公司代码：600052 公司简称：浙江广厦
浙江广厦股份有限公司
2020 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带强调事项段、其他事项段或与持续经 营相关的重大不确定性段的无保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细 说明，请投资者注意阅读。
详见本报告第五节“重要事项-四、公司对会计师事务所”“非标准意见审计报告”的说明。 四、 公司负责人张霞、主管会计工作负责人吴伟斌及会计机构负责人（会计主管人员）孙爱民声
明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2020年度实现净利润（归属于上市公司股 东）-46,833,706.10元，同时，鉴于报告期内公司已支付了95,975,338.48元（不含交易费用）进 行回购，为保证公司的稳健经营，保持健康的财务状况和现金流量，同时兼顾公司的可持续发展 ，维护股东的长远利益，公司拟定2020年度不再进行现金利润分配，也不以公积金转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本年度报告中有涉及公司经营和发展战略等未来计划的前瞻性陈述，该计划不构成公司对投 资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述可能面对的风险，敬请查阅“第四节—三、公司关于公司未来发 展的讨论与分析-（四）可能面对的风险”。
十一、 其他
□适用 √不适用
目录
第一节 释义 ...... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 4
第三节 公司业务概要 ...... 7
第四节 经营情况讨论与分析 ...... 9
第五节 重要事项 ...... 17
第六节 普通股股份变动及股东情况 ...... 34
第七节 优先股相关情况 ...... 39
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ...... 40
第九节 公司治理 ...... 47
第十节 公司债券相关情况 ...... 51
第十一节 财务报告 ...... 52
第十二节 备查文件目录 ...... 169
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
本期、报告期、2020 年 指 2020 年 1 月 1 日年 2020 年 12 月 31 日
公司、本公司、浙江广厦 指 浙江广厦股份有限公司
母公司、控股股东、广厦控股 指 广厦控股集团有限公司
广厦传媒 指 广厦传媒有限公司，系公司全资子公司
文化产业公司 指 浙江广厦文化产业发展有限公司，系公司全资子公司
天都实业 指 浙江天都实业有限公司，系公司原持股 100%的子公司
南京投资 指 广厦（南京）房地产投资实业有限公司，系公司全资子公司
广厦（杭州）影视 指 广厦（杭州）影视有限公司,系公司全资子公司
雍竺实业 指 浙江雍竺实业有限公司，系公司持股 49%的参股公司
广厦建设 指 广厦建设集团有限责任公司，原公司持股 5%以上股东
浙商银行 指 浙商银行股份有限公司，系本公司的参股公司
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 浙江广厦股份有限公司
公司的中文简称 浙江广厦
公司的外文名称 ZhejiangGuangshaCo.,Ltd.
公司的外文名称缩写 ZJGS
公司的法定代表人 张霞
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 张霞（代） 黄霖翔
联系地址 杭州市上城区景昙路9号西子国际A座14楼 杭州市上城区景昙路9号西子国际A座14楼
电话 0571-87974176 0571-87974176
传真 0571-85125355 0571-85125355
电子信箱 Stock600052@gsgf.com Stock600052@gsgf.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 浙江省东阳市振兴路1号西侧
公司注册地址的邮政编码 322100
公司办公地址 浙江省杭州市上城区景昙路9号西子国际A座14楼
公司办公地址的邮政编码 310000
公司网址 http://www.gsgf.com
电子信箱 stock600052@gsgf.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称 《中国证券报》《上海证券报》
《证券时报》《证券日报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 浙江省杭州市上城区景昙路9号西子国际A座14楼
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海交易所 浙江广厦 600052 无
六、 其他相关资料
公司聘请的会 名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙）
计 师 事 务 所 办公地址 杭州市上城区钱江路 1366 号华润大厦 B 座 16 楼
（境内） 签字会计师姓名 吕瑛群、方俊鸣
报告期内履行 名称 太平洋证券股份有限公司
持续督导职责 办公地址 云南省昆明市北京路926号同德广场写字楼31楼
的财务顾问 签字的财务顾问主办人姓名 赵金会、陈萧
持续督导的期间 2019 年 4 月 22 日-2020 年 12 月 31 日
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
主要会计数据 2020年 2019年 本期比上年同 2018年
期增减(%)
营业收入 186,440,120.09 101,418,095.50 83.83 808,555,952.37
扣除与主营业务无关的业务收
入和不具备商业实质的收入后 185,057,098.75 / / /
的营业收入
归属于上市公司股东的净利润 -46,833,706.10 1,225,185,351.41 -103.82 117,816,474.73
归属于上市公司股东的扣除非 43,099,153.78 -168,966,623.48 不适用 135,735,524.20
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -21,136,018.56 893,248,360.75 -102.37 162,781,446.50
本期末比上年
2020年末 2019年末 同期末增减（% 2018年末
）
归属于上市公司股东的净资产 3,379,970,806.34 3,605,470,461.85 -6.25 2,451,470,387.93
总资产 3,861,041,583.77 4,129,305,045.06 -6.50 6,987,849,443.81
(二) 主要财务指标
主要财务指标 20
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