证券代码：000965 证券简称：天保基建 公告编号：2012-22
天津天保基建股份有限公司
关于《房地产转让意向协议》补充协议公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、
完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
天津天保基建股份有限公司于 2012 年 2 月 27 日召开的第五
届董事会第五次会议，审议通过同意公司全资子公司天津天保房
地产开发有限公司与天津阿尔斯通水电设备有限公司签订《房地
产转让意向协议》。具体内容详见 2012 年 2 月 29 日刊登于巨潮
资讯网（www.cninfo.com.cn）及《中国证券报》、《证券时报》
的《五届五次董事会决议公告》、《关于签署房地产转让意向协
议的公告》。
2012 年 2 月 28 日，双方签署了《房地产转让意向协议》。
根据《房地产转让意向协议》约定，本公司全资子公司天津天保
房地产开发有限公司（以下简称“天保房产”）拟购买天津阿尔
斯通水电设备有限公司（以下简称“阿尔斯通”）拥有的天津市
北辰区高峰路 2600 号土地使用权及地上房屋所有权。购买价格
不超过 1.2 亿元（实际成交价格将根据评估报告结果，由双方协
商确定）。天保房产向阿尔斯通支付人民币贰仟万元作为意向金。
阿尔斯通负责办理目标房地产现状性质变更补缴土地出让金（即
现状补办）及其法定手续。截止协议约定的自动终止时间，阿尔
斯通仍未取得目标房地产的《天津市房地产权证》，经双方协商，
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于 2012 年 7 月 6 日就原协议继续生效及终止的相关事宜签署《房
地产转让意向协议》补充协议，意向协议的补充协议主要内容如
下：
一、双方一致确认修改原协议自动终止的时间，原协议继续
生效执行。
二、原协议中关于“房地产买卖合同的签署”的合同终止相
应条款进行了如下调整：
1.原协议约定完成目标房地产土地划拨转出让手续及资产
评估后 10 日内，双方签署正式房地产买卖合同。如截至 2012 年
5 月 31 日前仍未能办理完毕上述转让手续，本协议自动终止，
双方互不承担违约及赔偿责任。阿尔斯通于得知不能办理后 3 日
内且至迟于 2012 年 6 月 5 日前将意向金退还天保房产，并按同
期活期存款利息加付资金占用费用。调整为如截至 2012 年 9 月
30 日前仍未能办理完毕上述转让手续，本协议自动终止，双方
互不承担违约及赔偿责任。阿尔斯通于得知不能办理后 3 日内且
至迟于 2012 年 10 月 10 日前将意向金退还天保房产，并按同期
活期存款利息加付资金占用费用。
2.原协议中约定在目标房地产完成土地性质变更后 15 日内
进行资产评估。如评估价格大于或等于暂定价格的，将按照暂定
价格作为最终交易价格继续履行本协议并签署房地产买卖合同；
如评估价格低于暂定价格的，阿尔斯通有权选择按评估价格作为
最终交易价格或双方终止本协议。如阿尔斯通选择终止本协议的，
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须于土地性质变更后 10 日内至迟于 2012 年 6 月 5 日将意向金退
还天保房产，并按同期活期存款利息加付资金占用费用。调整为
如阿尔斯通选择终止本协议的，须于土地性质变更后 10 日内至
迟于 2012 年 10 月 10 日将意向金退还天保房产，并按同期活期
存款利息加付资金占用费用。
3.原协议约定如果非因任何一方违约但至迟于 2012 年 6 月
15 日仍未能最终签署房地产买卖合同的，本协议自动终止，阿
尔斯通须于 2012 年 6 月 20 日前将意向金退还天保房产，并按
同期活期存款利息加付资金占用费用。调整为如果非因任何一方
违约但至迟于 2012 年 10 月 15 日仍未能最终签署房地产买卖合
同的，本协议自动终止，阿尔斯通须于 2012 年 10 月 20 日前将
意向金退还天保房产，并按同期活期存款利息加付资金占用费用。
特此公告
备查文件：《房地产转让意向协议》补充协议。
天津天保基建股份有限公司
董 事 会
二○一二年七月二十日
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