证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 编号：临2003-16
南京栖霞建设股份有限公司第二届董事会第九次会议决议公告
南京栖霞建设股份有限公司第二届董事会第九次会议于2003年10月21日在南
京市龙蟠路218号兴隆大厦2101会议室召开,董事会成员9名,实际出席董事9名。
公司监事列席会议。
会议审议并通过了《联合竞买苏州工业园区拍卖地块的议案》：
公司拟与苏州栖霞建设有限责任公司联合竞买苏州工业园区苏园土拍(2003
)01、02、03、04、05号拍卖出让地块。授权董事长根据有关经济测算与合作方
共同商定竞买价格。若竞买成功,未来的土地合作开发事宜及双方的权益比例由
双方另行商定。
苏园土拍(2003)01号地块位于钟园路南,占地面积约8万平方米,土地用途为
居住和商业用地,拍卖底价为1.8亿元,预计总建筑面积12.4万平方米,总投资5.1
亿元；苏园土拍(2003)02号地块位于钟园路南,占地面积约7.4万平方米,土地用
途为居住和商业用地,拍卖底价为1.8亿元,预计总建筑面积13.3万平方米,总投资
5.3亿元；苏园土拍(2003)03号地块位于钟园路南,占地面积约9万平方米,土地用
途为居住和商业用地,拍卖底价为2.25亿元,预计总建筑面积16.3万平方米,总投
资6.6亿元；苏园土拍(2003)04号地块位于钟园路南、新塘街西,占地面积约10万
平方米,土地用途为居住用地,拍卖底价为2.87亿元,预计总建筑面积20.8万平方
米,总投资8.4亿元；苏园土拍(2003)05号地块位于新塘街西、苏胜路北,占地面
积约11.8万平方米,土地用途为居住用地,拍卖底价为3.26亿元,预计总建筑面积
23.6万平方米,总投资9.5亿元。
南京栖霞建设股份有限公司董事会
二○○三年十月二十三日
证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 编号：临2003-17
南京栖霞建设股份有限公司土地中标公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,对公告的虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
根据第二届董事会第九次会议决议,公司于2003年10月22日参加了苏州工业
园区苏园土拍(2003)01、02、03、04、05号拍卖出让地块的竞买,并以人民币4.
08亿元竞得04号地块,拍卖成交价款中包括住宅全部配套代建费、基础设施费和
契税等。
本次竞得的苏园土拍(2003)04号地块位于钟园路南、新塘街西,占地面积约
10万平方米,土地用途为居住用地,地上建筑面积约20多万平方米。
南京栖霞建设股份有限公司董事会
二00三年十月二十三日
证券代码：600533 证券简称：栖霞建设 编号：临2003-18
南京栖霞建设股份有限公司第二届董事会第十次会议决议公告
南京栖霞建设股份有限公司第二届董事会第十次会议于2003年10月22日在南
京市龙蟠路218号兴隆大厦2101会议室召开,董事会成员9名,实际出席董事9名。
公司监事列席会议。会议审议并通过了以下议案：
1、2003年第三季度报告
2、投资设立无锡栖霞建设有限责任公司的议案
为实现强强联合,快速扩大公司的经营规模和提升公司的竞争能力,本着互利
互惠、优势互补和共同发展的原则,公司拟出资2500万元人民币,与苏州栖霞建设
有限责任公司、江苏雨润食品产业集团有限公司共同投资设立无锡栖霞建设有限
责任公司(暂定名,以下简称无锡公司)。无锡公司注册资本5000万元人民币,本公
司以现金出资2500万元,占注册资本的50%；苏州栖霞建设有限责任公司以现金出
资1000万元,占注册资本的20%；江苏雨润食品产业集团有限公司以现金出资150
0万元,占注册资本的30%。无锡公司成立后将主要开发无锡市及周边地区的房地
产项目。
苏州栖霞建设有限责任公司为本公司与江苏雨润食品产业集团有限公司、南
京新港高科技股份有限公司共同投资设立的有限责任公司,注册资本3亿元人民币
,其中本公司持有50%的股权,其它两方分别持有30%和20%的股权。江苏雨润食品
产业集团有限公司与本公司无关联关系。
3、组建成本管理部的议案
为了进一步做好公司房地产项目经营过程中的各项成本控制工作,公司新组
建成立成本管理部。
4、授权董事长参加土地竞买的议案
授权董事长参加南京市NO.2003G45、NO.2003G46、NO.2003G47三宗挂牌出让
地块的竞买,并根据有关经济测算确定竞买价格。
该三宗地块均位于南京市栖霞区仙林大学城中心区,均为居住用地,其中NO.
2003G45地块总占地面积约11.6万平方米,出让底价为1.62亿元,预计总建筑面积
27万平方米,总投资7亿元；NO.2003G46地块总占地面积约7.4万平方米,出让底价
为0.67亿元,预计总建筑面积10.4万平方米,总投资2.7亿元；NO.2003G47地块总
占地面积约12.1万平方米,出让底价为1.51亿元,预计总建筑面积25万平方米,总
投资6.5亿元。
以上地块若竞买成功公司将及时进行有关信息披露。
南京栖霞建设股份有限公司董事会
二○○三年十月二十三日
