证券代码：000953 证券简称：ST 河 化 公告编号：2011-014
广西河池化工股份有限公司
关于公开拍卖资产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完
整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
重要提示
●公司本次以公开拍卖方式出售资产是为了处置负效资产，缓解资
金压力，改善经营与财务状况，不涉及公司主营业务变化。
●公司本次以公开拍卖方式处置资产，还没有具体交易对方，能否
拍卖成交及是否构成关联交易具有不确定性。
●本次资产拍卖不构成重大资产重组。
●本次资产拍卖已经公司2011年6月14日召开的临时董事会会议审
议通过。
一、交易概述
为集中精力发展主业，处置负效资产，公司以公开拍卖方式，出售
公司位于广西灵山基地的资产及位于海南板桥基地的资产，起拍价格不
低于评估价。
公司本次以公开拍卖方式处置资产，还没有具体交易对方，能否拍
卖成交及是否构成关联交易具有不确定性。
本次资产拍卖不构成重大资产重组。
本次资产拍卖事项已经公司临时董事会会议审议通过，表决结果均
为9票同意、0 票反对、0 票弃权。
二、交易标的基本情况
（一）广西灵山基地资产
1、标的资产概况
本次转让位于广西灵山县三海镇三海村的生产基地资产，该基地主
证券代码：000953 证券简称：ST 河 化 公告编号：2011-014
要从事丙氨酸、天冬门等产品的生产与销售。其中该基地资产占用的土
地共计三宗，均已取得国有土地使用证，面积共计20268.48平方米，使
用期分别到2051年12月31日及2052年5月22日，土地性质均为出让工业
用地。
本次拟出售的资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在
涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法
措施等。
2、标的资产评估情况
中联资产评估有限公司为公司拟拍卖的资产出具了中联评报字
[2010]第1167号《资产评估报告》，评估结论如下：
中联资产评估有限公司接受广西河池化工股份有限公司的委托，就
广西河池化工股份有限公司拟转让部分资产之经济行为，对所涉及的广
西河池化工股份有限公司申报的部分资产在评估基准日的市场价值进
行了评估。
评估对象为广西河池化工股份有限公司的部分资产，评估范围是广
西河池化工股份有限公司申报的位于广西灵山基地的存货、固定资产、
无形资产（土地使用权）。
评估基准日为2010年9月30日。
本次评估的价值类型为市场价值。
本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情
况，综合考虑各种影响因素，采用成本法对广西河池化工股份有限公司
申报的部分资产进行评估。
经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程
序，得出广西河池化工股份有限公司申报评估的部分资产在评估基准日
2010年9月30日的资产账面价值545.37万元，评估值745.16万元，评估增
值199.79万元，增值率36.63%。资产评估结果汇总表如下：
单位：人民币万元
证券代码：000953 证券简称：ST 河 化 公告编号：2011-014
项 目 账面净值 评估值 增减值 增值率（%）
流动资产 22.35 13.11 -9.24 22.35
非流动资产 523.02 732.05 209.03 523.02
其中：固定资产 230.71 570.58 339.87 230.71
其中：建 筑 物 288.34 355.87 67.53 288.34
设 备 315.57 214.72 -100.85 315.57
减：固定资产减值准备 373.21 - -373.21 373.21
无形资产 292.32 161.47 -130.85 -44.76
其中：土地使用权 292.32 161.47 -130.85 -44.76
资产总计 545.37 745.16 199.79 36.63
上述评估结果已经中国化工集团公司备案。
（二）海南板桥基地资产
1、标的资产概况
本次转让位于海南省东方市板桥镇文质村的生产基地资产，该基地
主要从事对虾养殖等业务。其中，评估资产中的无形资产土地使用权是
公司租赁承包土地的租赁费摊余额，该土地系向东方市板桥镇文质村委
员会租赁取得，承租的土地面积共计392.3282亩，性质为集体用地，租
赁承包终止日期为2030年12月31日。该土地租赁事项已在东方市国土局
进行了备案，并取得了“土地他项权利证明书”。
本次拟出售的资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在
涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法
措施等。
2、标的资产评估情况
中联资产评估有限公司为公司拟拍卖的资产出具了中联评报字
[2010]第1168号《资产评估报告》，评估结论如下：
中联资产评估有限公司接受广西河池化工股份有限公司的委托，就
广西河池化工股份有限公司拟转让部分资产之经济行为，所涉及的广西
河池化工股份有限公司申报的部分资产在评估基准日的市场价值进行
了评估。
评估对象为广西河池化工股份有限公司的部分资产，评估范围是广
证券代码：000953 证券简称：ST 河 化 公告编号：2011-014
西河池化工股份有限公司申报的位于海南板桥基地的固定资产、无形资
产（待摊土地租赁费）。
评估基准日为2010年9月30日。
本次评估的价值类型为市场价值。
本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情
况，综合考虑各种影响因素，采用资产基础法对广西河池化工股份有限
公司申报的部分资产进行评估。
经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程
序，得出广西河池化工股份有限公司申报评估的部分资产在评估基准日
2010年9月30日的资产账面价值646.97万元，评估值788.47万元，评估增
值141.50万元，增值率21.87%。资产评估结果汇总表如下：
单位：人民币万元
项 目 账面净值 评估值 增减值 增值率（%）
流动资产 - - -
非流动资产 646.97 788.47 141.50 21.87
其中：固定资产 349.03 490.53 141.50 40.54
其中：建 筑 物 559.90 467.62 -92.27 -16.48
设 备 26.21 22.91 -3.30 -12.59
减：固定资产减值准备 237.08 - -237.08 -100.00
无形资产 297.94 297.94 - -
其中：土地使用权 297.94 297.94 - -
资产总计 646.97 788.47 141.50 21.87
上述评估结果已经中国化工集团公司备案。
（三）若本次拍卖成功，不会导致本公司合并报表范围变更，公司
没有为交易标的提供担保或委托其理财等事项。
三、公司签署有关本次交易合同情况
1、公司已于2011年6月14日与北京阳光国际拍卖有限公司（简称阳
光国际）签订委托合同，委托阳光国际对灵山基地资产及海南板桥基地
资产进行拍卖出售，还没有具体交易对方。
2、转让方式：采用公开拍卖方式转让。
证券代码：000953 证券简称：ST 河 化 公告编号：2011-014
3、定价依据：通过公开拍卖方式定价。
四、涉及收购、出售资产的其他安排
此次出售资产不涉及债权债务转移，也不涉及人员安置等情况，不
存在交易完成后可能产生关联交易的情形，出售资产所得款项用于补充
公司流动资金。
五、本次拍卖资产的目的及对公司的影响
目前公司对上述广西灵山及海南板桥资产的经营业务已经停止，为
盘活资产并提高资产整体质量，集中精力发展主业，减少负效资产给公
司经营带来的不利影响，公司拟以公开拍卖方式出售广西灵山基地资产
及海南板桥基地资产。
本次资产出售完成后，公司不仅能回收资金，而且能集中精力发展
主业，对公司长远发展利大于弊。
公司将根据拍卖进展情况对该事项进行持续披露并履行相关决策
程序。
六、备查文件
1、临时董事会会议决议。
2、独立董事意见。
3、中联评报字[2010]第1167号《资产评估报告》
4、中联评报字[2010]第1168号《资产评估报告》
5、拍卖合同。
广西河池化工股份有限公司董事会
