证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2014-012号
荣盛房地产发展股份有限公司2013年度业绩快报
本公司全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容的真实、准确和完整，
并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
特别提示：
本公告所载2013年度财务数据已经公司内部审计部门审计，未
经会计师事务所审计，与经会计师事务所审计的财务数据可能存在差
异，请投资者注意投资风险。
一、2013年度主要财务数据 （金额：元）
2013年1-12月 2012年1-12月 增减幅度（％）
营业总收入 19,170,775,359.91 13,415,365,897.65 42.90%
营业利润 4,078,790,428.49 2,766,337,289.91 47.44%
利润总额 4,103,537,711.77 2,789,410,210.03 47.11%
归属于上市公司股东的
净利润 2,906,363,563.11 2,140,136,235.99 35.80%
基本每股收益（元） 1.55 1.15 34.78%
加权平均净资产收益率 30.51% 29.89% 提高0.62个百分点
2013年12月末 2012年12月末 增减幅度（％）
总资产 59,402,367,913.50 40,482,887,005.56 46.73%
归属于上市公司股东的
所有者权益 10,958,820,319.58 8,171,636,047.08 34.11%
股 本 1,891,567,099.00 1,871,799,700.00 1.06%
归属于上市公司股东的
每股净资产（元） 5.79 4.37 32.49%
注：每股收益和净资产收益率按加权平均计算，每股净资产按全面摊薄计算
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二、经营业绩和财务状况的简要说明
1.经营业绩的说明
报告期内，公司各项经营指标保持了良好增长态势，实现营业收
入1,917,077.54万元、营业利润407,879.04万元、利润总额
410,353.77万元、归属于上市公司股东的净利润290,636.36万元，
较上年同期分别增长了42.90%、47.44%、47.11%、35.80%。营业总
收入、营业利润、利润总额及净利润增加的原因主要有：（1）随着公
司经营规模的扩大，各地区实现收入同比增长较多。（2）公司项目增
加，销售业绩获得稳步提升。
2.财务状况的说明
报告期末，公司总资产5,940,236.79万元，总负债4,691,834.98
万元，归属于母公司所有者权益1,095,882.03万元，母公司资产负
债率78.06%，公司财务状况良好。
报告期公司总资产、净资产较上年同期分别增长了46.73%、
34.11%，公司各项资产状况良好。
三、与前次业绩预计差异说明
公司于2013年10月24日披露的《2013年第三季度报告》中预
计2013年度归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为
30%～50%（具体内容详见刊登于2013年10月24日的《中国证券报》、
《上海证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网
http://www.cninfo.com.cn《公司2013年第三季度报告》）。
本次业绩快报披露的经营业绩在公司对2013年度经营业绩预计
范围内。
四、备查文件
1.经公司法定代表人耿建明、主管会计工作的负责人刘山、会计
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机构负责人陈伟签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
2.内部审计机构负责人签字的内部审计报告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二Ｏ一四年二月二十五日
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