江苏中南建设集团股份有限公司
关于出售全资子公司股权暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
1、本次交易的基本情况
江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）与上海中南金石企业管理有限公司（以下简称“中南金石”）拟签署《股权转让协议》，向中南金石转让全资子公司成都中南产业园管理有限公司（以下简称“成都中南产业园”）、济南中南置业有限公司（以下简称“济南中南置业”）、绍兴泓石置业有限公司（以下简称“绍兴泓石”）、无锡泓石高科发展有限公司（以下简称“无锡泓石”）100%的股权，标的股权的交易对价分别为92.83万元、8,243.8万元、101.18万元、4,426.61万元。
2、本次交易构成关联交易
中南金石为公司控股股东中南控股集团有限公司（以下简称“中南控股”）的全资子公司，其法定代表人陈昱含为本公司董事、副总经理，根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定，中南金石为本公司关联方，公司向中南金石转让子公司股权的行为构成关联交易事项。
3、本次交易的审议程序
本次关联交易合计金额为12,864.42万元（除本次交易外，公司累计12个月与中南金石不存在其他关联交易事项），占公司最近一期经审计归属公司股东的股东权益的0.92%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》及公司有关规定，仅需经公司董事会审批。为了更充分保护中小股东的利益，公司董事会决议将有关事项提交股东大会审议。与本交易有关联关系的股东将对本议案回避表决。
公司于2018年9月21日召开第七届董事会第三十次会议，会议以5票同意，0票反对，1票弃权的表决结果审议通过了《关于出售全资子公司股权暨关联交易的议案》，本议案为关联交易议案，关联董事陈锦石先生、鲁贵卿先生、陈昱含
联交易发表了独立意见。具体内容详见公司同日披露于《中国证券报》、
《上海证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn/）的《第七届董事会第三十次会议决议公告》、
《独立董事关于第七届董事会第三十次会议相关事项的独立意见》。
4、本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资
产重组、重组上市，不需要经过有关部门批准。
二、关联方基本情况
1、上海中南金石企业管理有限公司
住所：上海市奉贤区城乡路333号1幢6层6391室
类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
登记机关：奉贤区市场监管局
法定代表人：陈昱含
注册资本：20,000万人民币
统一社会信用代码：91310120MA1HP9U22R
经营范围：企业管理服务，房地产开发经营。
实际控制人：陈锦石
股东情况：中南控股集团有限公司100%持股。
2、财务数据：
单位：万元
总资产 总负债 净资产 营业收入 营业利润 净利润
2018年8月 2,532.00 2,403.21 128.79 0 -71.21 -71.21
（未审计）
3、关联关系：中南金石为公司控股股东中南控股的全资子公司，法定代表
人陈昱含为本公司董事、副总经理。
4、公司信用情况：不是失信责任主体。
三、关联交易标的基本情况
1、公司名称：成都中南产业园管理有限公司
统一信用代码：91510113MA6CQD68XC
注册地点：中国（四川）自由贸易试验区成都市青白江区香岛大道1509号
（成都国际铁路港大厦A区2楼A0216-0217号）
注册资本：10,000万元人民币
法定代表人：邹淅阳
公司经营范围：中南产业园管理服务；房地产开发经营；房屋租赁服务；物
业管理服务（以上依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
股东情况:本公司100%持股。
拟转让股权价格：公司拟以现金92.83万元向中南金石转让公司拥有的成都
中南产业园100%的股权。
其他说明：
权属情况：成都中南产业园不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在
涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施等情
况。
优先受让权处理：目前成都中南产业园的股份不存在优先受让权。
本次交易不涉及债权债务转移，交易完成后，公司将失去对成都中南产业园
的控制权，会导致公司财务报表合并范围变更。
公司未向成都中南产业园提供担保、财务资助、委托该公司理财以及其他该
公司占用上市公司资金的情况。
公司与成都中南产业园不存在经营性往来情况，本次交易完成后也不存在以
经营性资金往来的形式变相为他人提供财务资助情形。
成都中南产业园不是失信责任主体。
主要财务数据
单位：万元
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 营业利润 净利润
2017年度
265.42 399.39 -133.97 0 -176.46-133.97
