证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2010-008 号
荣盛房地产发展股份有限公司2009 年度业绩快报
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特别提示：
本公告所载2009 年度财务数据已经公司内部审计部门审计，未
经会计师事务所审计，与经会计师事务所审计的财务数据可能存在差
异，请投资者注意投资风险。
一、2009 年度主要财务数据 （金额：元）
2009 年1-12 月 2008 年1-12 月 增减幅度（％）
营业总收入 3,124,871,065.16 2,028,796,309.12 54.03%
营业利润 804,322,011.85 497,699,754.19 61.61%
利润总额 811,864,855.77 495,607,942.42 63.81%
归属于上市公司股东
的净利润
611,465,063.15 370,698,047.24 64.95%
基本每股收益（元） 0.73 0.46 58.70%
加权平均净资产收益
率
16.15% 17.76% 下降1.61 个百分点
2009 年12 月末 2008 年12 月末 增减幅度（％）
总 资 产 13,773,132,246.65 6,530,301,153.02 110.91%
归属于上市公司股东
的所有者权益
3,786,232,758.76 2,087,417,226.71 81.38%
股 本 896,000,000.00 800,000,000.00 12.00%
归属于上市公司股东4.23 2.61 61.95%2
的每股净资产（元）
注：每股收益按加权平均计算，净资产收益率和每股净资产按全面摊薄计算
二、经营业绩和财务状况的简要说明
1、经营业绩的说明
报告期内，公司各项经营指标保持了良好增长态势，实现营业收
入312,487.11 万元、营业利润80,432.20 万元、利润总额81,186.49
万元、净利润61,146.51 万元，较上年同期分别增长了54.03%、
61.61%、63.81%、64.95%。营业收入、营业利润增加的原因主要有：
（1）随着公司投资规模的扩大，石家庄阿尔卡迪亚、聊城阿尔卡迪
亚、徐州阿尔卡迪亚等项目营业收入同比实现较大增长。（2）公司进
一步加强预算管理，有效的控制项目成本和期间费用。（3）公司加强
广告宣传力度、拓展销售渠道，销售业绩获得稳步提升。
2、财务状况的说明
报告期末，公司总资产1,377,313.22 万元，总负债990,810.97
万元，归属于母公司所有者权益378,623.28 万元，母公司资产负债
率64.56%，公司财务状况良好。
报告期公司总资产、净资产较上年同期分别增长了110.91%、
81.38%，公司各项资产状况良好。
三、备查文件
1、经公司法定代表人耿建明、主管会计工作的负责人刘山、会
计机构负责人冯全玉签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
2、内部审计机构负责人签字的内部审计报告。
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董 事 会3
二Ｏ一Ｏ年二月八日
