证券代码：600582 证券简称：天地科技 公告编号：临 2011-022 号
天地科技股份有限公司
收购资产公告
特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 交易内容：本公司控股子公司中煤科工能源投资有限公司的控股子公司
山西中煤科工沁南能源有限公司受让山西裕丰实业有限公司拥有的山西省沁水
县沁南井田煤矿精查勘探探矿权，交易金额为 31054.59 万元。
● 是否为关联交易及关联股东回避事宜：不构成关联交易。
● 有利于发展公司示范工程板块，提高市场竞争能力，将有利于增强公司
未来的盈利能力。
一、交易概述
2011 年 10 月 25 日本公司控股子公司中煤科工能源投资有限公司之控股子
公司山西中煤科工沁南能源有限公司与山西裕丰实业有限公司在山西太原签署
《探矿权转让合同》，合同约定以 31054.59 万元受让其持有山西省沁水县沁南井
田煤矿精查勘探探矿权。
该项资产收购事宜不构成关联交易。
2011 年 10 月 27 日召开的公司第四届董事会第十三次会议审议通过了《关
于公司控股子公司中煤科工能源投资有限公司下属企业受让山西裕丰实业有限
公司探矿权的议案》。
二、 交易对方情况介绍
山西裕丰实业有限公司，成立于 1997 年 5 月，注册在山西晋城市，注册资
本 4300 万元，法定代表人崔裕峰，主营业务为煤炭经销、矿山机电经销等业务。
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山西中煤科工沁南能源有限公司是本公司控股子公司中煤科工能源投资有
限公司的控股子公司，法定代表人汪有刚，注册地在晋城市沁水县，注册资本
5000 万元。本公司持有中煤科工能源投资有限公司 51%的股份。
三、交易标的基本情况、交易合同的主要内容及定价情况
本次转让的探矿权位于山西省晋城市沁水县，勘查区面积为 11.34 平方公
里，矿井可采储量为 5528 万吨，煤质为无烟煤。
具有从事证券业务资格和探矿权采矿权评估资格的北京天健兴业资产评估
有限公司以 2011 年 3 月 31 日为评估基准日，采用折现现金流法对山西裕丰实业
持有的山西省沁水县沁南井田煤矿精查勘探的探矿权进行了评估，评估价值为
66096.84 万元（该价值含未来探矿权转采矿权时需补缴的价款）。
该探矿权转采矿权时，按照法律法规所规定的标准，需补缴采矿权价款与探
矿权价款的差价约为 35042.25 万元。因此，交易双方同意山西中煤科工沁南能
源有限公司以 31054.59 万元受让山西裕丰实业持有的山西省沁水县沁南井田煤
矿精查勘探探矿权。
本次签署的《探矿权转让合同》约定山西中煤科工沁南能源有限公司以现金
分三次支付全部探矿权转让价款。具体支付时间、金额及权益实现为：在合同订
立后 15 个工作日支付 17850 万元；探矿权转让获得批准后 15 个工作日内，支付
11600 万元；山西中煤科工沁南能源有限公司取得国家发改委煤矿项目预核准后
15 个工作日内向山西裕丰实业有限公司支付全部余款。
本次探矿权转让业务的具体承办机构为山西省国土资源交易事务中心。
五、收购资产的目的和对公司的影响
本公司的下属单位收购该宗探矿权，可以进一步提升本公司示范工程板块的
实力，提高公司的核心竞争能力，培育新的经济增长点。本公司将充分利用在矿
井设计、采煤技术及工艺、煤机装备研发、设计及服务方面的综合优势，合法合
规推进该探矿权转采矿权及矿井建设的后续手续，争取尽早进行煤炭开采，产生
经济效益，回报全体股东。
七、备查文件目录
1、第四届董事会第十三次会议决议和会议记录；
2、评估报告；
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3、探矿权转让合同。
天地科技股份有限公司董事会
2011 年 10 月 27 日
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山西裕丰实业有限公司沁水县沁南井田煤矿探矿权（转让）评估报告 摘要第1页
山西裕丰实业有限公司沁水县沁南井田煤矿
探矿权（转让）评估报告
天兴评报字[2011]第209号
摘 要
评估机构：北京天健兴业资产评估有限公司
评估委托人：中煤科工能源投资有限公司
探矿权人：山西裕丰实业有限公司
评估对象：山西省沁水县沁南井田煤矿（上组煤）精查勘探探矿权
评估目的：受中煤科工能源投资有限公司的委托，根据山西中煤科工沁南
能源有限公司与山西裕丰实业有限公司签订的探矿权转让合同书确定本次评估
目的为:因山西裕丰实业有限公司拟转让山西省沁水县沁南井田煤矿精查勘探探
矿权，需要对山西省沁水县沁南井田煤矿（上组煤）精查勘探探矿权价值进行
评估。本次评估目的即是为了实现上述目的，而为委托方提供该探矿权在本报
告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值咨询意见。
