.com            600807@vip.163.com

三、 基本情况简介

公司注册地址                        济南市高新开发区新宇南路1号济南国际会展中心A区

公司注册地址的邮政编码              250101

公司办公地址                        中国（山东）自由贸易试验区济南片区龙奥北路1577
                                    号龙奥天街主办公楼

公司办公地址的邮政编码              250102

公司网址                            www.jngxfz.com

电子信箱                            600807@vip.163.com

四、 信息披露及备置地点

公司选定的信息披露媒体名称            《上海证券报》、《中国证券报》

登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn

公司年度报告备置地点                  公司董事会办公室

五、 公司股票简况

                                  公司股票简况

    股票种类    股票上市交易所    股票简称      股票代码    变更前股票简称

A股            上交所          济南高新        600807        济南百货、天业股份

六、 其他相关资料

公司聘请的会计师事务所（境  名称            中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）

内）                        办公地址        北京市西城区阜外大街 1 号四川大厦东座 15


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