600795:安徽公司评估报告、评估说明、审计报告
银信资产评估有限公司
地址：上海市九江路69号 邮编：200002
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电子邮箱：valuer@yinxincpv.com
十二、评估结论：本次评估最终选定资产基础法的评估结果作为评估结论。截止评估基准日，在本报告所列假设和限定条件下，国电安徽电力有限公司股东全部权益价值评估结果为286,960.34万元，较账面所有者权益243,924.10万元，评估增值43,036.24万元，增值率17.64%。
十三、特别事项说明
1、2021 年 1 月份，国电铜陵发电有限公司、国电宿州热力有限公司、国电宿州第
二热电有限公司、国电蚌埠发电有限公司分别更名为国能铜陵发电有限公司、国能宿州热力有限公司、国能宿州热电有限公司、国能蚌埠发电有限公司。各单位持有的车辆、土地使用权证等产权证目前仍未变更。
2、纳入本次评估范围下属子公司国能铜陵发电有限公司、国能宿州热力有限公司、国能宿州热电有限公司、国能蚌埠发电有限公司持有的现有经营用房产并未办理房产证。本次评估依据被评估单位账面资产及申报情况，在查阅了相关建设及竣工验收记录的基础上进行实地勘察后对产权进行核实，被评估单位承诺产权无异议，本次评估未考虑产权完善所需的相关费用。
3、2016 年被评估单位控股子公司国能蚌埠发电有限公司与国电融资租赁有限公司
签订融资租赁合同，融资 20000 万元用于购买二期的两台汽轮机，原值为 452,866,236.53元。租赁期内，汽轮机产权属国电融资租赁有限公司所有，2021 年 5 月合同到期后被评估单位可以一元价格购买。本次评估未考虑该融资租赁事项对评估结论的影响。
4、国能蚌埠发电有限公司于 2009 年与中国农业银行蚌埠市开发区支行签订固定资
产借款合同，借款用途为一期 2*600MW 燃煤发电机组工程项目建设，合同金额为 18500
万元，担保方式为电费收费权质押，该借款已于 2021 年 4 月 13 日归还。
以上事项提请评估报告使用人在实施本次经济行为时予以充分关注。报告使用人在上述事项对评估值产生影响时需对评估值进行相应调整，并恰当使用本评估报告。评估机构不承担因不恰当使用本评估报告的相关责任。
本项目涉及披露的具体特别事项，详见本评估报告正文第十一项“特别事项说明”。
十四、评估结论使用有效期：
本评估结论仅对北京国电电力有限公司拟增资入股国能神皖能源有限责任公司涉及的国电安徽电力有限公司股东全部权益价值之经济行为有效。并仅在评估报告载明的评估基准日成立。资产评估结论使用有效期自评估基准日起一年内（即2020年12月31日
- 3 - 国电安徽电力有限公司资产评估报告
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至2021年12月30日）有效。当评估基准日后的委估资产状况和外部市场出现重大变化，致使原评估结论失效时，评估报告使用者应重新委托评估。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文，同时提请评估报告使用者关注评估报告中的评估假设、限制使用条件以及特别事项说明。
- 4 - 国电安徽电力有限公司资产评估报告
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北京国电电力有限公司拟增资入股国能神皖能源有限责任公司
涉及的国电安徽电力有限公司
股东全部权益价值项目
资产评估报告
银信评报字(2021)沪第0463号
正 文
北京国电电力有限公司、安徽省皖能股份有限公司和国能神皖能源有限责任公司：
银信资产评估有限公司接受贵单位委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用资产基础法，按照必要的评估程序，对北京国电电力有限公司拟增资入股国能神皖能源有限责任公司涉及的国电安徽电力有限公司股东全部权益价值在2020年12月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
一、委托人、被评估单位和其他资产评估报告使用人概况
（一）委托人
本次资产评估的委托方为北京国电电力有限公司、安徽省皖能股份有限公司和国能神皖能源有限责任公司
1、北京国电电力有限公司
注册号/ 91110102MA01GJL94B 名称 北京国电电力有限公司
统一社会信用代码
类型 其他有限责任公司 法定代表人 冯树臣
注册资本 1000000 万人民币 成立日期 2019-01-03
住所 北京市西城区阜成门北大街 6 号(B 幢)十一层 1108 室
营业期限自 2019-01-03 营业期限至 无固定期限
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电力供应；新能源、环保及高新技术的开发；污水处理及再生利用；技术
推广、技术服务；出租商业用房；出租办公用房；销售办公用品、日用品、
机械设备、化工产品（不含一类易制毒化学品及危险品）；租赁机械设备；
以下仅限外埠从事经营活动：电力及热力生产；热力供应；煤炭开采；发、
经营范围 输、变电设备修理；专业承包；销售煤炭及煤炭制品、建筑材料；粉煤灰、
石膏、石灰粉加工；道路货物运输。（企业依法自主选择经营项目，开展
经营活动；电力供应、道路货物运输以及依法须经批准的项目，经相关部
门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制
类项目的经营活动。）
2、安徽省皖能股份有限公司
注册号/ 913400001489495895 名称 安徽省皖能股份有限公司
统一社会信用代码
类型 其他股份有限公司（上市） 法定代表人 李明
注册资本 226686.3331 万人民币 成立日期 1993-12-13
住所 安徽省合肥市马鞍山路 76 号
营业期限自 1993-12-13 营业期限至 无固定期限
经营范围 一般经营项目：电力、节能及相关项目投资、经营。与电力建设相关的原
材料开发，高新技术和出口创汇项目开发、投资、经营。
3、国能神皖能源有限责任公司
注册号/ 91340000578528055U 名称 国能神皖能源有限责任公
统一社会信用代码 司
类型 其他有限责任公司 法定代表人 李忠军
注册资本 573249.7450 万人民币 成立日期 2011-07-08
住所 安徽省合肥市包河区马鞍山路 8 号
营业期限自 2011-07-08 营业期限至 2061-07-06
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