评估基准日：2011 年 3 月 31 日。
评估方法：折现现金流量法。
评估主要参数：勘查区面积为 11.34 平方公里。矿区保有资源储量为 9598
万吨（上组煤 2、3 上、3 号为 5528 万吨，15 号煤层 4070 万吨）。矿井可采储
量为 6494.57 万吨，其中：上组煤（2、3 上、3 号）可采储量为 3972.86 万
吨。矿山服务年限 41.63 年，上组煤 2、3 上、3 号服务年限 25.47 年，评估计
算年限 30.62 年。年生产能力 120 万吨/年。产品方案为洗选产品。洗选产品后
折算成原煤不含税价格为 545 元/吨，年销售收入 65400 万元。固定资产投资
103676.79 万元，无形资产－土地使用权投资 1946.88 万元，后续勘查投资
102.28 万元。单位总成本费用为 282.55 元/吨，单位经营成本为 242.85 元/
吨。折现率 10.07%。
评估结论：本公司在充分调查和了解评估对象及市场情况的基础上，依据
评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“山西省沁
水县沁南井田煤矿（上组煤）精查勘探探矿权”于 2011 年 3 月 31 日所表现的
评估价值为 66096.84 万元，大写人民币陆亿陆仟零玖拾陆万捌仟肆佰元整。
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北京天健兴业资产评估有限公司 电话：(010)68081123 传真： (010)68081109
公司地址：北京市西城区月坛北街 2 号月坛大厦 A 座 23 层 邮编：100045
山西裕丰实业有限公司沁水县沁南井田煤矿探矿权（转让）评估报告 摘要第2页
提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的特别事项说明、报
告假设条件等事项。并特别提请注意：
该评估对象截至评估基准日已全部缴纳探矿权价款 1442.55 万元，上述评
估结果中没有考虑未来探矿权转采矿权时尚需缴纳的矿权价款，也未考虑其可
能承担的资金占用费。
评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一
年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。
本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的。评估报告的使
用权归评估委托人所有，未经评估委托人同意，我公司不会向他人提供或公
开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开
的媒体上。
重要提示：
以上内容摘自《山西裕丰实业有限公司沁水县沁南井田煤矿探矿权（转
让）评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该探矿权评估
报告书全文。
（本页以下无正文）
法定代表人： 孙建民
项目负责人：王占峰
注册矿业权评估师：王占峰
注册矿业权评估师： 吴天辉
北京天健兴业资产评估有限公司
二〇一一年九月二十八日
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山西裕丰实业有限公司沁水县沁南井田煤矿探矿权（转让）评估报告 目录 第 1页
山西裕丰实业有限公司沁水县沁南井田煤矿
探矿权（转让）评估报告
天兴评报字[2011]第209号
目 录
一、正文目录
1．评估机构 .................................................. 1
2．评估委托方与探矿权人 ...................................... 1
3．评估对象和范围 ............................................ 2
4．评估对象历史沿革及价款缴纳情况............................. 3
5．评估目的 .................................................. 4
6. 评估原则 .................................................. 4
7．评估基准日 ................................................ 4
8．评估依据 .................................................. 4
9．评估过程 .............................................
