南京新街口百货商店股份有限公司
发行股份购买资产并募集配套资金
暨关联交易报告书
（草案）
上市公司 南京新街口百货商店股份有限公司
上市地点 上海证券交易所
股票简称 南京新百
股票代码 600682
发行股份购买资产交易对方
三胞集团有限公司
配套融资投资者
待定的不超过 10 名特定投资者
独立财务顾问
签署日期：二〇一八年一月
南京新街口百货商店股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）
1
交易各方声明
（一）上市公司及全体董事、监事、高级管理人员声明
本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证本报告书的内容真实、准确和
完整，并对本报告书及其摘要的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
本公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证本报告书及其
摘要中财务会计资料真实、完整。
本公司董事、监事、高级管理人员承诺：如本次交易因涉嫌所提供或者披露
的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中
国证监会立案调查的，在案件调查结论明确之前，不转让其在上市公司拥有权益
的股份。
本次发行股份购买资产并募集配套资金事项尚需取得有关审批机关的批准
和核准。审批机关对于本次发行股份购买资产并募集配套资金相关事项所做的任
何决定或意见，均不表明其对本公司股票的价值或投资者的收益作出实质性判断
或保证。
投资者若对本报告书及其摘要存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律
师、会计师或其他专业顾问。
（二）交易对方声明
本次重大资产重组的交易对方已出具承诺函，将及时向上市公司提供本次重
组相关信息，并保证所提供的信息真实、准确、完整，如因提供的信息存在虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏，给上市公司或者投资者造成损失的，将依法承
担赔偿责任。
如本次交易因涉嫌所提供或披露的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证监会立案调查的，在案件调查结论明确
南京新街口百货商店股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）
2
以前，本次重大资产重组的交易对方承诺不转让在上市公司拥有权益的股份。
（三）中介机构声明
根据中国证监会《进一步优化审核流程提高审核效率推动并购重组市场快速
发展》及 2015 年 11 月 11 日发布的《关于并购重组申报文件相关问题与解答》
中的规定，本次南京新百发行股份购买资产并募集配套资金的独立财务顾问华泰
联合证券有限责任公司、 法律顾问国浩律师（南京）事务所、 审计机构苏亚金诚
会计师事务所（特殊普通合伙） 、资产评估机构北京北方亚事资产评估事务所（特
殊普通合伙） （以下合称“中介机构”）保证披露文件的真实、准确、完整。
本次重大资产重组的中介机构承诺如本次重组申请文件存在虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏，相关中介机构未能勤勉尽责的，将承担连带赔偿责任。
南京新街口百货商店股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）
3
目 录
交易各方声明 .................................................................................................................. 1
目 录 ................................................................................................................................... 3
重大事项提示 ..................................................................................................................... 6
重大风险提示 ................................................................................................................... 33
释义 ................................................................................................................................... 48
第一节 本次交易概况 ..................................................................................................... 53
一、本次交易的背景和目的 ..................................................................................... 53
二、本次交易的决策过程和审批情况 ..................................................................... 56
三、本次交易的具体方案 ......................................................................................... 57
四、本次交易构成重大资产重组，构成关联交易，不构成重组上市 ................. 69
五、本次交易不会导致本公司股票不具备上市条件 ............................................. 71
六、本次交易对上市公司的影响 ............................................................................. 71
第二节 上市公司基本情况 ............................................................................................. 75
一、公司基本信息 ..................................................................................................... 75
二、公司设立及历次股本变动情况 ......................................................................... 75
三、上市公司最近 60 个月控制权变动情况 ........................................................... 82
四、控股股东及实际控制人 ..................................................................................... 82
五、主营业务概况 ..................................................................................................... 84
六、最近两年一期主要财务指标 ............................................................................. 85
七、最近三年重大资产重组情况 ............................................................................. 86
八、上市公司遵纪守法情况 ..................................................................................... 87
第三节 交易对方基本情况 ............................................................................................. 88
一、基本情况 ............................................................................................................. 88
二、历史沿革 ............................................................................................................. 88
三、股权控制关系 ................................................................................................... 103
四、下属企业状况 ................................................................................................... 104
五、主营业务发展状况 ........................................................................................... 113
六、最近两年一期简要财务数据 ........................................................................... 114
七、其他事项说明 ................................................................................................... 114
第四节 交易标的基本情况 ........................................................................................... 116
一、基本信息 ........................................................................................................... 116
二、历史沿革 ........................................................................................................... 116
三、股权结构及控制关系情况 ............................................................................... 117
四、子公司情况 ................................................................
