本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
安徽省交通控股集团有限公司拟转让股权涉及的
安徽安庆长江公路大桥有限责任公司股东全部权益价值项目
资产评估报告
中水致远评报字[2021]第020383号
中水致远资产评估有限公司
二Ｏ二一年九月二十三日
安徽省交通控股集团有限公司拟转让股权
涉及的安徽安庆长江公路大桥有限责任公司股东全部权益价值项目﹒资产评估报告
目录
声 明...... 3
摘 要...... 5
正 文...... 7一、 委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估
报告使用人概况 ...... 7
二、评估目的 ...... 15
三、评估对象和评估范围...... 16
四、价值类型及其定义...... 19
五、评估基准日 ...... 20
六、评估依据 ...... 20
七、评估方法 ...... 26
八、评估程序实施过程和情况 ...... 40
九、评估假设 ...... 43
十、评估结论 ...... 45
十一、特别事项说明...... 45
十二、评估报告使用限制说明 ...... 47
十三、资产评估报告日...... 53
资产评估报告附件...... 55
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安徽省交通控股集团有限公司拟转让股权
涉及的安徽安庆长江公路大桥有限责任公司股东全部权益价值项目﹒资产评估报告
声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。
三、资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
五、资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
六、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
七、本资产评估机构及资产评估专业人员与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
八、我们已对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已
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经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
九、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
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涉及的安徽安庆长江公路大桥有限责任公司股东全部权益价值项目﹒资产评估报告
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资产评估报告
中水致远评报字[2021]第020383号
摘要
中水致远资产评估有限公司接受安徽省交通控股集团有限公司、安徽皖通高速公路股份有限公司共同委托，对安徽省交通控股集团有限公司拟将持有的安徽安庆长江公路大桥有限责任公司股权转让给安徽皖通高速公路股份有限公司所涉及的安徽安庆长江公路大桥有限责任公司股东全部权益在评估基准日2021年7月31日的市场价值进行了评估。现将本资产评估报告的主要内容摘要如下：
一、评估目的：安徽省交通控股集团有限公司拟将持有的安徽安庆长江公路大桥有限责任公司股权转让给安徽皖通高速公路股份有限公司，中水致远资产评估有限公司接受安徽省交通控股集团有限公司、安徽皖通高速公路股份有限公司共同委托，对上述经济行为所涉及的安徽安庆长江公路大桥有限责任公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估，作为该经济行为的价值参考。
本次经济行为业经安徽省交通控股集团有限公司办公会议研究并 于2021年2月19日出具第15期《安徽省交通控股集团有限公司办公会议 纪要（研究皖通公司收购安庆长江大桥事宜）》同意。
二、评估对象和评估范围：评估对象为安徽安庆长江公路大桥有限责任公司股东全部权益价值。评估范围因上述评估对象而涉及的经过审计后安徽安庆长江公路大桥有限责任公司申报的全部资产和负债。于评估基准日2021年7月31日企业资产总额账面价值为455,761.36万元，负债
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总额账面价值为339,644.63万元，净资产（所有者权益）账面价值为116,116.73万元。
三、价值类型：本报告评估结论的价值类型为市场价值。
四、评估基准日：2021年7月31日。
五、评估方法：采用资产基础法和收益法两种评估方法，评估结论采用收益法的评估结果。
六、评估结论：经评估，于评估基准日2021年7月31日，安徽安庆长江公路大桥有限责任公司股东全部权益价值221,000.00万元人民币，金额大写：人民币贰拾贰亿壹仟万元整。与账面净资产（所有者权益）116,116.73万元相比评估增值104,883.27万元，增值率 90.33%。
七、评估结论使用有效期：根据有关规定，本报告评估结论有效使用期为一年，即自2021年7月31日至2022年7月30日期间有效。
八、对评估结论产生影响的特别事项：
本次资产评估中对华杰工程咨询有限公司于2021年8月出具的《安庆长江公路大桥及岳武高速安徽段车流量评估及收入测算报告》进行了引用。引用了上述报告中通行费收入的结论，将其换算成不含税增值税收费金额作为收益法中的通行费的预测金额。华杰工程咨询有限公司是具有公路业务的工程甲级资信证书的咨询机构，被评估单位以及委托人对预测模型、预测方法及参数选择、计重政策、收费期等进行了充分的了解、论证及审核后，评估机构对该报告部分内容进行引用。
在使用本评估结论时，提请评估报告使用人关注报告正文中的评估假设和限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响，并在使用本报告时给予充分考虑。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
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资产评估报告
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正文
安徽省交通控股集团有限公司：
安徽皖通高速公路股份有限公司：
中水致远资产评估有限公司接受安徽省交通控股集团有限公司、安徽皖通高速公路股份有限公司的共同委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对安徽省交通控股集团有限公司拟将持有的安徽安庆长江公路大桥有限责任公司股权转让给安徽皖通高速公路股份有限公司所涉及的安徽安庆长江公路大桥有限责任公司股东全部权益在评估基准日2021年7月31日的市场价值进行了评估。
现将资产评估情况报告如下：
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况
本次资产评估的委托人为安徽省交通控股集团有限公司、安徽皖通高速公路股份有限公司，被评估单位为安徽安庆长江公路大桥有限责任公司。
（一）委托人一概况
公司名称：安徽省交通控股集团有限公司（以下简称“交控集团”）
统一社会信用代码：91340000MA2MT9QA0T
住 所：安徽省合肥市高新开发区望江西路520号
法定代表人：项小龙
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安徽省交通控股集团有限公司拟转让股权
涉及的安徽安庆长江公路大桥有限责任公司股东全部权益价值项目﹒资产评估报告
注册资本：1,600,000.00万元人民币
公司类型：有限责任公司（国有独资）
成立日期：1993-04-27
营业期限：1993-04-27至无固定期限
经营范围：公路等交通基础设施的投资、建设、监理、
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