证券代码：300282 证券简称：汇冠股份 公告编号：2013-020
北京汇冠新技术股份有限公司
关于出售房产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
近日，公司与杨春志、牟艳萍在北京市签署了《房屋买卖合同》，分别将公
司购买的位于北京市朝阳区将台乡驼房营将府家园北里123号楼8层4-801和北
京市朝阳区将台乡驼房营将府家园北里122号楼7层1-703的房产，以264.57
万元和391.25万元的价格转让给杨春志和牟艳萍。
上述交易已经2013年6月4日召开的公司第二届董事会第六次会议全票审议
通过。
杨春志、牟艳萍与公司不存在关联关系，上述交易不构成关联交易。
本次出售房产在公司董事会的审批权限范围内，无须提交股东大会审议。
二、交易对方基本情况
认购人：杨春志
身份证号码：2302241981****131X
认购房产：北京市朝阳区将台乡驼房营将府家园北里123号楼8层4-801
认购人：牟春萍
身份证号码：1328211972****0540
认购房产：北京市朝阳区将台乡驼房营将府家园北里122号楼7层1-703
三、交易标的的基本情况
1、本次交易的标的（单位：万元，截止2013年 5月31日）
房 面积（平
房屋所有权编号 购置时间 原值 已提折旧 房屋净值 用途
号 方米）
京房权证朝字第801654号 2008年7月 801 81.91 132.12 20.22 111.90 员工宿舍
京房权证朝字第801284号 2006年7月 703 121.13 100.91 21.59 79.32 员工宿舍
合计 203.04 233.03 41.81 191.22
2、本次出售资产不存在任何负债情况，也未设置任何抵押或质押，未为第
三方提供担保，上述房产不存在任何诉讼或仲裁事项。
四、交易合同的主要内容
（一）交易合同的主要内容
1、成交金额
801号房产成交金额为264.57万元人民币；703号房产成交金额为391.25万元。
2、支付方式
801号房产的定金交付日期为2013年6月8日，金额为30万元；703号房产的定
金交付日期为2013年6月7日，金额为40万元；上述两处房产余款均在6月20日前
支付。
3、交易标的的交付
在公司收到全部房款当日，将房屋交付给买方。
（二）交易合同的定价情况
参照北京市住房和城乡建设委员会、北京市地方税务局京建法〔2011〕22
号文件《关于公布本市享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知》，双方协商
确定上述房产交易成交均价为3.23万元/平方米。
五、涉及收购、出售资产的其他安排
本次出售资产未涉及人员安置及土地租赁等情况。
六、出售资产的目的及对公司的影响
1、出售资产的目的
为全力备战WIN8项目，需要加大原材料、机器设备等资源投入，因此需要
公司增加更多的流动资金,决定以房产中介机构挂牌方式出售公司所有的三处房
产，以盘活公司资产，回笼资金。
2、出售资产对公司的影响
此次出售资产将使公司本期净利润增加约300万元。
七、其他说明
1、本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组。
2、本次交易实施不存在重大法律障碍。
八、备查文件
1、董事会决议。
2、《房屋买卖合同》。
特此公告。
北京汇冠新技术股份有限公司
董事会
2013年6月20日
