证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2021021
合肥城建发展股份有限公司 2020 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
是否以公积金转增股本
□ 是 √ 否
公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 803,291,894 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1 元（含税），
送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 合肥城建 股票代码 002208
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 田峰 胡远航
办公地址 安徽省合肥市蜀山区潜山路 100 号琥珀五 安徽省合肥市蜀山区潜山路 100 号琥珀五
环国际 A 座 11 层 环国际 A 座 11 层
电话 0551-62661906 0551-62661906
电子信箱 hucd002208@126.com hucd002208@126.com
2、报告期主要业务或产品简介
报告期内，公司主营业务为房地产开发。公司成立三十多年来，专注于住宅地产、商业地产及写字楼和工业地产的开发建设，项目辐射安徽合肥、巢湖、肥东、肥西、庐江、舒城、淮南、滁州、蚌埠、宣城、广德、海南三亚等地。公司全资子公司合肥工投工业科技发展有限公司是安徽省规模最大的从事工业标准化厂房开发运营的工业地产开发企业，在安徽省内具有较高的知名度，在园区开发运营细分领域具有较为领先行业地位和市场竞争优势。
报告期内，公司合肥在建住宅类项目五个（合肥琥珀蜀熙府、合肥琥珀东华府、合肥琥珀晴川里、肥西琥珀御宾府、肥东琥珀东澜赋）和工业地产类项目三个（合肥金融广场，创智天地，合肥智慧产业园）；宣城竣工住宅类项目一个（宣城琥珀新天地）；巢湖在建住宅类项目一个（琥珀云台）；庐江在建住宅类
项目一个（庐江保利和府）和工业地产类项目一个（庐江创新产业园）；舒城在建工业地产类项目一个（舒城中小企业园）；淮南在建工业地产类项目两个（寿县临港新兴产业园，淮南现代制造业及双创平台）；滁州在建工业地产类项目（定远创智产业园）；蚌埠在建工业地产类项目一个（蚌埠龙子湖中小企业产业园）；海南三亚在建住宅类项目一个（三亚琥珀假日天地）。
报告期内，公司主要营业收入来自于合肥琥珀蜀熙府、合肥琥珀东华府、肥西琥珀御宾府、肥东琥珀名郡、宣城琥珀新天地。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
追溯调整或重述原因
同一控制下企业合并
单位：元
2019 年 本年比上年增 2018 年
2020 年 减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入 5,359,282,219. 2,804,849,844. 3,495,650,602. 53.31% 1,971,469,133. 2,562,087,144.
05 83 89 18 22
归属于上市公司股东的净利 767,603,235.02 323,591,533.53 522,193,758.12 47.00% 247,549,649.28 334,630,899.34
润
归属于上市公司股东的扣除 760,703,861.25 337,418,635.19 531,377,789.91 43.16% 245,015,307.02 318,120,054.65
非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净 76,115,603.38 521,138,023.93 955,230,538.27 -92.03% 1,231,048,708. 1,020,876,596.
额 95 37
基本每股收益（元/股） 1.0393 0.6318 0.7543 37.78% 0.7734 0.4834
稀释每股收益（元/股） 1.0393 0.6318 0.7543 37.78% 0.7734 0.4834
加权平均净资产收益率 17.39% 15.98% 15.86% 1.53% 13.41% 10.31%
2019 年末 本年末比上年 2018 年末
2020 年末 末增减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
资产总额 18,661,302,716 15,831,139,565 19,563,424,297 -4.61% 12,813,386,229 16,773,578,676
.97 .08 .09 .75 .44
归属于上市公司股东的净资 5,365,232,374. 2,154,295,301. 3,539,442,968. 51.58% 1,862,713,768. 3,306,138,681.
产 71 54 17 01 95
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 1,476,021,352.75 629,040,511.97 2,155,730,944.06 1,098,489,410.27
归属于上市公司股东的净利润 256,913,534.74 35,438,101.80 179,372,083.65 295,879,514.83
归属于上市公司股东的扣除非 261,031,863.00 32,014,891.47 178,702,417.92 288,954,688.86
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -832,779,061.95 169,422,544.60 -161,400,584.51 900,872,705.24
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露日 报告期末表决权 年度报告披露日前
报告期末普通 40,934 前一个月末普通 49,885 恢复的优先股股 一个月末表决权恢
0 复的优先股股东总 0
股股东总数
股股东总数 东总数
数
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况
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