证券代码：002367 证券简称：康力电梯 公告编号：202360
康力电梯股份有限公司
2023 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 康力电梯 股票代码 002367
股票上市交易所 深圳证券交易所
变更前的股票简称（如有） 不适用
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 吴贤 陆玲燕
办公地址 江苏省汾湖高新技术产业开发区康力 江苏省汾湖高新技术产业开发区康力
大道 888 号 大道 888 号
电话 0512-63293967 0512-63293967
电子信箱 dongmiban@canny-elevator.com dongmiban@canny-elevator.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减
营业收入（元） 2,281,658,150.48 2,338,390,007.13 -2.43%
归属于上市公司股东的净利润（元） 229,603,358.75 125,661,925.02 82.72%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 192,966,083.91 105,745,103.01 82.48%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 357,391,924.75 -8,660,706.70 4,226.59%
基本每股收益（元/股） 0.2918 0.1596 82.83%
稀释每股收益（元/股） 0.2910 0.1593 82.67%
加权平均净资产收益率 6.95% 3.90% 3.05%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减
总资产（元） 7,244,204,382.88 6,740,898,383.27 7.47%
归属于上市公司股东的净资产（元） 3,280,907,932.06 3,220,153,340.47 1.89%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 31,765 报告期末表决权恢复的优先股股 0
东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
质押、标记或冻
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条 结情况
件的股份数量
股份状态 数量
王友林 境内自然人 44.92% 358,591,306 268,943,479
康力电梯股份有限公司 其他 3.77% 30,084,286 0
－第一期员工持股计划
香港中央结算有限公司 境外法人 2.46% 19,669,345 0
朱美娟 境内自然人 2.16% 17,280,000 0
上海守常私募基金管理 其他 0.69% 5,470,627 0
有限公司－圭源守常腾
飞 5 号私募基金
上海守常私募基金管理
有限公司－守常 5 号私 其他 0.60% 4,800,030 0
募证券投资基金
中国工商银行股份有限
公司－富国中证红利指 其他 0.53% 4,270,204 0
数增强型证券投资基金
上海守常私募基金管理
有限公司－圭源守常 1 其他 0.50% 4,000,085 0
号私募证券投资基金
芜湖长元股权投资基金 境内非国有 0.50% 3,951,361 0
（有限合伙） 法人
顾兴生 境内自然人 0.47% 3,732,400 0
上述股东中，王友林先生与朱美娟女士为一致行动人，除此之
上述股东关联关系或一致行动的说明 外，本公司未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知其他股
东之间是否属于一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明（如 不适用
有）
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 不适用
三、重要事项
2023 年上半年，面对复杂严峻的外部环境及艰巨的国内改革稳定任务，我国经济运行整体呈现回
升向好态势。根据国家统计局数据，上半年国内生产总值同比增长 5.5%，经济发展增速整体回升、供
需持续恢复、经济结构不断优化，彰显出我国经济发展的强大韧性和高质量发展的潜力。
随着经济运行的企稳回升，整体房地产市场也出现积极变化，主要体现在市场销售转暖和竣工提速方面：在前期积压需求集中释放带动下，上半年商品房销售面积虽进一步下降，但降幅收窄，同时商品
房销售额取得正增长。根据国家统计局数据，2023 年 1-6 月份商品房销售面积 59,515 万平方米，同比
下降 5.3%，商品房销售额 63,092 亿元，增长 1.1%，其中住宅销售额增长 3.7%；竣工方面，2023 年 1-
6 月份房屋竣工面积33,904 万平方米，同比增长 19.0%，其中住宅竣工面积 24,604 万平方米，同比增
长 18.5%，“保交楼”政策取得实质性成效。
总体上，房地产行业正处于深度调整期，市场主体信心仍然疲弱，开发投资、房屋新开工面积、施工面积、土地购置面积等持续下行，房地产行业底部运行态势持续。同时市场供需关系也在发生重大变化，城市基本面的分化、消费客群及居住需求的变化等加速房地产行业发展逻辑的转变，房地产行业迎来周期拐点并进入结构调整期，预计调控政策的优化调整也不会改变这一中长期趋势。长期来看，虽然房地产市场需求总量下滑，但核心城市需求不减，存在区域结构性增长机会，同时刚性和改善性需求、工业地产、轨道交通、加装电梯、别墅电梯、景区文旅、旧城改造等多元化需求对电梯新梯形成有效支撑。同时加速释放的旧梯更新改造、维保、检验检测、物联网服务等后市场及延伸业务孕育着市场新的蓝海。
报告期内公司从事的主要业务有：
1、主要业务与产品
康力电梯成立于 1997 年，2010 年 3 月在深交所挂牌上市。公司深耕主业，秉承“承载人与梦想、
丰富智慧生活”的愿景，现已发展成为业内领先的集电、扶梯及自动人行步道产品的研发、设计、生产、销售、安装、维保、更新、改造服务于一体的现代化综合型电梯企业集团，拥有全资、控股子公司共计14 家，形成了具有康力特色的“整机生产为主、关键零部件生产、后市场为支撑”的一体化经营模式。
公司始终致力技术创新不断满足和引领场景化的体验，以客户需求为导向，驱动产品进步，通过优质的产品和服务提升用户体验。
公司构建了核心技术自可控的、基于“中国芯、康力芯”打造的全场景客流电扶梯运输解决方案，广泛
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