证券代码：002647 证券简称：宏磊股份 公告编号：2012-037
浙江宏磊铜业股份有限公司
关于收购资产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
1、公司拟以自有资金收购浙江宏磊东南房地产开发有限公司（以下简称“宏
磊东南房产”）持有的小额贷款公司14%的股权。
2、收购价格：9576.00万元。（根据天健会计师事务所（特殊普通合伙）
出具的天健审〔2012〕5266号《审计报告》，截止2012年3月31日，小额贷款
公司净资产 561,174,670.28元；根据坤元资产评估有限公司出具的坤元评报
〔2012〕231号《浙江宏磊铜业股份有限公司拟收购股权涉及的诸暨市宏润小额
贷款有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告》，本次评估最终采用市
场法，小额贷款公司股东全部权益的评估值为744,000,000.00 元，对应的评估
增值率32.58%；另根据2012 年4 月28 日小额贷款公司2012 年第一次股东会
议通过的2011 年度股东红利分配方案，决定按公司资本金15%的比例发放2011
年股东现金股利6,000万元。调整后小额贷款公司股东全部权益的评估值为
684,000,000.00 元）。资金来源：自有资金。收购完成后，公司将持有小额贷
款公司14%的股权。
3、根据深交所《股票上市规则》，交易对方为关联法人，本次投资事项构
成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
4、该收购事项经公司第二届董事会第十次会议审议通过，需提交股东大会
审议，尚需报浙江省金融办审核批准。
二、交易对方的基本情况
1、基本情况
名称：浙江宏磊东南房地产开发有限公司
企业类型：有限责任公司
住所：诸暨市暨阳街道望云路123号
法定代表人：戚建萍
注册资本：8180万元
税务登记证号：330681000009424
主营业务：从事房地产开发经营（凭有效资质证书经营）；经销：建筑材料
（不含专项审批项目）（上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可
经营的项目）
2、历史沿革
2004年3月4日宏磊东南房产设立，注册资本500.00万元；2005年6月6日增资
2680.00万元，注册资本由500.00万元增至3180.00万元；2010年3月18日增加注
册资本5000.00万元。本次增资完成后，注册资本由3180.00万元增至8180.00万
元，股权结构为浙江宏磊控股集团有限公司出资8180.00元，占出资比例100%；
2010年3月19日，宏磊东南房产名称由“诸暨宏磊东南房地产开发有限公司”变
更为“浙江宏磊东南房地产开发有限公司”。
3、相关财务数据
2011年12月31日 2012年3月31日
（经审计） （未经审计）
总资产（万元） 216322.33 224828.93
总负债（万元） 159439.83 166733.32
净资产（万元） 56882.49 58095.61
2011年度 2012年1-3月
（经审计） （未经审计）
营业收入（万元） 43986.68 6064.47
营业利润（万元） 12263.99 1635.49
净利润（万元） 8652.00 1213.11
4、关联关系说明
根据深交所《股票上市规则》，交易对方为公司关联法人，相关产权及控制
关系和实际控制人情况如下图：
戚建萍
37.87% 85.73%
浙江宏磊铜业股份有限公司 浙江宏磊控股集团有限公司
100%
浙江宏磊东南房地产开发有限公司
20%
诸暨市宏润小额贷款有限公司
三、交易标的基本情况
1、标的公司基本情况
公司名称：诸暨市宏润小额贷款有限公司
注册地址：诸暨市暨阳街道东江路21号11-16
设立时间：2008年12月5日
注册资本：人民币4亿元
法定代表人：戚建萍
公司类型：有限责任公司
经营执照注册号：330681000038622
经营范围：在诸暨市行政区域内办理各项小额贷款，办理小企业发展、管理、
财务咨询业务。
2、主要股东和持股比例：
主要股东名称 投资额（万元） 投资比例（%）
浙江宏磊东南房地产开发有限公司 8000 20
