002016 深市 世荣兆业

证券代码：002016                              证券简称：世荣兆业                          公告编号：2021-005
    广东世荣兆业股份有限公司 2020 年年度报告摘要

一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议

    未亲自出席董事姓名        未亲自出席董事职务        未亲自出席会议原因          被委托人姓名

非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
是否以公积金转增股本
□ 是 √ 否

公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 809,095,632 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1 元（含税），
送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

 股票简称                        世荣兆业                股票代码                002016

 股票上市交易所                  深圳证券交易所

        联系人和联系方式                    董事会秘书                          证券事务代表

 姓名                            严文俊                              郭键娴

 办公地址                        广东省珠海市斗门区珠峰大道 288 号 1 区 广东省珠海市斗门区珠峰大道 288 号 1 区
                                17 号楼                              17 号楼

 电话                            0756-5888899                        0756-5888899

 电子信箱                        shirongzhaoye@sohu.com              shirongzhaoye@sohu.com

2、报告期主要业务或产品简介
报告期内公司主营业务为房地产开发与经营，公司实施从设计开发、工程建设到市场销售，由集团主控、分项目管理的经营模式，主要以住宅开发销售为主，辅以配套商业。经过在珠海区域多年的深耕细作，公司楼盘已得到市场的高度认可，公司综合实力的日益壮大。

3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

                                                                                                  单位：元

                                  2020 年            2019 年        本年比上年增减        2018 年

 营业收入                        2,947,576,076.91    2,752,899,566.46              7.07%    2,353,478,723.31

 归属于上市公司股东的净利润        834,255,798.05      882,223,428.71            -5.44%      796,206,007.14

 归属于上市公司股东的扣除非经      808,183,115.58      860,162,702.61            -6.04%      726,574,622.12
 常性损益的净利润

 经营活动产生的现金流量净额        673,459,087.85    2,453,438,452.22            -72.55%        -287,199.47

 基本每股收益（元/股）                    1.0311            1.0904            -5.44%              0.9841

 稀释每股收益（元/股）                    1.0311            1.0904            -5.44%              0.9841

 加权平均净资产收益率                    22.91%            30.45%            -7.54%            32.04%

                                  2020 年末          2019 年末      本年末比上年末增减      2018 年末

 资产总额                        7,757,698,227.52    8,708,859,437.57            -10.92%    7,316,030,589.91

 归属于上市公司股东的净资产      4,058,602,429.37    3,170,308,689.38            28.02%    2,692,633,076.67

（2）分季度主要会计数据

                                                                                                  单位：元

                                  第一季度            第二季度          第三季度          第四季度

 营业收入                          420,798,397.19      717,122,027.64      723,223,956.81    1,086,431,695.27

 归属于上市公司股东的净利润        140,548,733.66      257,787,029.31      247,735,033.68      188,185,001.40

 归属于上市公司股东的扣除非        132,897,362.14      252,215,501.18      243,126,034.34      179,944,217.92
 经常性损益的净利润

 经营活动产生的现金流量净额        417,466,716.32      -93,081,609. 61      288,568,131.86      60,505,849.28

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10名股东持股情况表

                                                                                                  单位：股

                        年度报告披露日              报告期末表决权          年度报告披露日前

 报告期末普通    21,590 前一个月末普通        21,257 恢复的优先股股        0 一个月末表决权恢            0
 股股东总数            股股东总数                  东总数                  复的优先股股东总

                                                                            数

                                          前 10 名股东持股情况

  股东名称    股东性质    持股比例    持股数量    持有有限售条件的股份数量        质押或冻结情况

                                                                                  股份状态      数量

                                                                                质押          99,000,000
 梁社增      境内自然人          53.57% 433,440,000                              冻结

                                                                                                433,440,000


 梁家荣      境内自然人          20.15% 163,000,000                  122,250,000 冻结          163,000,000

 方奕忠      境内自然人          0.93%  7,489,148

 蔡伟民      境内自然人          0.68%  5,540,000

 黄旭文      境内自然人          0.65%  5,280,875

 罗建华      境内自然人          0.64%  5,159,949

 香港中央结算 境外法人            0.44%  3,540,053

 有限公司
 日喀则市世荣 境内非国有

 投资管理有限 法人                0.37%  3,000,000                              冻结            3,000,000
 公司

 刘少明      境内自然人          0.31%  2,470,000

 童飞        境内自然人          0.27%  2,145,422

 上述股东关联关系或一致行 梁家荣系梁社增之子，梁社增为日喀则市世荣投资管理有限公司之控股股东，三者系一致行
 动的说明                动人。

                        公司股东方奕忠普通证券账户持有公司股份 4,563,809 股，通过客户信用交易担保账户持有公
 参与融资融券业务股东情况 司股份 2,925,339 股，合计持有公司股份 7,489,148 股；公司股东罗建华普通证券账户持有公
 说明（如有）            司股份 690,133 股，通过客户信用交易担保账户持有公司股份 4,469,816 股，合计持有公司股
                        份 5,159,949 股；公司股东刘少明普通证券账户持有公司股份 400,000 股，通过客户信用交易
                        担保账户