证券代码：600077 证券简称：宋都股份 公告编号：临 2021-123
宋都基业投资股份有限公司
对外担保的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
被担保人名称：公司控股子公司合肥悦郡房地产开发有限公司（以下简
称“合肥悦郡”），公司控股子公司合肥永都房地产开发有限公司（以下
简称“合肥永都”）
本次对外担保的主债权本金金额不超过 73,850 万元
公司不存在对外担保逾期的情形。
一、担保情况概述
因公司房地产项目开发经营需要，公司作为保证人对旗下项目公司合肥悦郡、合肥永都（以下统称“债务人”）提供信用保证担保，合肥悦郡、合肥永都部分股权被质押于原债权人。（具体详见公司披露的2021-079号公告）
近日，根据方案，信达投资有限公司（以下简称“出让方”）将其对合肥悦郡、合肥永都享有的债权合计不超过73,850万元转让予中原信托有限公司（以下简称“债权人”）设立财产权信托。本次交易项下与本次转让债权无关的其他权益，出让方有权继续行使，债务人应继续向出让方履行义务并承担责任。公司作为保证人，与债权人签订协议，对债务人提供连带责任保证担保。公司控股子公司安徽盛都房地产开发有限公司（以下简称“安徽盛都”）作为出质人将持有合肥永都95%的股权及安徽沛都企业管理有限公司（以下简称“安徽沛都”）作为出质人将持有合肥悦郡95%的股权共同出质于债权人。本次对外担保对应的主债权本金金额为73,850万元。安徽沛都之小股东浙江自贸区淇晟企业管理合伙企业（有限合伙）、杭州恒宸企业管理合伙企业（有限合伙），安徽盛都之小股东宁波宸都企业管理合伙企业（有限合伙）分别就间接持有合肥悦郡、合肥永都的股权比例部分向公司提供了相应的信用反担保，以实际签署协议为准。
2021年5月26日，公司召开的2020年度股东大会通过了由公司第十届董事会
第二十八次会议审议通过并提报的《关于对公司担保事项进行授权的议案》，公
司股东大会同意对公司担保事项进行授权，其中授权对控股子公司的担保金额为
70亿元、对全资子公司的担保额度是60亿元，授权公司董事长在上述额度范围内
审批具体的担保事宜（包含《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规
定的需要提交股东大会审批的全部担保情形）；公司可依据各子公司的实际融资
额度适当调整担保对象和担保额度）（具体详见公司临2021-047、临2021-052及
临2021-061号公告）。本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及
股东大会审议。
二、被担保人基本情况
担保对象 统一社会信用代码 注册资本 成立日期 股权比例 财务情况
截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月，
合肥悦郡房地产开 94%
91340181MA2T60KT4U 45000 万元 2018-10-24 总资产 21.43 亿元，总负债 17.47 亿元，
发有限公司
营业收入 0，净利润-0.05 亿元
截至 2021 年 9 月 30 日/2021 年 1-9 月，
合肥永都房地产开 94%
91340100MA2RT5KUXC 78000 万元 2018-06-13 总资产 30.11 亿元，总负债 22.92 亿元，
发有限公司
营业收入 2.83 亿元，净利润 0.23 亿元
三、担保协议主要内容
1、担保方式：1）信用保证担保，宋都基业投资股份有限公司提供连带责任
信用保证担保；2）股权质押担保，安徽沛都将持有合肥悦郡 95%的股权质押于
债权人，安徽盛都将持有合肥永都 95%的股权质押于债权人；3）抵押担保，合
肥永都以其名下的不动产提供抵押担保。
2、信用保证期间为主债务履行期届满之日起 3 年。
3、本次对外担保的范围为包括主债权本金、相应利息等，按协议签署文本
执行。
四、董事会意见
公司董事会认为担保事项是为了满足房地产项目公司经营的需要。被担保方
为公司控制的子公司，公司对其具有实际控制权，且其经营情况稳定，资信状况良好，担保风险可控，公司对其提供的担保不会损害公司的利益。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，本公司及控股子公司对外担保总额 131.74 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 279.41%。公司无逾期对外担保情形。
特此公告。
宋都基业投资股份有限公司
董事会
2021 年 12 月 14 日
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