（经审计）
2018年半年
245.73 152.92 92.81 0 -163.44-123.21
度（经审计）
统一信用代码：91370100MA3DR68P3C
成立时间：2017年6月1日
企业性质：有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
注册地点：济南市天桥区济南新材料产业园区梓东大道8号
注册资本：5,000万元人民币
法定代表人：李一博
公司经营范围：房地产开发经营；房屋租赁；物业管理服务；科技园建设管
理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股东情况:本公司100%持股。
拟转让股权价格：公司拟以现金8,243.80万元向中南金石转让公司拥有的济
南中南置业100%的股权。
其他说明：
权属情况：济南中南置业不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在涉
及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施等情况。
优先受让权处理：目前济南中南置业的股份不存在优先受让权。
本次交易不涉及债权债务转移，交易完成后，公司将失去对济南中南置业的
控制权，会导致公司财务报表合并范围变更。
公司未向济南中南置业提供担保、财务资助、委托该公司理财以及其他该公
司占用上市公司资金的情况。
公司与济南中南置业不存在经营性往来情况，本次交易完成后也不存在以经
营性资金往来的形式变相为他人提供财务资助情形。
济南中南置业不是失信责任主体。
主要财务数据
单位：万元
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 营业利润 净利润
2017年度（经
8,480.41 3,828.664,651.75 0 -459.46 -348.25
审计）
2018年半年 21,856.3317,799.344,056.98 0 -785.18 -594.77
3、公司名称：绍兴泓石置业有限公司
统一信用代码：91330602MA29D5TG9F
成立时间：2017年7月28日
企业性质：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
注册地点：浙江省绍兴市越城区人民东路1423号2号厂房3层-1
注册资本：10,000万元人民币
法定代表人：钱卫军
公司经营范围：房地产开发经营、销售（凭资质证书承接业务）；自由房屋
租赁；物业管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动）
股东情况:本公司100%持股。
拟转让股权价格：公司拟以现金101.18万元向中南金石转让公司拥有的绍兴
泓石100%的股权。
其他说明：
权属情况：绍兴泓石不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在涉及有
关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施等情况。
优先受让权处理：目前绍兴泓石的股份不存在优先受让权。
本次交易不涉及债权债务转移，交易完成后，公司将失去对绍兴泓石的控制
权，会导致公司财务报表合并范围变更。
公司未向绍兴泓石提供担保、财务资助、委托该公司理财以及其他该公司占
用上市公司资金的情况。
公司与绍兴泓石不存在经营性往来情况，本次交易完成后也不存在以经营性
资金往来的形式变相为他人提供财务资助情形。
绍兴泓石不是失信责任主体。
主要财务数据
单位：万元
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 营业利润 净利润
2017年度 247.73 359.04 -111.31 0 -141.15-111.31
2018年半年
479.96 378.79 101.17 0 -174.53-137.52
度（经审计）
4、公司名称：无锡泓石高科发展有限公司
统一信用代码：91320206MA1Q0M4U3U
成立时间：2017年7月31日
企业性质：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
注册地点：无锡市惠山区洛社镇杨北路25号
注册资本：20,000万元人民币
法定代表人：丛学丰
公司经营范围：产业园区的建设、经营管理及配套服务；公共设施管理、基
础设施建设；利用自有资金对外投资；企业管理服务（不含投资与资产管理）；
企业形象策划服务；自有房屋租赁；房地产经纪服务；技术推广服务，科技中介
服务，人才培训（不含发证，不含国家统一认可的职业证书类培训）及服务；会
议及展览服务；贸易咨询服务（不含投资咨询）；建筑装饰材料（不含危险品）、
建筑机械、机电设备的销售；建筑技术的技术开发、技术咨询、技术转让；新能
源、新材料的技术开发、技术咨询、技术转让；设备安装、调试、销售、服务。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股东情况:本公司100%持股。
拟转让股权价格：公司拟以现金4,426.61万元向中南金石转让公司拥有的无
