证券代码：300002 证券简称：神州泰岳 公告编号：2011-039
北京神州泰岳软件股份有限公司
关于签订项目投资协议的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
经北京神州泰岳软件股份有限公司（简称“公司”）第四届董事会第十八次
会议审议通过，公司全资子公司重庆新媒农信科技有限公司（简称“重庆新媒”）
拟与重庆市南岸区人民政府重庆经济技术开发区管委会（简称“管委会” ）签
署《项目投资协议》。现将有关事项公告如下：
一、协议主体
甲方：重庆市南岸区人民政府重庆经济技术开发区管委会
乙方：重庆新媒农信科技有限公司
甲乙双方无关联关系。
二、协议内容
（一）本项目为构建重庆新媒研发生产基地
（二）项目用地：
1、项目用地为重庆经济技术开发区茶园新区 I21-3/02 地块，净用地 18 亩，
道路公摊用地 2.38 亩，土地性质为工业用地，使用年限 50 年，容积率约为
2.0-3.0。土地取得方式将采取“招、拍、挂”方式办理。
2、项目用地应符合国家、重庆市、南岸区、经开区的规划要求，满足乙方
建设项目需要。甲方确保该宗土地为无法律争议可出让土地，乙方受让土地使用
权后，如发生因该宗土地出让前存在的法律纠纷隐患而带来的土地权属争议，甲
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方负责解决。
3、甲方承诺在乙方取得招拍挂确认书后 30 日内交地，并确保“三通一平”
（施工用水、施工用电、地块平场、进场道路）；负责完成该宗土地征地拆迁并
提供乙方建设施工进场道路；甲方将水、电、气、排污等主要管网接至地块红线
边缘 200 米内
4、项目用地综合出让价金预计约为 635.8 万元，乙方在参加该宗土地公开
拍卖交易过程中，由于竞争者的原因致使乙方未取得该地块使用权，则本协议书
自动失效。
（三）乙方入驻园区后，享受重庆市特色工业园区等国家和市、区对企业的
各项相关优惠政策。
（四）项目投资规模及建设周期：软件园项目拟投资 1.3 亿元，达产后预计
实现总产值 2.7 亿元，入库税金不低于 2100 万元。乙方保证项目自《重庆市国
有土地使用权出让合同》签订之日起 18 个月内完成投入。
三、项目实施主体、实施地点、主要内容及资金来源
（一）项目实施主体情况
本项目拟由公司全资子公司重庆新媒农信科技有限公司来实施。重庆新媒基
本情况如下：
1、注册资本：10330 万元；
2、成立时间：2010 年 8 月
3、法定代表人：黄松浪
4、业务范围：重点围绕着中国移动农村信息网，开展平台与产品的开发建
设以及相关运营支撑服务工作。
（二）项目实施地点简介
项目选址于重庆经济技术开发区茶园新区，茶园新区占据重庆主城东南门
户，水路通道可辐射整个长江流域，陆路交通可辐射西南、西北、华中区域，有
利于外向型经济；先天的江岸资源得天独厚，有利于发展临港经济和总部经济。
经过 10 多年的快速发展，茶园新区布局了以特种船舶、精密数控机床等装备制
造产业和手机、物联网等电子信息产业为主的产品集群，以及依托长江水岸形成
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的现代物流业，并选择性发展了医药制造、新材料、新能源等新兴产业，形成了
茶园。长江、东港三大工业组团。
茶园新区聚集了中国移动物联网基地（农网中心）、上港集团、中船重工、
机床集团、通用集团、国虹科技等知名企业和电信研究院西南分院、国家级移动
通讯终端产业基地等高端平台，初步实现了规模化、集约化效应，为相关优势产
业的进一步发展奠定了基础条件。
（三）主要内容
本项目构建公司面向全网的农村信息网运营支撑中心及服务体系，提供全方
位的运营支撑服务，探索物联网与农村信息网的融合，将农网业务的相关产品和
技术延伸到物联网领域
（四）资金来源：
本项目投资总额是根据园区投资强度要求进行的概算，实际投资额会有差
异。项目建设将分期展开，资金投入也将分期进行。其中 10330 万元为首次公开
发行股票超募资金，已用于投资设立重庆新媒，该等投资作为本项目的组成部分
（关于使用 10330 万元超额募集资金设立重庆新媒，业经公司第三届董事会第二
十 三 次 会 议 审 议 通 过 ， 具 体 内 容 详 见 2010 年 6 月 1 日 巨 潮 咨 询 网
（http://www.cninfo.com.cn/）中的相关公告），未来项目的资金缺口，将采取
超募资金进行解决。
四、项目的必要性及对公司的影响
中国移动物联网基地（农网中心）位于茶园新区内，本项目通过贴近客户构
建面向全网的农村信息网运营支撑中心及服务体系，有利于进一步提升农村信息
网的开发及运营支撑水平，实现面向业务的本地化服务与快速响应，提高服务品
质，更好为客户提供优质服务，同时有利于促进物联网与农村信息网的融合，将
农网业务的相关产品和技术延伸到物联网领域，巩固并提高公司的行业地位，全
面提升公司的综合竞争优势和抗风险能力，实现持续快速发展。
五、其他事项
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1、本项目建成后将全部用于公司自身生产经营使用，不进行租赁、转让等
活动；
2、未来项目的资金缺口，将采取超募资金进行解决，待项目土地取得、园
区规划建设方案确定后履行相关的募集资金使用调整程序并及时披露。
3、由重庆新媒具体办理与该项目相关事宜，包括但不限于《项目投资协议》
的签署、参加项目用地招标拍卖挂牌出让活动、签署土地出让合同、协议等相关
法律文件、确定并组织实施项目园区规划建设方案等事宜。
六、风险提示
1、本协议属于投资框架协议，在土地取得、协议书落实、项目报批和项目
建设等方面均存在着不确定性，公司董事会将积极关注事项的进展情况，及时履
行审议程序和信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
2、本次投资分期投入且投资期限较长，因此，项目实际产生效益时间较长，
并将逐步释放产能，且项目是否能按照计划产生效益尚存在一定风险。
七、备查文件
1、董事会决议
2、《项目投资协议》
特此公告。
北京神州泰岳软件股份有限公司
董事会
2011 年 10 月 24 日
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