证券简称：交运股份 证券代码：600676 公告编号：临2011-011
上海交运股份有限公司
向特定对象发行股份购买资产
暨关联交易预案
交 易 对 方 之 一 ： 上海交运（集团）公司
住 所 ： 上海市恒丰路 258 号二楼
通 讯 地 址 ： 上海市恒丰路 288 号十楼
交 易 对 方 之 二 ： 上海久事公司
住 所 ： 上海市中山南路 28 号
通 讯 地 址 ： 上海市中山南路 28 号
交 易 对 方 之 三 ： 上海地产（集团）有限公司
住 所 ： 上海市浦东南路 500 号
通 讯 地 址 ： 上海市东湖路 9 号上海地产大厦
独立财务顾问 ：
签署日期：2011年3月
公司声明
本公司及董事会全体成员保证本预案内容真实、准确和完整，并对预案
中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
本预案中使用的相关数据均未经审计、评估，相关资产经审计的历史财
务数据、资产评估结果以及经审核的盈利预测数据将在公司针对本次交易召
开的第二次董事会审议后予以披露。
本次交易完成后，公司经营与收益的变化，由本公司自行负责；因本次
交易引致的投资风险，由投资者自行负责。
本预案所述本次交易相关事项的生效和完成尚待有关审批机关的批准或
核准。
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目 录
释 义...............................................................................................................................................3
重大事项提示...................................................................................................................................4
第一节 上市公司基本情况..........................................................................................................7
一、 公司基本情况................................................................................................................. 7
二、 公司设立情况及历次名称变更情况............................................................................. 7
三、 最近三年控股权变动情况............................................................................................11
四、 主营业务情况和主要财务指标....................................................................................11
五、 控股股东及实际控制人概况....................................................................................... 13
第二节 交易对方基本情况........................................................................................................14
一、 交运集团概况............................................................................................................... 14
二、 久事公司概况............................................................................................................... 17
三、 地产集团概况............................................................................................................... 20
第三节 本次交易的背景和目的................................................................................................24
一、 本次交易的背景........................................................................................................... 24
二、 本次交易的目的........................................................................................................... 25
三、 本次交易的原则........................................................................................................... 26
第四节 本次交易的具体方案....................................................................................................27
一、 本次交易概况............................................................................................................... 27
二、 本次交易需符合《重大资产重组管理办法》的规定 ............................................... 29
三、 本次交易构成关联交易............................................................................................... 29
四、 本次交易不会导致公司控制权的变化....................................................................... 29
第五节 交易标的基本情况........................................................................................................31
一、 拟购买资产基本情况................................................................................................... 31
二、 拟购买资产盈利能力说明........................................................................................... 45
三、 拟购买资产的预估值和交易作价............................................................................... 45
四、 拟购买资产评估增值的说明....................................................................................... 45
五、 其他 .............................................................................................................................. 46
第六节 本次交易对上市公司的影响及风险说明....................................................................48
一、 本次交易对上市公司的影响....................................................................................... 48
二、 主要风险说明............................................................................................................... 51
第七节 其他重大事项................................................................................................................53
一、 本次交易行为涉及的有关报批事项........................................................................... 53
二、 保护投资者合法权益的相关安排............................................................................... 53
三、 关于相关人员股票买卖核查情况................................................
