证券代码：600173 证券简称：卧龙地产
卧龙地产集团股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告 年初至
期比上 报告期
年同期 末比上
上年同期 增减变 上年同期 年同期
项目 本报告期 动幅度 年初至报告期末 增减变
(%) 动幅度
(%)
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 调整后
营业收入 1,744,338,102.91 209,329,732.50 417,026,542.11 318.28 3,464,045,383.81 2,183,916,522.27 2,637,845,869.48 31.32
归属于上市公司股 99,160,297.66 71,033,759.13 71,129,836.88 39.41 361,557,855.12 418,717,210.46 418,549,078.78 -13.62
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 98,866,215.26 70,920,514.09 71,017,121.75 39.21 365,687,681.93 408,731,452.37 408,085,134.79 -10.39
损益的净利润
经营活动产生的现 不适用 不适用 不适用 不适用 -996,912,387.48 260,551,020.67 381,625,029.40 -361.23
金流量净额
基本每股收益（元/ 0.1416 0.1015 0.1016 39.37 0.5161 0.5981 0.5978 -13.67
股）
稀释每股收益（元/ 0.1411 0.1013 0.1014 39.15 0.5220 0.5973 0.5828 -10.43
股）
2 / 22
加权平均净资产收 增加 减少
益率（%） 2.67 2.23 2.23 0.44 个 9.64 12.44 12.43 2.79 个
百分点 百分点
上年度末 本报告期末比上年度末增
本报告期末 减变动幅度(%)
调整前 调整后 调整后
总资产 6,956,670,226.15 7,376,892,696.54 7,534,278,148.83 -7.67
归属于上市公司股 3,759,139,601.03 3,528,788,280.62 3,570,657,682.51 5.28
东的所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
追溯调整或重述的原因说明
2022 年 2 月公司取得了卧龙矿业（上海）有限公司 100%股权，由于合并前后合并双方均受卧龙控股集团有限公司控制且该控制并非暂时性，故本
合并属同一控制下企业合并。根据《企业会计准则第 33 号——合并财务报表》的相关规定，对于通过同一控制下企业合并取得的子公司，被合并方的
经营成果和现金流量自合并当期期初纳入合并财务报表。编制比较合并财务报表时，对前期财务报表的相关项目进行调整，视同合并后形成的报告主体 自最终控制方开始实施控制时一直存在。
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(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金额 说明
非流动性资产处置损益 -4,485.01 1,524.93
计入当期损益的政府补助，但与公
司正常经营业务密切相关，符合国 187,131.60 786,978.81
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
同一控制下企业合并产生的子公司 0 -3,296,442.83
期初至合并日的当期净损益
除上述各项之外的其他营业外收入 162,670.50 -1,976,817.12
和支出
减：所得税影响额 -49,667.31 370,439.01
少数股东权益影响额（税后） -1,567.38 -15,509.61
合计 294,082.40 -4,129,826.81
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例 主要原因
（%）
货币资金_年初至报告期末 -48.04 主要系支付公司收购款和支付税费所致
预付款项_年初至报告期末 1,383.49 主要系贸易业务预付货款增加所致
其他应收款_年初至报告期末 52.83 主要系期货保证金增加所致
其他非流动金融资产_年初至报告 68.45 主要系本期权益工具投资增加所致
期末
在建工程_年初至报告期末 69.81 主要系本期工程投入增加所致
使用权资产_年初至报告期末 -75.00 主要系租赁房产计提折旧所致
长期待摊费用_年初至报告期末 -63.33 主要系本期摊销所致
短期借款_年初至报告期末 -50
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