600306 沪市 ST商城

公司代码：600306                                        公司简称：*ST 商城
        沈阳商业城股份有限公司

          2020 年半年度报告


                          重要提示

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
  整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人陈快主、主管会计工作负责人董晓霞及会计机构负责人（会计主管人员）董晓霞
  声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

  本半年度报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述因存在不确定性，不构成本公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、  是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、  重大风险提示

  公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、政策风险等风险因素存在可能带来的影响，敬请查阅本报告相关的内容。
十、 其他
□适用 √不适用


                        目录


第一节    释义 ...... 4
第二节    公司简介和主要财务指标 ...... 5
第三节    公司业务概要 ...... 8
第四节    经营情况的讨论与分析 ...... 9
第五节    重要事项 ...... 15
第六节    普通股股份变动及股东情况 ...... 22
第七节    优先股相关情况 ...... 23
第八节    董事、监事、高级管理人员情况 ...... 24
第九节    公司债券相关情况 ...... 24
第十节    财务报告 ...... 25
第十一节  备查文件目录 ...... 149

                        第一节  释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
商业城、公司、本公司  指  沈阳商业城股份有限公司

中兆投资、控股股东    指  中兆投资管理有限公司

沈阳商业城（集团）    指  沈阳商业城（集团）有限公司

琪创能                指  深圳市琪创能商贸有限公司

证监会                指  中国证券监督管理委员会

茂业商厦              指  深圳茂业商厦有限公司

茂业集团              指  深圳茂业（集团）股份有限公司

上交所                指  上海证券交易所

铁西百货              指  沈阳铁西百货大楼有限公司

商业城百货            指  沈阳商业城百货有限公司

中兴集团              指  沈阳中兴商业集团有限公司

                            公司拟通过产权交易所公开挂牌出售其持有的沈阳铁西百货大
                            楼有限公司 99.82%股权和沈阳商业城百货有限公司 100%股权。
本次重组              指  同时，公司拟向茂业（中国）投资有限公司以发行股份购买资
                            产的方式，购买其持有的崇德物业管理（深圳）有限公司 100%
                            股权。

新收入准则            指  《企业会计准则第 14 号—收入》（财会[2017]22 号）

元、万元、亿元        指  人民币元、人民币万元、人民币亿元，中国法定流通货币单位


              第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称                                  沈阳商业城股份有限公司

公司的中文简称                                          *ST商城

公司的外文名称                            SHENYANG COMMERCIAL CITY CO.,LTD.

公司的外文名称缩写

公司的法定代表人                                        陈快主

二、 联系人和联系方式

                                    董事会秘书                证券事务代表

姓名                                  孙震                    张建佐、张智

联系地址                    沈阳市沈河区青年大街185号茂 沈阳市沈河区青年大街185号茂
                              业中心写字间23楼CD单元      业中心写字间23楼CD单元

电话                              024-24865832                024-24865832

传真                              024-24865832                024-24865832

电子信箱                      sycgf3801@sina.com.cn      sycgf3801@sina.com.cn

三、 基本情况变更简介

公司注册地址                                    沈阳市沈河区中街路212号

公司注册地址的邮政编码                                  110011

公司办公地址                          沈阳市沈河区青年大街185号茂业中心写字间23楼

公司办公地址的邮政编码                                  110016

公司网址                                              www.sysyc.cn

电子信箱                                        sycgf3801@sina.com.cn

报告期内变更情况查询索引
四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称                《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》

登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址              www.sse.com.cn

公司半年度报告备置地点                                公司投资者关系部

报告期内变更情况查询索引
五、 公司股票简况

    股票种类    股票上市交易所    股票简称        股票代码    变更前股票简称

A股              上海证券交易所      *ST商城          600306          商业城

六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据

                                                            单位：元 币种：人民币

            主要会计数据                本报告期        上年同期      本报告期比上

                                        （1－6月）                      年同期增减(%)

  营业收入                            99,019,200.63    528,253,312.11        -81.26

  归属于上市公司股东的净利润          -65,703,463.84    -48,883,544.40

  归属于上市公司股东的扣除非经常性    -60,664,066.22    -44,321,071.06

  损益的净利润

  经营活动产生的现金流量净额          -42,119,731.85      1,771,022.08      -2,478.27

                                                                          本报告期末比

                                        本报告期末        上年度末      上年度末增减

                                                                              (%)

  归属于上市公司股东的净资产        -150,186,836.44    -84,483,372.60

  总资产                          1,370,156,532.93  1,418,188,314.72          -3.39

  (二)  主要财务指标

                主要财务指标                  本报告期  上年同期  本报告期比上年同期增
                                              （1－6月）                    减(%)

基本每股收益（元／股）                              -0.37      -0.27

稀释每股收益（元／股）                              -0.37      -0.27

扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）          -0.34      -0.25

加权平均净资产收益率（%）                          -56.00  -1,763.37  增加1707.37个百分点

扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）      -51.70  -1,598.79  增加1547.09个百分点

  公司主要会计数据和财务指标的说明

  □适用 √不适用

  八、 境内外会计准则下会计数据差异

  □适用 √不适用

  九、 非经常性损益项目和金额

  √适用 □不适用

                                                                  单位:元 币种:人民币

                      非经常性损益项目                        金额      附注（如适用）

  非流动资产处置损益

  越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免

  计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，

  符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政      353,995.92

  府补助除外

  计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费              -5,504,371.71

  企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得

  投资时应享有被