证券代码：600340 证券简称：华夏幸福
华夏幸福基业股份有限公司
2023 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务
信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比 年初至报告
项目 本报告期 上年同期增 年初至报告期末 期末比上年
减变动幅度 同期增减变
(%) 动幅度(%)
营业收入 7,170,627,849.11 -5.85 17,786,787,296.37 -19.08
归属于上市公司股 -613,373,119.18 不适用 -1,880,547,929.50 不适用
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -2,074,476,061.14 不适用 -7,566,955,107.47 不适用
损益的净利润
经营活动产生的现 不适用 不适用 -1,322,739,179.49 -178.92
金流量净额
基本每股收益（元 -0.15 不适用 -0.48 不适用
/股）
稀释每股收益（元 -0.15 不适用 -0.48 不适用
/股）
加权平均净资产收 -7.63 增加 30.32 -21.99 增加 19.27
益率（%） 个百分点 个百分点
本报告期末
本报告期末 上年度末 比上年度末
增减变动幅
度(%)
总资产 373,732,910,142.10 408,602,667,889.18 -8.53
归属于上市公司股 8,772,394,511.13 9,367,072,137.60 -6.35
东的所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金 说明
额
非流动性资产处置损益 2,564,574.98 -5,166,741.47
越权审批，或无正式批准文件， 1,709,914.92 5,285,769.88
或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与
公司正常经营业务密切相关，符
合国家政策规定、按照一定标准 33,434,991.37 43,201,779.77
定额或定量持续享受的政府补助
除外
计入当期损益的对非金融企业收
取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合
营企业的投资成本小于取得投资
时应享有被投资单位可辨认净资
产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾
害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益 1,988,491,677.48 9,491,615,848.49
企业重组费用，如安置职工的支
出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的
超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公
司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有
事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有
效套期保值业务外，持有交易性
金融资产、衍生金融资产、交易
性金融负债、衍生金融负债产生
的公允价值变动损益，以及处置
交易性金融资产、衍生金融资
产、交易性金融负债、衍生金融
负债和其他债权投资取得的投资
收益
单独进行减值测试的应收款项、
合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量
的投资性房地产公允价值变动产 -6,532,923.88
生的损益
根据税收、会计等法律、法规的
要求对当期损益进行一次性调整
对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收 -347,818,705.56 -1,183,708,392.23
入和支出
其他符合非经常性损益定义的损 主要为长期
益项目 -72,899,418.48 -2,940,038,762.46 股权投资处
置损益
减：所得税影响额 -183,982,174.89 160,287,331.25
少数股东权益影响额（税 39,602,082.14 121,463,268.62
后）
合计 1,461,102,941.96 5,686,407,177.97
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例 主要原因
（%）
货币资金_本报告期末 -54.82 较期初下降 54.82%，主要系本期处置子公司以及偿
还债务支付的现金增加所致
长期应收款_本报告期末 不适用 较期初增加，主要系本期处置子公司所致
投资性房地产_本报告期末 -62.47 较期初下降 62.47%，主要系本期处置子公司所致
使用权资产_本报告期末 -46.60 较期初下降 46.60%，主要系本期部分租赁协议终止
所致
应付票据_本报告期末 -76.53 较期初下降 76.53%，主要系本期已到期未支付的应
付票据重分类至应付账款所致
合同负债_本报告期末 -31.67 较期初下降 31.67%，主要系本期房地产项目结转所
致
一年内到期的非流动负债_本 较期初下降 63.12%，主要系本期签订债务重组协
报告期末 -63.12 议，根据协议约定债务展期，短期债务变为长期债
务所致
较期初增加 63.13%，主要系本期签订债务重组协
应付债券_本报告期末 63.13 议，根据协议约定债务展期，短期债务变为长期债
务所致
租赁负债_本报告期末 -58.10 较期初下降 58.10%，主要系本期科目重分类到一年
内到期的租赁负债的金额增加所致
长期应付款_本报告期末 63.26 较期初增加 63.26%，主要系本期纾困资金增加所致
其他非流动负债_本报告期末 43.23 较期初增加 43.23%，主要系应付利息重分类所致
加权平均净资产收益率_本报 30.32 个 本报告期加权平均净资产收益率增加 30.32 个百分
告期 百分点 点，主要系本期归属于上市公司股东的净利润增加
所致
经营活动产生的现金流量净额 -178.92 本报告期销售商品提供劳务收到的现金减少所致
_年初至报告期末
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总 148,382 报告期末表决权恢复的优先股股 0
数 东总数（如有）
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