证券代码：600077 证券简称：宋都股份
宋都基业投资股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务
报表信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期 年初至报告期
项目 本报告期 比上年同 年初至报告期末 末比上年同期
期增减变 增减变动幅度
动幅度(%) (%)
营业收入 1,716,273,246.53 57.79 4,704,442,330.02 33.70
归属于上市公司股东的 -49,901,387.96 -256.23 60,856,881.57 -63.40
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 2,323,311.85 -94.42 110,263,793.11 -34.57
利润
经营活动产生的现金流 不适用 不适用 836,562,511.69 -129.98
量净额
基本每股收益（元/股） -0.04 -300.00 0.05 -61.54
稀释每股收益（元/股） -0.04 -300.00 0.05 -61.54
加权平均净资产收益率 -1.04 减少 1.71 1.28 减少 2.25 个
（%） 个百分点 百分点
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 47,587,255,997.45 43,017,114,617.12 10.62
归属于上市公司股东的 4,761,834,754.85 4,715,631,853.01 0.98
所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提 -148,234.55 -105,378.10
资产减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策 4,417,821.75 7,397,440.20
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取 124,699.27 597,844.78
的资金占用费
除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外，持有交易性金融资
产、交易性金融负债产生的公允价值 -1,821,737.06 5,109,811.77
变动损益，以及处置交易性金融资
产、交易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入 主要系放弃竞得土
和支出 -55,397,423.92 -69,056,059.69 地使用权而不予返
还保证金
其他符合非经常性损益定义的损益 27,940.88 430,778.38
项目
减：所得税影响额 1,119,175.08 -1,431,009.77
少数股东权益影响额（税后） -1,691,408.90 -4,787,641.35
合计 -52,224,699.81 -49,406,911.54
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
应收账款 58.82 销售货款增加
其他流动资产 33.24 预交税款增加
投资性房地产 180.03 自持项目交付转为投资性房地产
短期借款 -94.48 偿还短期融资
应付票据 51.53 票据结算增加
应付职工薪酬 -89.54 支付年终绩效薪酬
应付债券 -85.23 兑付债券
其他非流动负债 781.28 获得财务资助
营业收入 33.70 项目集中交付结转收入所致
营业成本 40.02 项目集中交付结转成本所致
税金及附加 47.49 主要系结转收入增加所致
管理费用 49.03 主要系公司项目增加及人员数量变动所致
财务费用 38.34 主要系利息收入减少所致
营业外支出 311.12 主要系放弃竞得土地使用权而不予返还保证
金所致
归属于母公司所有者的净利润 -63.40 主要系集中交付项目受区域调控政策影响毛
利率下降所致
基本每股收益（元/股） -61.54 主要系净利润减少所致
稀释每股收益（元/股） -61.54 同上
经营活动产生的现金流量净额 不适用 主要系项目销售回款大于开发支出所致
投资活动产生的现金流量净额 -120.59 主要系支付地产项目收购款所致
筹资活动产生的现金流量净额 -107.81 主要系本期债务融资金额减少所致
注：以上期间数据为 2021 年前三季度累计同比变动数据。
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 28,358 报告期末表决权恢复的优先股股 -
东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
质押、标记或冻结
持股 持有有限售 情况
股东名称 股东性质 持股数量 比例 条件股份数
(%) 量 股份 数量
状态
浙江宋都控股有限公司 境内非国有 469,144,518 35.01 0 质押 436,000,000
法人
俞建午 境内自然人 130,550,000 9.74 0 质押 96,000,000
宋都基业投资股份有限公司回购 其他 76,570,025 5.71 0 无 0
专用证券账户
郭轶娟
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